الحد من التطوير للعقارات السكنية الجديدة أو المحسنة (قانون الولاية 175)

هذا خصم لمدة 30 شهرًا لـ:

• بناء سكني جديد.
• إدخال تحسينات على العقارات السكنية الحالية غير المأهولة.
• إدخال تحسينات على الهياكل القائمة التي يتم تحويلها إلى عقارات سكنية.

يبدأ التخفيض في اليوم الأول من الشهر بعد إصدار تصريح البناء من قبل إدارة التراخيص والتفتيش (L&I).

إعادة التأهيل للعقارات السكنية (الأمر رقم 961)

هذا هو تخفيف لمدة 10 سنوات للتحسينات في العقارات السكنية الحالية التي تحتوي على وحدة واحدة أو أكثر. إنه غير متاح للفنادق.

يبدأ التخفيض في الأول من يناير بعد أن يشهد المالك بأن التحسينات قد اكتملت.

يجب عليك تقديم شهادة الإنجاز وإفادة خطية توضح تاريخ الانتهاء مع OPA قبل تقييم قيمة التخفيض والبدء فيها.

إعادة التأهيل والبناء الجديد للممتلكات التجارية والصناعية (الأمر 1130)

هذا هو تخفيف لمدة 10 سنوات للبناء الجديد أو التحسينات على العقارات الصناعية أو التجارية أو غيرها من العقارات التجارية المتدهورة.

يبدأ التخفيض في الأول من يناير بعد أن يشهد المالك بأن التحسين قد اكتمل.

يجب عليك تقديم شهادة الإنجاز وشهادة الإشغال الصادرة عن L&I، وإذا لم تكن هناك حاجة إلى شهادة L&I للإشغال، يجب على المالك تقديم إفادة خطية توضح تاريخ اكتمال التحسينات.

البناء الجديد للعقارات السكنية (المرسوم 1456-A)

هذا تخفيض لمدة عشر سنوات للبناء الجديد للعقارات السكنية. إنه غير متاح للفنادق.

يبدأ التخفيض في الشهر الأول بعد تاريخ العنوان.

يؤثر نوع التخفيض على وقت إرسال الطلب.

• بالنسبة للتخفيضات بموجب قانون الولاية 175 أو المرسوم 961، يجب التقديم بحلول 31 ديسمبر من العام الذي تم فيه إصدار تصريح البناء.
• بالنسبة للتخفيضات بموجب الأمر 1130 أو المرسوم 1456-A، قم بتقديمها في غضون ستين يومًا من تاريخ إصدار تصريح البناء.

يجب عليك تقديم الطلب إلى:

المكتب تقييم الممتلكات، وحدة التخفيض
601 شارع والنوت،
جناح 300 دبليو
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19106

لإلغاء التخفيض، يجب على جميع مالكي العقار التوقيع على نموذج الإلغاء. إذا كان هناك أكثر من مالكين، فيمكنهم التوقيع على نماذج إضافية وإرسالها. بمجرد إزالة التخفيض، لا يمكن إعادته إلى العقار.

العقارات ذات التخفيض الضريبي السكني لمدة 10 سنوات ليست مؤهلة للحصول على إعفاء Homestead. بمجرد انتهاء فترة التخفيض، يمكن لأصحاب المنازل التقدم بطلب للحصول على إعفاء Homestead.