ستمنع إدارة الإيرادات فاتورة الضرائب العقارية الخاصة بك من الزيادة إذا كنت تستوفي المتطلبات معينة للعمر والدخل.
بموجب تجميد الضرائب العقارية، لن يزداد مبلغ ضريبة الممتلكات التي تدفعها كل عام، حتى إذا تغير الفحص الممتلكات أو معدل الضريبة. إذا انخفضت مسؤوليتك الضريبية بسبب انخفاض الفحص الممتلكات أو انخفاض معدل الضريبة، فسيتم أيضًا تخفيض مبلغ الضريبة العقارية المستحقة عليك إلى المبلغ الجديد.
الأهلية
يجب على المتقدمين تلبية المتطلبات العمر والدخل ليكونوا مؤهلين لتجميد ضريبة العقارات.
المتطلبات العمر
لأغراض هذا البرنامج، يعتبر أحد كبار السن المؤهلين شخصًا يستوفي أيًا من الأوصاف التالية:
- شخص يبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر،
- شخص يعيش في نفس المنزل مع الزوج/ الزوجة يبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر، أو
- شخص يبلغ من العمر 50 عامًا أو أكثر وأرملة لشخص بلغ سن 65 قبل وفاته.
المتطلبات الدخل
سيحصل مقدم (المتقدمون) المؤهلون على دخل إجمالي قدره:
- 33,500 دولار أو أقل لشخص واحد، أو
- 41,500 دولار أو أقل للزوجين.
لكبار السن الذين يعيشون في عقار تعاوني
يمكن لكبار السن المؤهلين الذين يعيشون في المباني التعاونية التسجيل في البرنامج. إذا كنت من كبار السن المؤهلين، يجب عليك إكمال «تطبيق COOP» الخاص، واتباع عملية تتضمن مشاركة حالة التسجيل الخاصة بك مع إدارة الممتلكات في المبنى الخاص بك.
راجع قسم النماذج والتعليمات للحصول على تطبيق COOP .
لكبار السن الذين كانوا مؤهلين في العام السابق
إذا كنت تستوفي العمر والدخل ومؤهلات الإقامة في أي عام من 2018 إلى 2023 ، فسيتم الطلب للسنة الأولى التي كنت فيها مؤهلاً. استخدم الطلب الحالي واتبع التعليمات.
ستحتاج إلى تقديم إثبات الدخل للسنة الأولى التي تكون فيها مؤهلاً. إذا كان لديك رصيد ضريبة عقارية من عام سابق، فسيتم تعديله ليعكس مبلغ الضريبة المجمد الجديد. المتقدمون غير مؤهلين لاسترداد الضرائب العقارية المدفوعة في السنوات السابقة.
التقدم بطلب تجميد الضرائب
الطريقة الأسرع والأسهل للتقديم هي عبر الإنترنت من خلال رابط «البحث عن عقار» في مركز ضرائب فيلادلفيا ، ضمن لوحة «الملكية». لا تحتاج إلى إنشاء اسم مستخدم وكلمة مرور لإرسال الطلب إلكترونيًا.
يمكنك أيضًا:
- قم بتنزيل واستكمال نموذج الطلب ، بما في ذلك القسم الخاص بدخل الأسرة.
-
اجمع الوثائق التي تثبت أهلية العمر والدخل لنفسك و/أو الزوج/ الزوجة، أيهما ينطبق.
-
تتضمن أمثلة إثبات العمر ما يلي:
- شهادات الميلاد.
- شهادات الزواج.
- رخص القيادة.
- خطابات جائزة الضمان الاجتماعي.
- سيتم قبول أي مستند يظهر بوضوح تاريخ الميلاد للنظر فيه.
-
تشمل أمثلة إثبات الدخل، على سبيل المثال لا الحصر:
- خطابات منح الضمان الاجتماعي (SSA، SSDI، SSI)
- بيانات التقاعد
- البيانات المصرفية
- بيانات دخل التقاعد أو دخل الإيجار
- حصة (فائدة) وأرباح الأسهم
- قسائم الدفع من رب العمل الحالي
- W-2 أو الإقرار الضريبي الولاية/الفيدرالي - راتب وأجور دافع الضرائب والزوج
- بيانات تعويض البطالة/العمال أو خطابات المكافأة
- دعم الطفل والنفقة
- أي وثائق أخرى قد تكون لديك.
- قم بعمل نسخ من الوثائق الخاصة بك. لا ترسل المستندات الأصلية؛ سيتم قبول النسخ المصورة فقط.
-
تتضمن أمثلة إثبات العمر ما يلي:
- أرسل الطلب وإثبات العمر بالبريد إلى: