¿Le preocupa el aumento de las tasaciones de propiedad y su impacto en los impuestos a la propiedad? Solicite para el programa de congelación de impuestos a la propiedad para personas de bajos ingresos y despreocúpese. Este nuevo programa de la ciudad ofrece a los propietarios de bajos ingresos la oportunidad de ahorrar dinero y pagar menos en impuestos a la propiedad.
Siga leyendo para descubrir por qué ahora es el momento perfecto para aprovechar este programa.
CONGELE su factura de impuestos
Las valuaciones de viviendas han aumentado, lo que dificulta que algunos propietarios puedan pagar sus impuestos a la propiedad. Pero hay buenas noticias: puedes inscribirte en el programa de congelación de impuestos a personas de bajos ingresos para mantener su factura en lo más bajo.
El nuevo programa de alivio contributivo congela su factura en el monto actual o en el monto de un año anterior. Por ejemplo, el programa comenzó en 2024, por lo que los solicitantes primerizos pueden congelar su factura de 2025 en el monto de 2024. Esto significa que su factura no aumentará incluso si el valor de su vivienda aumentó con la tasación de 2025.
Congelar sus impuestos garantiza que su factura se mantenga estable y predecible, incluso si el valor tasado de su casa o la tasa impositiva cambian (en el futuro). Además, si el valor de su casa o la tasa impositiva bajan, su factura se fija en el nuevo monto (más bajo).
Otra cosa buena es que puede tener la congelación de impuestos sobre bienes raíces para personas de bajos ingresos y la Exención de vivienda impositiva (Homestead Exemption en inglés) juntas. Eso es aún más dinero en su bolsillo, especialmente porque el nuevo monto de la exención de Homestead (a partir de 2025) es de $100,000, lo que le permite ahorrar aproximadamente $1,399 cada año.
¿Quién es elegible?
El nuevo programa no tiene límite de edad, pero debe cumplir con estos requisitos de ingresos económicos:
- Tener un ingreso anual total de $33,500 o menos para una persona soltera; o
- $41,500 o menos para parejas casadas.
No espere, someta su solicitud ahora
Solo tiene que someter la solicitud una sola vez para fijar su factura. Puede inscribirse de varias maneras, pero la solicitud en línea es la manera más sencilla. Previene errores y acelera el procesamiento. No necesita un nombre de usuario ni una contraseña. Simplemente busque el enlace “Buscar una propiedad” debajo del panel “Propiedad” en el Philadelphia Tax Center. Ingrese su dirección y seleccione “Buscar”.
El número OPA de su propiedad aparecerá como un hipervínculo azul en el lado derecho de la pantalla. Selecciónelo para acceder a su cuenta. Luego, seleccione el hipervínculo “Solicitar programas de asistencia inmobiliaria” para acceder a la página siguiente y siga las instrucciones para enviar su solicitud.
Otras formas de presentar la solicitud
También puede presentar la solicitud:
- Por correo, completando y devolviéndonos este formulario de solicitud en papel con copias de su comprobante de ingresos, identidad y residencia. El comprobante de ingresos puede ser un estado de cuenta de pensión, estados de cuenta bancarios, recibos de pago de su empleador actual o cualquier documento que muestre claramente sus ingresos, O
- En persona en uno de nuestros centros de servicio municipales.
Tiene hasta el 31 de enero para presentar su solicitud. Si se aprueba, no tiene que volver a solicitar; lo inscribiremos automáticamente cada año. Solo tiene que volver a presentar la solicitud si se produce un cambio en sus ingresos o en la escritura de la propiedad.
¿Necesita más información?
Obtenga más información sobre el programa ampliado de congelación de impuestos a la propiedad de Filadelfia en phila.gov/tax-freeze. A diferencia de la congelación de impuestos para personas mayores, la congelación de impuestos para personas de bajos ingresos no es retroactiva. Ambas congelaciones tienen como objetivo reducir las cargas impositivas de los propietarios.
