La ciudad de Filadelfia ofrece una variedad de programas de alivio contributivo para el impuesto sobre la propiedad para dueños de viviendas que califiquen. Entre ellos se encuentra el programa de Exención Impositiva Homestead, que reduce la parte tributable del valor de su vivienda, ahorrándole alrededor de $1,119 al año. También existe el programa de Crédito Fiscal por Servicio Activo que detiene el pago de impuestos a la propiedad para los miembros del servicio militar de la Guardia Nacional o de la Reserva mientras están en servicio activo fuera de Pensilvania. Pero para este blog, estamos limitando nuestro enfoque al Programa para Ocupantes Propietarios de Muchos Años (LOOP, por sus siglas en inglés) de la ciudad.
Un vistazo al programa LOOP
El Programa para Ocupantes Propietarios de Muchos Años lo ayuda a ahorrar en su factura del Impuesto sobre la Propiedad al congelar la tasación de su casa en cierta cantidad durante el tiempo que siga siendo elegible. De esta manera, sus facturas de impuestos a la propiedad se mantienen estables y predecibles, incluso si aumenta el valor de las casas en su vecindario. Sin embargo, su factura aún puede aumentar si la tasa de impuestos sube.
LOOP está diseñado para propietarios que han vivido en sus casas durante 10 años o más y han visto un aumento en la tasación de su casa en un 50% o más de un año al siguiente, O en un 75% en el transcurso de 5 años, si este es su caso, deberías considerar solicitar LOOP. Estamos compartiendo más información de elegibilidad a continuación.
¿Quién califica para LOOP?
Debe cumplir con ciertos requisitos de ingresos y duración de propiedad para calificar para este programa. Para ser específico, debe solicitar LOOP si:
- El valor de tasación de su casa aumentó en un 50% o más de un año al siguiente, O en un 75% en el transcurso de 5 años,
- Ha vivido en su casa de Filadelfia durante 10 años o más, y
- Su ingreso alcanza o cae por debajo de los límites del programa según el tamaño de su núcleo familiar. Revise las guías de límite de ingresos y tamaño familiar del programa para ver si califica.
La fecha límite para solicitar LOOP es el 30 de septiembre de cada año. Pero primero, asegúrese de que todos los impuestos a la propiedad o los acuerdos de pago estén al día.
Antes de aplicar
Necesitará tener a la mano sus tasaciones actuales y de cinco años atrás antes de presentar su solicitud. Puede encontrar estas cantidades en la página property.phila.gov. Además, tenga en cuenta que no puede ser beneficiario de LOOP y de la Exención Impositiva de Homestead al mismo tiempo.
Le recomendamos estimar su factura de impuesto sobre la propiedad con LOOP y la Exención de Homestead para determinar qué programa funciona mejor para usted antes de solicitar; solo usted puede decidir qué es lo mejor para usted. Puede usar nuestra calculadora LOOP en la segunda página del flyer LOOP para comparar y visualizar cuánto sería su factura con cada programa.
Cómo aplicar
Si cumple con los requisitos de elegibilidad del programa, envíe una solicitud en línea utilizando el enlace “Buscar una propiedad” en el panel “Propiedad” del Philadelphia Tax Center. No necesita crear un nombre de usuario y una contraseña para enviar una solicitud electrónica a este programa.
También puede completar una solicitud de LOOP y enviarla por correo a:
Philadelphia Department of Revenue
PO Box 53250
Philadelphia, PA 19105
Una vez que califique para LOOP, no tiene que volver a solicitar; se aplicará automáticamente a su factura de impuestos sobre la propiedad cada año. Si tiene preguntas, llámenos al 215-686-9200.
