THÔNG BÁO THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN

Nếu bạn nợ Thuế Bất động sản và chưa ký kết thỏa thuận thanh toán với Bộ Doanh thu, bạn đã nhận được thư này. Nó giải thích hậu quả của việc không thanh toán hóa đơn của bạn và bao gồm thông tin về cách thanh toán hóa đơn của bạn.

Bạn có thể xem toàn văn của bức thư bằng tiếng Anh tại đây hoặc bằng bất kỳ ngôn ngữ nào trong số tám ngôn ngữ khác bên dưới. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, hãy gọi cho Bộ Doanh thu theo số (215) 686-6442.

Thuế bất động sản cho năm 2025 đến hạn vào ngày 31 tháng 3 năm 2025. Nếu bạn không thanh toán đầy đủ hoặc ký kết thỏa thuận thanh toán với Thành phố trước ngày 31 tháng 12 năm 2025, Thành phố có thể bắt đầu quá trình tịch thu nhà.

Chờ đợi để thanh toán chỉ làm tăng hóa đơn của bạn. Nếu Thuế Bất động sản 2024 của bạn vẫn chưa được thanh toán vào ngày 1 tháng 1 năm 2025, bạn sẽ phải đối mặt với các chi phí bổ sung, chẳng hạn như:

• Ngày 1 tháng 1 năm 2026 — Phí và lãi suất Quyền cầm giữ
• Ngày 1 tháng 2 năm 2026 - Hình phạt, phí luật sư và các chi phí hoặc chi phí khác

Nếu bạn cũng nợ Thuế Bất động sản cho những năm trước, Thành phố có thể có hành động pháp lý bất cứ lúc nào trước ngày 31 tháng 12 năm 2025. Để biết thông tin về số dư đầy đủ, hãy truy cập tax- services.phila.gov.

NỘP THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦY ĐỦ

Bạn có thể thanh toán hóa đơn của mình:

• • Trực tuyến bằng cách sử dụng Trung tâm Thuế Philadelphia, hãy nhớ eCheck là miễn phí! (Có phí thanh toán bằng thẻ ghi nợ hoặc thẻ tín dụng.)
  • Qua điện thoại tại (833) 913-0795, eCheck qua điện thoại là miễn phí! (Có phí thanh toán bằng thẻ ghi nợ hoặc thẻ tín dụng.)
  • Bằng thư. Thực hiện séc, lệnh chuyển tiền hoặc các khoản tiền được chứng nhận khác phải trả cho Thành phố Philadelphia - Hãy nhớ bao gồm Số tài khoản OPA của bạn! Gửi thư đến: Thành phố Philadelphia, Bộ Doanh thu, PO Box 8409, Philadelphia, PA 19101-8409.
  • Trực tiếp tại Tòa nhà Dịch vụ Thành phố (1401 John F. Kennedy Blvd) (Địa điểm này chấp nhận tiền mặt) HOẶC
  • Trực tiếp tại văn phòng vệ tinh Đông Bắc Philadelphia (7522 Castor Ave.) , hoặc văn phòng vệ tinh Bắc Philadelphia (2761 N. 22 nd St.). (Các địa điểm không chấp nhận tiền mặt)
  • Tất cả các văn phòng đều mở cửa từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, 8:00 sáng - 5 giờ chiều và chấp nhận séc, lệnh chuyển tiền, các quỹ được chứng nhận khác, tín dụng hoặc ghi nợ. Phí áp dụng cho các khoản thanh toán ghi nợ hoặc tín dụng.

KHÔNG THỂ THANH TOÁN ĐẦY ĐỦ? THAM GIA VÀO MỘT THỎA THUẬN THANH TOÁN

Quý vị có thể đủ điều kiện nhận các chương trình hỗ trợ người đóng thuế, bao gồm Miễn trừ Homestead và giảm thuế.

THỎA THUẬN THANH TOÁN DO CHỦ SỞ HỮU CHIẾM

• Bạn phải có quyền sở hữu và sống trong tài sản để đủ điều kiện
• Cho phép thanh toán hàng tháng giá cả phải chăng dựa trên thu nhập và khả năng thanh toán của bạn

THỎA THUẬN THANH TOÁN TIÊU CHUẨN

• Bạn không cần phải sống trong tài sản để đủ điều kiện
• Thành phố sẽ làm việc với bạn để sắp xếp một thỏa thuận thanh toán

Cần thêm trợ giúp? Các cơ quan tư vấn nhà ở và dịch vụ pháp lý miễn phí được đào tạo để giúp chủ nhà với Thuế Bất động sản quá hạn. Truy cập phila.gov/dhc d/housing-counseling/ để tìm hiểu thêm.

LƯU Ý VỀ CÁC KHOẢN PHÍ VÀ QUYỀN GIỮ THẾ CHẤP KHÁC

Chúng tôi cũng có thể nộp các quyền thế chấp đối với tài sản này vì nợ, bao gồm nhưng không giới hạn ở:

• Thuế bất động sản,
• Phí thùng rác thương mại,
• Hóa đơn giảm giá giấy phép và kiểm tra (L & I), và
• Phí nước và cống rãnh.

Để biết thông tin về nợ nước và cống rãnh, hãy gọi Cục Thuế Nước theo số (215) 685-6300.

Bạn có thêm câu hỏi hoặc cần giúp đỡ? Gọi cho Bộ Doanh thu theo số (215) 686-6442.