Si w ap fè apèl kont yon referans dekoupaj an zòn oswa refi bay Komisyon Konsèy la Zonaj nan Ajisteman (ZBA), ou ka mande yon revizyon preliminè pa anplwaye a nan Komisyon an Planifikasyon Vil Philadelphia (PCPC).
Kòm yon pati nan pwosesis sa a, PCPC analize chak divèjans ak apèl eksepsyon espesyal ki baze sou kritè nan kòd zonaj la. PCPC Lè sa a, fè rekòmandasyon ki pa obligatwa nan ZBA la.
Revizyon sa a ka ede w idantifye pati pyès sa yo nan kòd la dekoupaj an zòn ki gen rapò ak pwopozisyon ou. Yon revizyon preliminè dekoupaj an zòn pa obligatwa, ak patisipasyon pa garanti ke anplwaye PCPC a pral bay yon rekòmandasyon favorab.
Kouman
Ou ka mande yon revizyon preliminè apre ou te resevwa avi ou sou refi oswa referans. Ou ta dwe soumèt demann ou an omwen de semèn anvan dat odisyon ZBA pwograme ou.
Si ou pa te ranpli yon aplikasyon pèmi dekoupaj an zòn ankò epi w ap chèche fidbak sou yon konsèp devlopman, konsidere mande yon revizyon plan konseptyèl ekspresyon olye.
Nan imèl ou, ou ta dwe gen ladan:
- Adrès sit la jan li parèt sou dokiman dekoupaj an zòn.
- Non, adrès, ak enfòmasyon pou kontakte pou apèl la oswa avoka yo.
Ou ka voye imèl ou a planning@phila.gov.
Apre ou fin resevwa demann ou an, anplwaye yo ap kontakte ou ak omwen de opsyon tan reyinyon yo. Reyinyon yo pral limite a sa sèlman 30 minit.
Omwen yon jou anvan reyinyon an, ou ta dwe imèl materyèl sa yo nan kontak ou nan PCPC:
- Yon kopi avi a nan referans oswa refi.
- Yon kopi desen aplikasyon dekoupaj an zòn pèmi yo.
Nan reyinyon an, ou pral bay yon prezantasyon tou kout sou devlopman yo pwopoze a. Anplwaye PCPC yo pral Lè sa a, poze kesyon ki gen rapò ak kritè yo apwobasyon apèl nan kòd la dekoupaj an zòn.
Kisa k ap pase pwochen
Apre revizyon preliminè ou, PCPC ap bay yon lèt ki rezime reyinyon an epi montre ki kote pwopozisyon an ta ka konfli ak kòd dekoupaj an zòn lan. PCPC pa fè rekòmandasyon final li jiskaske apèl la te prezante an plen anvan ZBA a.
Nan odisyon ZBA a, anplwaye PCPC yo pral fè yon rekòmandasyon final pou apwouve, refize, oswa apwouve ak kondisyon yo. Rekòmandasyon PCPC a ka enfòme pa reyalite diskite nan revizyon preliminè ou.