Кодекс зонирования включает две программы жилищного строительства со смешанным доходом: жилищную премию со смешанным доходом (MIHB) и надбавку за жилье в районах со смешанным доходом (MIN). Цель этих программ заключается в создании более доступного жилья за счет привлечения инвестиций частного сектора в жилье по рыночным ценам. Годовые отчеты об этих программах доступны на этой странице Ресурса.
| Имя | Описание | Выпущен | Формат |
|---|---|---|---|
| Информационный бюллетень по жилищным бонусам со смешанным доходом PDF | Краткое изложение требований к жилищной премии со смешанным доходом. | 20 марта 2024 года | |
| Информационный бюллетень по округам со смешанным доходом в формате PDF | Краткое изложение требований к округам, финансирующим жилье со смешанным доходом. | 20 марта 2024 г. | |
| Бюллетень по жилищным бонусам со смешанным доходом (PDF | Бюллетень по кодексам от Департамента лицензий и инспекций (L&I). | 17 июля 2019 г. | |
| Форма подтверждения смешанного дохода в формате PDF | Застройщики загружают эту форму в свое заявление на получение разрешения на зонирование, если хотят воспользоваться бонусом на жилье со смешанным доходом. Прежде чем компания L&I сможет выдать разрешение на зонирование, Комиссия по городскому планированию Филадельфии (PCPC) должна рассмотреть, подписать и поставить печать на эту форму, чтобы заверить заявку. | 13 июля 2022 г. | |
| Форма благодарности округу со смешанным доходом в формате PDF | Разработчики загружают эту форму в свое заявление на получение разрешения на зонирование, если их разработка соответствует требованиям MIN Overlay District. Прежде чем компания L&I сможет выдать разрешение на зонирование, PCPC должна проверить, подписать и поставить печать на эту форму, чтобы заверить заявку. | 13 июля 2022 г. | |
| Декларация соглашений о доступном жилье (образец) PDF | Застройщики должны заполнить и зарегистрировать юридический документ, в котором говорится, что доступное жилье останется на доступном уровне. | 14 сентября 2022 г. | |
| Требования MIHB/MIN к доступному плану строительства PDF | Рекомендации по составлению плана доступного строительства для объектов со смешанным доходом, подлежащих выплате бонусу за жилье со смешанным доходом и/или выплате надбавок за жилье в районах со смешанным доходом. PCPC должна провести анализ «сопоставимости» и показать, что доступное жилье на территории или за его пределами сопоставимо по качеству с рыночными ценами в жилом комплексе. Проектные планы с указанием этажей зданий и таблиц квартир и многое другое. | 20 марта 2024 г. |