O Código de Zoneamento inclui dois programas habitacionais de renda mista, o Bônus de Habitação de Renda Mista (MIHB) e o Mixed Income Neighborhoods Overlay (MIN). O objetivo desses programas é produzir moradias mais acessíveis, alavancando os investimentos do setor privado em moradias com preços de mercado. Os relatórios anuais sobre esses programas estão disponíveis nesta página de recursos.
| Nome | Descrição | Lançado | Formato |
|---|---|---|---|
| Folha de dados do bônus habitacional de renda mista em PDF | Um resumo dos requisitos para o Bônus de Habitação de Renda Mista. | 20 de março de 2024 | |
| Folha de dados do distrito de sobreposição de renda mista em PDF | Um resumo dos requisitos para distritos de cobertura habitacional de renda mista. | 20 de março de 2024 | |
| Boletim do Código de Bônus de Habitação de Renda Mista em PDF | Boletim de código do Departamento de Licenças e Inspeções (L&I). | 17 de julho de 2019 | |
| Formulário de reconhecimento de renda mista PDF | Os desenvolvedores enviam este formulário para o requerimento de Licença de Zoneamento se quiserem usar o Bônus de Habitação de Renda Mista. Antes que a L&I possa emitir a Licença de Zoneamento, a Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia (PCPC) deve revisar, assinar e carimbar este formulário para certificar o requerimento. | 13 de julho de 2022 | |
| Formulário de reconhecimento distrital de sobreposição de bairro de renda mista (PDF) | Os desenvolvedores enviam este formulário para o requerimento de Licença de Zoneamento se seu desenvolvimento estiver sujeito aos requisitos do MIN Overlay District. Antes que a L&I possa emitir a Licença de Zoneamento, o PCPC deve revisar, assinar e carimbar este formulário para certificar o requerimento. | 13 de julho de 2022 | |
| Declaração de convênios de moradia acessível (amostra) PDF | Os desenvolvedores devem preencher e registrar um instrumento legal declarando que as unidades acessíveis permanecerão em níveis acessíveis. | 14 de setembro de 2022 | |
| Requisitos de plano de construção acessível MIHB/MIN PDF | Diretrizes para a criação de um plano de construção acessível para empreendimentos de renda mista sujeitos ao Bônus de Habitação de Renda Mista e/ou Sobreposição de Bairros de Renda Mista. O PCPC deve concluir uma análise de “comparabilidade” demonstrando que unidades habitacionais acessíveis no local ou fora do local são comparáveis em qualidade às unidades de preço de mercado de um empreendimento. Planos de projeto com elevações de edifícios e tabela de unidades e muito mais. | 20 de março de 2024 |