O Código de Zoneamento inclui dois programas de habitação de renda mista (MIH):
- Bônus de habitação de renda mista (MIHB) na Seção 14-702 (7) do Código da Filadélfia
- Sobreposição de bairros de renda mista (MIN) na Seção 14-533.
O objetivo desses programas é produzir moradias populares em áreas em desenvolvimento, alavancando investimentos do setor privado em moradias com preços de mercado. Os relatórios anuais sobre esses programas estão disponíveis na página de Relatórios de Habitação de Renda Mista.
| Nome | Descrição | Lançado | Formato |
|---|---|---|---|
| Ficha técnica de certificação de habitação acessível em PDF | Ficha informativa detalhando os tipos de empreendimentos que podem ser elegíveis para autorização rápida ou isenção fiscal e a exigência de envio de documentação de apoio. | 30 de julho de 2025 | |
| Expedição de habitação acessível e formulário de certificação de isenção de DIT (PDF) | Os desenvolvedores enviam este formulário para análise do DPD para determinar se um projeto de desenvolvimento proposto atende aos critérios de revisão rápida de licenças e/ou isenção do Imposto de Impacto no Desenvolvimento. | 30 de julho de 2025 | |
| Requisitos de plano de construção acessível em PDF | Fatos e informação sobre a construção de unidades acessíveis. Para construir unidades acessíveis, o PCPC deve aprovar o Plano de Construção Acessível de um desenvolvedor antes que as licenças de construção sejam solicitadas. | 13 de junho de 2025 | |
| Boletim do Código de Bônus de Habitação de Renda Mista em PDF | Boletim de código do Departamento de Licenças e Inspeções (L&I). | 17 de julho de 2019 | |
| PDF da ficha técnica do MIHB de 2026 | Um resumo dos requisitos para o Bônus de Habitação de Renda Mista. | 3 de junho de 2026 | |
| Formulário de reconhecimento do MIHB em PDF | Os desenvolvedores enviam este formulário para o requerimento de Licença de Zoneamento se quiserem usar o Bônus de Habitação de Renda Mista. Antes que a L&I possa emitir a Licença de Zoneamento, a Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia deve revisar, assinar e carimbar este formulário para certificar o requerimento. | 13 de junho de 2025 | |
| Declaração MIHB de Convênios de Habitação Acessível PDF | Os desenvolvedores devem preencher e registrar um instrumento legal declarando que as unidades acessíveis permanecerão em níveis acessíveis. | 13 de junho de 2025 | |
| Visão geral da conformidade com o MIH 2026 (PDF) | Visão geral dos requisitos de acessibilidade e auditoria durante o período de conformidade de 50 anos. | 3 de junho de 2026 | |
| Bairros de renda mista sobrepõem o formulário de reconhecimento de candidatos distritais em PDF | Os desenvolvedores enviam este formulário para o requerimento de Licença de Zoneamento se seu desenvolvimento estiver sujeito aos requisitos do MIN Overlay District. Antes que a L&I possa emitir a Licença de Zoneamento, a Comissão de Planejamento deve revisar, assinar e carimbar este formulário para certificar o requerimento. | 13 de junho de 2025 | |
| Folha de dados do 2026 MIN em PDF | Um resumo dos requisitos para o distrito de sobreposição de bairros de renda mista | 3 de junho de 2026 | |
| Formulário de aplicabilidade MIN PDF | Este requerimento deve ser enviado como um suplemento para todos os pedidos de zoneamento na sobreposição /MIN. | 13 de junho de 2025 | |
| Declaração MIN de Convênios de Habitação Acessível PDF | Os desenvolvedores devem preencher e registrar um instrumento legal declarando que as unidades acessíveis permanecerão em níveis acessíveis. | 13 de junho de 2025 | |
| Certificado de reconhecimento do inquilino em PDF | Formulário para os inquilinos preencherem. Este formulário demonstra que o inquilino sabe que está alugando uma unidade acessível. | 3 de novembro de 2025 | |
| Formulário de certificação de locação de inquilinos de 2026 (PDF) | Formulário a ser preenchido para cada família que alugará ou está atualmente alugando uma unidade acessível. | 3 de junho de 2026 | |
| Certificação de Renda Zero PDF | Formulário para o inquilino preencher certificando que a família tem renda zero. | 3 de novembro de 2025 | |
| Declaração de trabalho autônomo em PDF | Formulário de certificação de renda para inquilinos que trabalham por conta própria. | 3 de novembro de 2025 |