El Código de Zonificación incluye dos programas de viviendas para personas con ingresos mixtos (MIH):
- Bono de vivienda para personas con ingresos mixtos (MIHB) en la sección 14-702 (7) del Código de Filadelfia
- La superposición de vecindarios de ingresos mixtos (MIN) en la Sección 14-533.
El propósito de estos programas es producir viviendas asequibles en áreas en desarrollo mediante el aprovechamiento de las inversiones del sector privado en viviendas a precio de mercado. Los informes anuales sobre estos programas están disponibles en la página web de informes sobre viviendas para personas de ingresos mixtos.
| Nombre | Descripción | Liberado | Formato |
|---|---|---|---|
| Hoja informativa sobre la certificación de viviendas asequibles (PDF) | Hoja informativa en la que se detallan los tipos de urbanizaciones que pueden ser aptas para la obtención acelerada de permisos o la exención de impuestos y el requisito de presentar documentación acreditativa. | 30 de julio de 2025 | |
| Formulario de certificación de expedición de vivienda asequible y exención del DIT (PDF) | Los desarrolladores envían este formulario para que el DPD lo revise a fin de determinar si un proyecto de desarrollo propuesto cumple con los criterios para la revisión acelerada de los permisos y/o la exención del impuesto sobre el impacto en el desarrollo. | 30 de julio de 2025 | |
| Requisitos del plan de construcción asequible (PDF) | Datos e información sobre la construcción de unidades asequibles. Para construir unidades asequibles, el PCPC debe aprobar el plan de construcción asequible de un desarrollador antes de solicitar los permisos de construcción. | 13 de junio de 2025 | |
| Boletín de códigos de bonificaciones para viviendas de ingresos mixtos (PDF) | Boletín de códigos del Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I). | 17 de julio de 2019 | |
| Hoja de datos del MIHB 2026 (PDF) | Un resumen de los requisitos para el bono de vivienda para personas de ingresos mixtos. | 3 de junio de 2026 | |
| Formulario de reconocimiento del MIHB (PDF) | Los desarrolladores cargan este formulario en su solicitud de permiso de zonificación si quieren utilizar el bono de vivienda para personas de ingresos mixtos. Antes de que L&I pueda emitir el permiso de zonificación, la Comisión de Planificación de la Ciudad de Filadelfia debe revisar, firmar y sellar este formulario para certificar la solicitud. | 13 de junio de 2025 | |
| Declaración del MIHB sobre los convenios de vivienda asequible (PDF) | Los desarrolladores deben completar y registrar un instrumento legal que declare que las unidades asequibles se mantendrán a niveles asequibles. | 13 de junio de 2025 | |
| Descripción general del cumplimiento de las normas MIH para 2026 (PDF) | Descripción general de la asequibilidad y los requisitos de auditoría durante el período de cumplimiento de 50 años. | 3 de junio de 2026 | |
| Los vecindarios de ingresos mixtos se superponen al formulario de reconocimiento del solicitante del distrito (PDF) | Los desarrolladores cargan este formulario en su solicitud de permiso de zonificación si su desarrollo está sujeto a los requisitos del Distrito MIN Overlay. Antes de que L&I pueda emitir el permiso de zonificación, la Comisión de Planificación debe revisar, firmar y sellar este formulario para certificar la solicitud. | 13 de junio de 2025 | |
| Hoja informativa de 2026 MIN en PDF | Un resumen de los requisitos para el Distrito Superpuesto Vecinal de Ingresos Mixtos | 3 de junio de 2026 | |
| Formulario de aplicabilidad MIN (PDF) | Esta solicitud debe presentarse como complemento de todas las solicitudes de zonificación de la superposición /MIN. | 13 de junio de 2025 | |
| Declaración MIN de convenios de vivienda asequible (PDF) | Los desarrolladores deben completar y registrar un instrumento legal que declare que las unidades asequibles se mantendrán a niveles asequibles. | 13 de junio de 2025 | |
| Certificado de reconocimiento del inquilino (PDF) | Formulario que deben completar los inquilinos. Este formulario demuestra que el inquilino sabe que está arrendando una unidad asequible. | 3 de noviembre de 2025 | |
| Formulario de certificación de arrendamiento para inquilinos de 2026 (PDF) | Formulario que debe completar para cada hogar que arrendará o está arrendando actualmente una unidad asequible. | 3 de junio de 2026 | |
| Certificación de ingreso cero (PDF) | Formulario para que el inquilino complete certificando que el hogar tiene cero ingresos. | 3 de noviembre de 2025 | |
| Declaración jurada de trabajo por cuenta propia en PDF | Formulario de certificación de ingresos para inquilinos que trabajan por cuenta propia. | 3 de noviembre de 2025 |