El Código de Zonificación incluye dos programas de vivienda para personas con ingresos mixtos, el Bono de Vivienda para Personas con Ingresos Mixtos (MIHB) y el Programa de Subsidio para Vecindarios con Ingresos Mixtos (MIN). El propósito de estos programas es producir viviendas más asequibles mediante el aprovechamiento de las inversiones del sector privado en viviendas a precio de mercado. Los informes anuales sobre estos programas están disponibles en esta página de recursos.
| Nombre | Descripción | Publicado | Formato |
|---|---|---|---|
| Hoja informativa sobre el bono de vivienda para personas con ingresos mixtos en PDF | Un resumen de los requisitos para el bono de vivienda para personas de ingresos mixtos. | 20 de marzo de 2024 | |
| Hoja informativa sobre el distrito superpuesto de ingresos mixtos (PDF) | Un resumen de los requisitos para los distritos de superposición de viviendas para personas de ingresos mixtos. | 20 de marzo de 2024 | |
| Boletín de códigos de bonificaciones para viviendas de ingresos mixtos (PDF) | Boletín de códigos del Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I). | 17 de julio de 2019 | |
| Formulario de reconocimiento de ingresos mixtos (PDF) | Los desarrolladores cargan este formulario en su solicitud de permiso de zonificación si quieren utilizar el bono de vivienda para personas de ingresos mixtos. Antes de que L&I pueda emitir el permiso de zonificación, la Comisión de Planificación de la Ciudad de Filadelfia (PCPC) debe revisar, firmar y sellar este formulario para certificar la solicitud. | 13 de julio de 2022 | |
| Formulario de reconocimiento del distrito superpuesto para vecindarios de ingresos mixtos (PDF) | Los desarrolladores cargan este formulario en su solicitud de permiso de zonificación si su desarrollo está sujeto a los requisitos del Distrito MIN Overlay. Antes de que L&I pueda emitir el permiso de zonificación, el PCPC debe revisar, firmar y sellar este formulario para certificar la solicitud. | 13 de julio de 2022 | |
| Declaración de convenios de vivienda asequible (ejemplo) PDF | Los desarrolladores deben completar y registrar un instrumento legal que declare que las unidades asequibles se mantendrán a niveles asequibles. | 14 de septiembre de 2022 | |
| Requisitos del plan de construcción asequible de MIHB/MIN (PDF) | Las directrices para crear un plan de construcción asequible para urbanizaciones de ingresos mixtos están sujetas a la bonificación de vivienda para personas de ingresos mixtos y/o a la superposición de barrios de ingresos mixtos. El PCPC debe completar una revisión de «comparabilidad» que demuestre que las unidades de vivienda asequibles dentro o fuera del sitio son comparables en calidad a las unidades a precio de mercado de un desarrollo. Planos del proyecto con elevaciones de edificios y tabla de unidades, y más. | 20 de marzo de 2024 |