A. kote yon moun se pati ki agrave, moun sa a, konsèy legal yo, oswa reprezantan otorize yo ka egzekite aplikasyon apèl la.

Lè konsèy legal oswa yon reprezantan otorize egzekite apèl la, yo dwe tache yon kopi fòm Pouvwa Pwokirè oswa Ajan Otorizasyon nan aplikasyon an. Otorizasyon an dwe date epi endike ane taks la pou ki apèl la depoze.

B. kote yon patenarya jeneral oswa limite se pati ki agrave, yon patnè, konsèy legal pou oswa yon reprezantan otorize ka egzekite yon aplikasyon pou apèl.

Lè konsèy legal oswa yon reprezantan otorize egzekite apèl la, yo dwe tache yon kopi fòm Pouvwa Pwokirè oswa Ajan Otorizasyon nan aplikasyon an. Otorizasyon an dwe date epi endike ane taks la pou ki apèl la depoze.

C. kote yon sosyete se pati a aggrieved, aplikasyon an apèl dwe egzekite pa yon ofisye, manm, oswa pwopriyetè direktè lekòl la nan sosyete a.

Lè konsèy legal oswa yon reprezantan otorize egzekite apèl la, yo dwe tache yon kopi fòm Pouvwa Pwokirè oswa Ajan Otorizasyon nan aplikasyon an. Li ta dwe verifye ke moun sa a otorize yo aji sou non sosyete a. Otorizasyon an dwe date epi endike ane taks la pou ki apèl la depoze.

D. kote pati a aggrieved se yon lokatè ki moun ki nan kanpe yo pouswiv apèl la rive soti nan yon obligasyon yo peye tout oswa yon pati nan taks yo byen imobilye ak/oswa itilizasyon ak lokatè taks yo, yon kopi kontra-lwaye a ak lokatè yo obligasyon yo peye, yo ta dwe tache ak aplikasyon an apèl.

A. kote Aplikasyon pou Apèl la konsène sèlman pwopriyetè-okipe pwopriyete rezidansyèl, aplikan an ka soumèt foto ki montre gade nan devan, retwovizè a, View bò, ak yon View lari nan pwopriyete a nan relasyon ak yon pwopriyete vwazin (yo). Aplikan an ka soumèt tou nenpòt lòt dokiman ke li jije apwopriye pou revizyon pa Komisyon Konsèy la nan Revizyon nan taks.

B. kote Aplikasyon pou Apèl la konsène yon pwopriyetè-okipe pwopriyete komèsyal oswa endistriyèl, ki pa yon bilding biwo oswa yon sant komèsyal, aplikan an dwe soumèt bay Komisyon Konsèy la nan Revizyon nan taks kopi dokiman sa yo:

1. Yon orè nan depans fonksyònman (sètadi, chofaj, reparasyon, antretyen, asirans dife, dlo, ak pri lwaye egou, elatriye) pou de (2) ane ki sot pase yo, ak notasyon apwopriye ak eksplikasyon:
2. Foto ki montre gade nan devan, View bò, retwovizè a, ak yon View lari nan pwopriyete a nan relasyon ak yon pwopriyete vwazin (yo);
3. Yon plan lokalize tout bilding sou pwopriyete a; Li sijere enfòmasyon sa a dwe genyen nan yon rapò evalyasyon prepare pa yon evalyatè ki sètifye pa Commonwealth la nan Pennsylvania.

C. kote Aplikasyon pou Apèl la konsène yon pwopriyete rezidansyèl, komèsyal, endistriyèl, oswa yon pwopriyete melanje-itilize ke yo te lwe pou lontan nan kat (4) oswa mwens lokatè, lòt pase yon bilding biwo oswa yon sant komèsyal, aplikan an dwe soumèt kopi dokiman sa yo:

1. kontra-lwaye a egzekite (yo) pou pwopriyete a ki gen ladan nenpòt ak tout amannman, pasaje oswa ekspozisyon ladan l ';
2. revni anyèl ak deklarasyon depans pou de (2) ane ki sot pase yo, ak notasyon apwopriye ak orè; ak
3. foto ki montre gade nan devan, retwovizè a, bò View, ak yon View lari nan pwopriyete a nan relasyon ak pwopriyete vwazin (yo);
4. si pwopriyete a se endistriyèl:
   1. yon plan lokalize tout bilding sou pwopriyete a; ak
   2. yon Layout nan amelyorasyon sit. Li se sijere enfòmasyon sa a dwe genyen nan yon rapò evalyasyon prepare pa yon evalyatè ki sètifye pa Commonwealth la nan Pennsylvania.

D. kote Aplikasyon pou Apèl la konsène yon pwopriyete rezidansyèl, komèsyal, endistriyèl oswa melanje-itilize ki ka lwe pou lontan oswa yo te lwe pou lontan nan senk (5) oswa plis lokatè, lòt pase yon bilding biwo oswa sant komèsyal, aplikan an dwe soumèt kopi dokiman sa yo:

1. yon kontra-lwaye tipik pou lokatè rezidansyèl yo ak tout lwe pou lokatè komèsyal oswa endistriyèl;
2. yon woulo lwaye aktyèl ki idantifye lokatè yo; idantifikasyon inite oswa espas; pye kare lwe; chanm oswa inite konte; tèm kontra-lwaye ki gen ladan longè, kòmansman ak dat revokasyon ak dispozisyon renouvèlman; sèvis piblik ak sèvis ki enkli nan lokasyon; lwaye chak mwa oswa chak ane ak lòt peman tankou lwaye overage, chaj zòn komen, ak peman sèvis piblik; ak lòt sous revni bilding tankou revni pakin ak machin lavant; ak
3. revni anyèl ak deklarasyon depans pou de (2) ane ki sot pase yo, ak notasyon apwopriye eksplikasyon ak orè;
4. foto ki montre gade nan devan, gade nan bò, retwovizè a, ak yon View lari nan pwopriyete a nan relasyon ak pwopriyete vwazin (yo);
5. yon plan trase lokalize tout bilding sou pwopriyete a. Li se sijere enfòmasyon sa a dwe genyen nan yon rapò evalyasyon prepare pa yon evalyatè ki sètifye pa Commonwealth la nan Pennsylvania.

E. kote Aplikasyon pou Apèl la konsène yon bilding biwo, aplikan an dwe soumèt kopi dokiman sa yo:

1. yon kontra-lwaye tipik;
2. yon woulo lwaye aktyèl ki gen enfòmasyon lokatè ki idantifye lokatè yo ak idantifikasyon espas kote sa aplikab;
3. revni anyèl ak deklarasyon depans pou de (2) ane ki sot pase yo, ak notasyon apwopriye eksplikasyon ak orè;
4. foto ki montre gade nan devan, gade nan bò, retwovizè a ak yon View lari nan pwopriyete a nan relasyon ak yon pwopriyete vwazin (yo).
5. yon plan lokalize tout bilding sou pwopriyete a. Li se sijere enfòmasyon sa a dwe genyen nan yon rapò evalyasyon prepare pa yon evalyatè ki sètifye pa Commonwealth la nan Pennsylvania.

F. kote aplikasyon apèl la konsène yon sant komèsyal, aplikan an dwe soumèt kopi dokiman sa yo:

1. tipik kontra-lwaye;
2. yon rezime lokasyon aktyèl ki idantifye lokatè yo; kote inite lokasyon yo; kalite espas Yo Vann an Detay; pye kare lwe; tèm kontra-lwaye ki gen ladan longè, kòmansman ak dat revokasyon, ak dispozisyon renouvèlman; lwaye baz pou chak ane, lòt peman tankou lwaye pousantaj, pas-a nan depans fonksyònman, chaj zòn komen, ak peman sèvis piblik; sèvis ak sèvis piblik ki enkli nan lokasyon an, ak lòt sous revni ki gen ladan piblisite ak pataje depans pou chanje klas; ak
3. revni anyèl ak deklarasyon depans pou de (2) ane ki sot pase yo, ak notasyon apwopriye eksplikasyon ak orè;
4. foto ki montre gade nan devan, gade nan bò, retwovizè a, ak yon View lari nan pwopriyete a nan relasyon ak yon pwopriyete vwazin (yo);
5. yon plan lokalize tout bilding sou pwopriyete a. Li se sijere enfòmasyon sa a dwe genyen nan yon rapò evalyasyon prepare pa yon evalyatè ki sètifye pa Commonwealth la nan Pennsylvania.

G. tout dokiman ki obligatwa Pensilvani Règ #6, pi wo a, yo dwe tache ak Aplikasyon pou Apèl la oswa depoze nan Komisyon Konsèy la nan Revizyon nan Taks, Sant lan Curtis, 601 Walnut Street, Suite 325 Lès, Phila., PA 19106 nan trant (30) jou ki vini apre dat odisyon Aplikasyon an.

H. tout dokiman ki nesesè pa Règ #6, pi wo a, yo dwe depoze sijè a penalite yo nan Lwa a nan Desanm 6th, 1972, P.L. 1482, No 334, jan li amande, 18 PA. C.S.A. §4907.

A. nenpòt ki moun ki pretann yo gen konesans espesyal oswa konpetans nan yon jaden patikilye akòz edikasyon, eksperyans oswa etid dwe konsidere kòm yon “ekspè” pa Komisyon Konsèy la nan Revizyon nan taks.

B. pou rezon nan Règ #7 sèlman, moun sa yo pa dwe konsidere kòm yon “ekspè” sijè a egzijans ki nan seksyon C, anba a, nan evènman an li oswa li gen entansyon temwaye kòm yon temwen:

1. yon moun, lè moun sa a se “pati a aggrieved”.
2. yon patnè nan yon patenarya jeneral oswa limite, lè patenarya sa a se “pati a aggrieved”.
3. yon ofisye nan yon sosyete, lè sosyete sa a se “pati a aggrieved”.

C. kote youn oswa plis ekspè dwe temwaye kòm temwen nan odisyon apèl la, kopi dokiman sa yo dwe tache ak Aplikasyon pou Apèl la oswa depoze nan Komisyon Konsèy Revizyon Taks la nan trant (30) jou apre dat odisyon aplikasyon apèl la:

1. yon rezime de kalifikasyon yo nan chak ekspè;
2. si ekspè an se pa yon anplwaye nan “pati a aglase” ak gen entansyon rann yon opinyon sou valè a nan byen imobilye a, aplikan an dwe soumèt tou:
   a. prèv konfòmite li avèk Lwa sou Licensing nan Imobilye Pennsylvania ak règleman yo nan Komisyon an Imobilye Pennsylvania; ak b. sis (6) kopi difisil ak yon (1) kopi elektwonik nan yon rapò evalyasyon naratif konplè prepare an konfòmite avèk Inifòm nan Estanda nan Pratik Evalyasyon Pwofesyonèl (USPAP) ki gen rezilta yo ak konklizyon sou ki la pral temwayaj ekspè nan dwe baze. Rapò evalyasyon sa a dwe gen ladan tou yon deklarasyon sou si wi ou non ekspè sa yo gen nenpòt enterè finansye prezan oswa potansyèl nan pwopriyete a ak si wi ou non kondisyon ki nan konpansasyon pou temwayaj li oswa li yo baze an pati oswa antye sou nenpòt ki metòd kontenjan pou kalkile konpansasyon ki gen rapò ak rezilta apèl la.
3. si ekspè a se yon anplwaye nan “pati a aggrieved” ak gen entansyon rann yon opinyon ki gen valè nan byen imobilye a, li oswa li dwe konfòme li avèk egzijans ki nan seksyon C (2) (b) nan Règ #7, pi wo a.
4. si ekspè nan pa gen entansyon rann yon opinyon ki gen valè nan byen imobilye a, aplikan an dwe soumèt sis (6) kopi difisil ak yon (1) kopi elektwonik nan rapò ekspè an ki gen rezilta li oswa li ak konklizyon.

A. egzansyon Odyans oral pa Pwopriyetè Dosye, Pwopriyetè Ekitab oswa Avoka Legal
Yon aplikan ki se yon pwopriyetè dosye oswa yon pwopriyetè ekitab pwopriyete a oswa konsèy legal pou oswa yon reprezantan otorize yon pwopriyetè ka anile yon odyans oral sou aplikasyon apèl la apre ranpli Aplikasyon an avèk Konsèy Administrasyon Taks la. Nenpòt prèv aplikan an vle Komisyon Konsèy la konsidere nan adisyon a nenpòt dokiman otreman egzije sa Règ sa yo, yo dwe depoze nan Komisyon Konsèy la nan Revizyon nan taks nan lespas ven (20) jou apre yo fin ranpli a nan Aplikasyon apèl la. Yon aplikan ki vle soumèt yon rapò evalyasyon byen imobilye dwe konfòme li avèk egzijans souseksyon C (1) ak (2) nan Règleman #7, pi wo a, menm si pa gen okenn ekspè espere temwaye kòm yon temwen nan odisyon oral la.

B. pa parèt nan Odyans Odyans Oral
Si aplikan an, oswa konsèy legal pou oswa yon reprezantan otorize nan “pati ki agrave” a parèt nan odisyon oral la apre avi akòz li epi ki pa resevwa avi alekri sou yon egzansyon nan odyans oral la dapre sou-seksyon A nan Règ #8 pi wo a, yo ka konsidere kòm yon abandon nan apèl la epi yo ka rezon pou ranvwaye.

C. aparans pa Avoka Legal oswa Reprezantan Otorize
Nan evènman an aplikan an pa ale nan odisyon oral la, konsèy legal pou oswa yon reprezantan otorize nan “pati a agrave” dwe soumèt bay Komisyon Konsèy la nan Revizyon nan taks nan odisyon oral la yon kopi yon Pouvwa Pwokirè egzekite pa “pati a agrave” oswa yon lèt nan reprezantasyon ki verifye otorite moun sa a parèt ak aji sou non “pati a agrave” nan oral la odisyon sof si dokiman sa yo te deja tache ak Aplikasyon pou apèl la. Pouvwa a nan Pwokirè dwe ki gen dat ak eta ane taks la espesifik fè apèl kont.

D. ranvwa nan Odyans oral

1. Yon fwa dat, lè ak kote odisyon oral la te fikse, pap gen okenn ranvwa sof si Komisyon Konsèy Revizyon Taks la te deja akòde yon demann alekri pou ranvwaye nan men aplikan an, oswa konsèy legal pou oswa yon reprezantan otorize nan “pati ki agrave” la. Komisyon Konsèy Revizyon Taks la dwe resevwa demann sa a omwen dis (10) jou ouvrab anvan dat ki fikse pou odisyon oral la epi li dwe tabli sikonstans konvenkan. Komisyon Konsèy la gen diskresyon pou bay oswa refize nenpòt demann pou yon ranvwa.
2. Komisyon Konsèy Revizyon Taks la dwe gen dwa kontinye yon odisyon oral jouk lè li jije apwopriye, pa fason pou yon anons nan odisyon lan oswa pa lòt avi ki apwopriye.

E. pwosedi nan Odyans Oral
Nan yon odyans oral, Komisyon Konsèy la nan Revizyon nan Taks va odisyon prèv sa yo ki ka pwodwi pa aplikan an, yon reprezantan otorize nan oswa konsèy legal pou “pati a agrave”. Komisyon Konsèy la pa pral mare nan règleman yo strik nan prèv nòmalman aplike nan tribinal yo nan konpetans sa a. Komisyon Konsèy la ka nan diskresyon yo tande nenpòt ak tout prèv ke yo konsidere ki enpòtan ak itil nan deside apèl la. Aplikan an, oswa yon reprezantan otorize nan oswa konsèy legal pou “pati a ki agrave”, dwe endike baz apèl la epi fè divilgasyon konplè ak konplè sou enfòmasyon ki pote sou mache a ak/oswa valè evalye nan pwopriyete a pou ane taks la nan kesyon an. Yon aplikan ki satisfè kritè yo nan seksyon B nan Règ #7, pi wo a, anpil ofri yon opinyon nan valè sou mache, swa oralman oswa alekri. Pa gen okenn temwayaj ekspè yo pral resevwa sof si aplikan an te respekte règ #7, pi wo a. Komisyon Konsèy la ka egzaminen aplikan an, yon reprezantan otorize nan oswa konsèy legal pou “pati ki agrave”, oswa nenpòt temwen ki parèt sou non “pati ki agrave” la. Komisyon Konsèy la ka mande pou yo bay plis enfòmasyon oswa dokiman ki ajou pou konsiderasyon yo nan rive nan yon desizyon konsènan Aplikasyon Apèl la.

F. pa Pwodui Dokiman oswa Fè egzateman Respekte Kondisyon Aplikasyon
Si yo pwodwi dokiman an akò avèk sa yo Règ Jeneral pou Apèl nan estimasyon taks Imobilye oswa estrikteman konfòme yo avèk egzijans ki nan Règ sa yo pou fini an nan Aplikasyon an apèl ka konstitye rezon ase pou refi a nan apèl la nan evalyasyon taks byen imobilye.