Puede protegerse del fraude en las escrituras y en las hipotecas inscribiéndose en la Guardia contra Fraudes de Escrituras. Esta es una forma sencilla de controlar sus registros de propiedad y advertirle de posibles fraudes inmobiliarios.
Los notarios también pueden inscribirse para recibir una notificación cuando se registre un documento con su firma y sello notarial.
Fraude en las escrituras y las hipotecas
El fraude en las escrituras se produce cuando una persona vende una vivienda haciéndose pasar por el propietario sin el permiso del dueño legal.
El fraude hipotecario es cuando una persona firma una hipoteca por una propiedad que no es de su propiedad. Luego, piden prestado dinero contra la propiedad.
En ambos casos, el cambio se produce sin el conocimiento ni el consentimiento informado del propietario legal.
Para propietarios
Registre su nombre en el sitio web de la Guardia contra Fraudes de Escrituras y cuando se registre un documento con su nombre, se le notificará por correo electrónico.
Una vez que reciba el correo electrónico, tiene varias opciones disponibles para acceder y revisar el documento.
Todos los propietarios de Filadelfia pueden registrarse de forma gratuita.
Para los notarios
Regístrese en el sitio web Deed Fraud Guard , y cuando su firma y sello se utilicen para registrar un documento, se le notificará por correo electrónico.
Si cree que su firma y sello se han utilizado para registrar un documento de manera fraudulenta, puede registrar una declaración jurada notarial con el Departamento de Registros . No hay tarifa para registrar una declaración jurada ante notario.
Consulte el reglamento del departamento para obtener más información sobre el registro de una declaración jurada notarial .