يختار معظم الأشخاص إعداد مدفوعاتهم الشهرية بناءً على حجم الأسرة والدخل الشهري. إذا وجدت أن دفعاتك الشهرية ليست ميسورة التكلفة، يمكنك طلب مراجعة دخلك ونفقاتك الفردية. في هذه الحالة، ستستند دفعتك الشهرية إلى صافي الدخل الشهري بعد النفقات.

الدفعات الشهرية القائمة على الدخل

لتحديد الحد الأدنى لمبالغ الدفع الشهرية، يتم ترتيب المشاركين في OOPA في واحدة من خمسة مستويات. تعتمد المستويات على دخل الأسرة الشهري وحجم الأسرة. وفقًا لفئتك، ستدفع نسبة مئوية من دخلك الشهري مقابل فاتورة ضريبة العقارات الخاصة بك كل شهر:

المستوى 5	المستوى 4	المستوى 3	المستوى 2	المستوى 1
0%	5%	8%	10%	10%

• قد تكون مؤهلاً للحصول على نسبة مئوية من الفائدة أو الغرامات المتنازل عنها بناءً على دخل الأسرة وحجم الأسرة. لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً، انظر إلى الجدول أدناه.
• إذا دفعت 0% أو 5% من دخلك الشهري مقابل فاتورة ضريبة العقارات، فسيتم تضمين الضرائب العقارية الجديدة تلقائيًا في اتفاقيتك.
• إذا كنت مشاركًا في المستوى 4، فقد تظل مؤهلاً لدفع 0 دولار شهريًا إذا:
  • تبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر؛ أو
  • أنت تبلغ من العمر 55 عامًا أو أكثر، وأرملة (أرملة) لشخص توفي بعد 65 عامًا؛ أو
  • أنت معاق بشكل دائم؛ أو
  • تُظهر مراجعتك للدخل والنفقات الفردية صافي الدخل الشهري الذي يقل عن 25 دولارًا

لمعرفة ما سيُطلب منك دفعه، ابحث عن حجم أسرتك في الجدول أدناه. ثم ابحث عن الفئة التي يقع فيها دخلك لمعرفة المبلغ الذي سيُطلب منك دفعه كل شهر. يوضح هذا الجدول أيضًا ما إذا كان سيُطلب منك دفع فوائد أو غرامات.

حجم الأسرة	الدخل الشهري
	المستوى 5	المستوى 4	المستوى 3	المستوى 2	المستوى 1
1	0 دولارًا - 1,046 دولارًا	1,047 دولارًا - 2,092 دولارًا2*	2093 دولارًا - 3,483 دولارًا	3,484 دولارًا - 4,875 دولارًا	4,876 دولار فأكثر
2	0 دولارًا - 1,196 دولارًا	1,197 دولارًا - 2,388*	2,389 دولارًا - 3,983 دولارًا	3,984 دولارًا - 5,571 دولارًا	5,572 دولارًا فأكثر
3	0 دولارًا - 1,346 دولارًا	1,347 دولارًا - 2,688*	2,689 دولارًا - 4,479 دولارًا	4,480 دولارًا - 6,267 دولارًا	6,268 دولارًا فأكثر
4	0 دولارًا - 1,492 دولارًا	1,493 دولارًا — 2,983*	2984 دولارًا - 4975 دولارًا	4,976 دولارًا - 6,963 دولارًا	6,964 دولار فأكثر
5	0 دولارًا - 1,613 دولارًا	1,614 دولارًا - 3,225*	3,226 دولارًا - 5,375 دولارًا	5,376 دولارًا - 7,521 دولارًا	7,522 دولارًا أمريكيًا فأكثر
6	0 دولارًا - 1.733 دولارًا	1,734 دولارًا - 3,596 دولار*	3,597 دولارًا - 5,775 دولارًا	5,776 دولارًا - 8,079 دولارًا	8,080 دولار فأكثر
7	0 دولارًا - 1,850 دولارًا	1,851 دولارًا - 4,054 دولار*	4,055 دولارًا - 6,171 دولارًا	6,172 دولارًا - 8,638 دولارًا	8,639 دولار فأكثر
8	0 دولار - 1.971 دولارًا	1,972 دولارًا - 4,513*	4,514 دولارًا - 6,571 دولارًا	6,572 دولارًا — 9,192 دولارًا	9,193 دولار فأكثر
9	0 دولارًا - 2.092 دولارًا	2.093 دولارًا - 4.971*	4,972 دولارًا - 6,967 دولارًا	6968 دولارًا - 9750 دولارًا	9,751 دولار فأكثر
10	0 دولارًا - 2,208 دولارًا	2,209 دولارًا - 5,429*	5,430 دولارًا - 7,367 دولارًا	7,368 دولارًا - 10,308 دولارًا	10,309 دولارًا أمريكيًا فأكثر
أنت تدفع	0% من دخلك الشهري	5٪ من دخلك الشهري - انظر المزيد من المعلومات أدناه	8% من دخلك الشهري	10% من دخلك الشهري	10% من دخلك الشهري
الفائدة التي تدفعها	0%	0% *	50%	100%	100%
العقوبات التي تدفعها	0%	0% *	0%	0%	100%

*إذا كنت تندرج في المستوى 4، فقد تظل مؤهلاً لدفع 0% من دخلك الشهري إذا:

• تبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر؛ أو
• أنت تبلغ من العمر 55 عامًا أو أكثر، وأرملة (أرملة) لشخص توفي بعد 65 عامًا؛ أو
• أنت معاق بشكل دائم؛ أو
• تُظهر مراجعتك للدخل والنفقات الفردية صافي الدخل الشهري الذي يقل عن 25 دولارًا

على سبيل المثال، تدفع الأسرة المكونة من أربعة أشخاص ودخل شهري قدره 3000 دولار 8٪، أو 240 دولارًا، كل شهر. يحق لهم أيضًا الحصول على تنازل عن 50٪ من الفائدة وجميع الغرامات المتراكمة من التأخر في السداد.

الدفعات الشهرية بناءً على مراجعة دخلك ونفقاتك

إذا وجدت أن دفعاتك الشهرية ليست ميسورة التكلفة، يمكنك طلب مراجعة دخلك ونفقاتك الفردية. باستخدام هذا الخيار، تعتمد الدفعة الشهرية على صافي الدخل الشهري بعد النفقات. سيتم تضمين ضرائب الممتلكات الجديدة تلقائيًا في اتفاقيتك.

الطريقة الأسرع والأسهل للتقديم هي عبر الإنترنت من خلال رابط «البحث عن عقار» في مركز فيلادلفيا للضرائب، تحت لوحة «الملكية». لا تحتاج إلى إنشاء اسم مستخدم وكلمة مرور لإرسال طلبك إلكترونيًا.

يمكنك أيضًا قراءة واستكمال طلب اتفاقية الدفع العقاري الذي يشغله المالك.

يجب على جميع المتقدمين تقديم دليل على:

• الإقامة. هناك حاجة إلى شكلين مختلفين من الإثبات. يجب أن يكون الشخص بطاقة هوية سارية المفعول صادرة عن جهة حكومية. بعض الأمثلة هي رخصة القيادة أو جواز السفر أو الهوية العسكرية. يمكن أن يكون الخيار الآخر واحدًا من عدة خيارات، بما في ذلك فواتير الخدمات العامة أو بطاقات تسجيل الناخبين أو سجلات التوظيف أو المستندات الأخرى التي تظهر اسمك وعنوان الممتلكات الخاصة بك. يتم تضمين قائمة كاملة بأشكال الإثبات المقبولة في التطبيق.
• الدخل. نسخ من إقرارات ضريبة الدخل، وقسائم الرواتب، وخطابات منح المزايا، وأوامر دعم المحكمة، وبيان دخل التقاعد، والوثائق المماثلة. راجع التطبيق لمزيد من التفاصيل.

يجب على المتقدمين الذين يطالبون بإحدى الحالات أدناه تقديم مستندات إضافية.

• كبير السن: هوية حكومية صالحة توضح أن مقدم الطلب يبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر
• الأرملة (الأرملة): نسخة من شهادة وفاة صالحة للزوج/
• معطل بشكل دائم: خطاب جائزة SSI/SSDI/VA/Black Lung، أو بيان الطبيب

وفقًا لحالتك، قد تحتاج أيضًا إلى تقديم نماذج تكميلية، مثل:

• ملحق العنوان المتشابك. إذا لم يكن اسمك موجودًا على سند ملكية منزلك، ولكنك تعتقد أن لديك حصة ملكية في منزلك، فستحتاج إلى إكمال ملحق Tangled للملكية. سوف تقوم بإدراج أسباب اهتمامك بالملكية. قد تتضمن المستندات الصالحة التي تثبت مصلحة الملكية نسخًا من إيداعات السندات الاحتيالية، أو السند الموثق الذي يضع الملكية باسمك، أو النسخ المعتمدة من سجل الوصايا الذي يسميك كمسؤول عن ملكية المالك، أو وثائق مماثلة.
• ملحق المصروفات. إذا طلبت مراجعة دخلك ونفقاتك الفردية، فستحتاج إلى إكمال ملحق المصروفات. سوف تقوم بإدراج نفقاتك الشهرية. قد تشمل المستندات الصالحة التي تثبت النفقات إيصالات دفع الرهن العقاري وفواتير الخدمات وتكاليف النقل والفواتير الطبية ومدفوعات دعم الطفل وغيرها من النفقات.
• ملحق إثبات الإعاقة. أكمل هذا النموذج فقط إذا لم يكن لديك دليل صالح آخر على الإعاقة الدائمة. تشمل المستندات الصالحة التي تثبت الإعاقة خطاب منح التأمين الاجتماعي، أو خطاب منح التأمين ضد العجز في الضمان الاجتماعي، أو خطاب جائزة الإعاقة للتقاعد في السكك الحديدية، أو خطاب جائزة الإعاقة بنسبة 100٪ من شؤون المحاربين القدامى، أو خطاب منح إعانة الرئة السوداء.
• ملحق بيان الدخل 0 دولار. إذا كنت تطالب بدخل قدره 0 دولار، فستحتاج إلى تقديم بيان موقع يوضح ذلك مع طلبك.