نظرة عامة على الخدمة
تُظهر شهادة الإشغال (CO) أن المبنى آمن للإشغال. أنت بحاجة إلى CO من أجل:
- بناء جديد.
- الإضافات.
- التعديلات التي تؤثر على المخارج أو معدلات الحريق.
- المشاريع التي تغير استخدام المبنى أو إشغاله.
لا يلزم وجود أول أكسيد الكربون:
- للمنازل الحالية المكونة من العائلة واحدة أو أسرتين.
- إذا تغير المالك أو المستأجر أو المقيمون ولكن استخدام المبنى يظل كما هو.
يتم إصدار أول أكسيد الكربون عند الانتهاء من بعض تصاريح البناء. لا يوجد الطلب منفصل أو رسوم إضافية لثاني أكسيد الكربون المتصل بتصريح البناء.
للحصول على أول أكسيد الكربون بدون تصريح بناء، يجب عليك التقديم ودفع الرسوم.
يمكن لمالكي المباني والمستأجرين طلب نسخ من شهادة الإشغال الصادرة مسبقًا والمتاحة.
تقوم إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) بإصدار هذه الشهادة.
من
أي مالك عقار أو وكيله المعتمد أو مستأجر. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- محترفو التصميم.
- المحامون.
- المقاولون.
- شركات تسريع مرخصة.
المتطلبات
التطبيق
يجب أن يتضمن التطبيق وصفًا للاستخدام معلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، فقم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
- إذا كنت مستأجرًا يقدم الطلب، فقم بتضمين اتفاقية الإيجار المنفذة.
خطط
إذا كان الطلب الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب أن يتبع المتطلبات الخطة .
المقاول
لا تحتاج إلى مقاول للحصول على أول أكسيد الكربون ما لم يقرر فاحص الخطط أن المبنى أو المساحة الخاصة بك بحاجة إلى إصلاحات أو تحسينات. في هذه الحالات، تحتاج إلى مقاول لجميع تصاريح البناء أو الإصلاح ذات الصلة. يجب إكمال هذا العمل قبل إصدار CO.
النماذج والمستندات
قد تحتاج إلى أحد النماذج التالية. إذا كان الأمر كذلك، يجب توثيقه.
- شهادة الطهي المحدود : مطلوبة في حالة وجود أجهزة طهي دائمة في مكان ما ولكن ليس نظام عادم المطبخ التجاري.
- شهادة الاستخدام المقيد: مطلوبة لأجزاء المبنى التي قد لا تستوفي الكود ولن يتم شغلها. هذا مطلوب فقط عندما يكون جزءًا من قرار يتخذه مجلس السلامة الوقاية من حريق أو مجلس معايير البناء.
التصاريح ذات الصلة
إذا كنت بحاجة إلى CO بسبب تغيير الاستخدام، فتأكد من حصولك على تصريح تقسيم لأي تغيير في الاستخدام قبل التقدم بطلب للحصول على CO.
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد تنطبق
رسوم الإيداع
100 دولار، غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي
رسوم التصريح
232 دولارًا لكل مبنى أو مساحة تتطلب شهادة الإشغال الخاصة بها
رسوم إضافية
تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
رسوم الدولة الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
4 دولارات لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال الطلب Eclipse |
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)
- تحقق
- حوالة مالية
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- النقدية
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:
- غير موقعة.
- منتهي الصلاحية.
- مؤجل.
- شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع التي تم إرجاعها
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
شخصيًا
تتم معالجة الطلبات في غضون 20 يوم عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
بمجرد الموافقة، يجب إجراء فحص قبل إصدار أول أكسيد الكربون الخاص بك. اتصل بالمفتش المعين لترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الإداري الخاص بك.
اتصل بالمفتش المعين لترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الإداري الخاص بك.
عبر الإنترنت
تتم معالجة الطلبات في غضون 20 يوم عمل. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
اطلب الفحص من خلال eClipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
عمليات التفتيش
اتصل بالمفتش المعين لترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الإداري الخاص بك. يجب إجراء فحص لكل شهادة إشغال جديدة. لا يلزم إجراء عمليات تفتيش لشهادات الاستبدال.
سيتم إصدار شهادة الإشغال عند الانتهاء بنجاح من الفحص.