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Vous pouvez participer à des programmes de logement abordable qui peuvent vous apporter un revenu régulier, des incitatifs et des ressources supplémentaires. En tant que propriétaire de logements abordables, vous contribuez également à l'équité et à la stabilité en matière de logement dans la ville.

Les propriétaires doivent avoir une licence de location en cours de validité ou un reçu du Département des licences et des inspections indiquant que vous avez demandé une licence.

Devenez propriétaire de logements abordables

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un nouveau logement abordable ? Envoyez un courriel à landlords@phila.gov pour vous renseigner sur tous les différents programmes de logement abordable.

Entretenez vos logements abordables

Un propriétaire de Housing Choice est chargé de fournir un logement décent, sûr et hygiénique à un loyer raisonnable. Renseignez-vous sur toutes vos responsabilités en tant que propriétaire du VHC.

Vous recherchez une assistance supplémentaire ?

• Contactez le service des propriétaires de la Philadelphia Housing Authority au (215) 684-3875 ou à hcvlandlords@pha.phila.gov
• Communiquez avec l'agent de liaison avec les propriétaires de la PHA
• Contactez le programme d'engagement des propriétaires du Bureau des services aux sans-abri au (215) 686-7182 ou à landlords@phila.gov

Incitatifs, subventions et ressources

Les avantages de participer à un logement abordable sont considérables. Les propriétaires possédant des unités de traitement du VHC certifiées peuvent accéder à :

• Flux de trésorerie régulier provenant de diverses subventions.
• Aide financière pour couvrir les frais d'entretien et de réparation.
• Publicité et marketing gratuits pour les unités.
• Un bassin supplémentaire de locataires qualifiés, ainsi que des recommandations de locataires et un soutien en matière de sélection.
• Un thérapeute en logement pour vous aider à accélérer les processus, à résoudre les conflits et les préoccupations et à minimiser le temps d'inoccupation de votre logement.

Découvrez les ressources disponibles auprès de ces agences municipales, étatiques et fédérales :

Division du logement et du développement communautaire (DHCD)

• Le DHCD finance des programmes qui aident à créer des quartiers mieux conçus avec des résidents engagés. Ces programmes aident à :
• Les familles évitent les saisies et les expulsions.
• Les personnes en situation d'itinérance trouvent un logement permanent.
• Les promoteurs construisent de nouveaux logements abordables et préservent les logements existants.

Bureau des services aux sans-abri

Le programme d'engagement des propriétaires d'OHS offre :

• Aide à la présélection et à la sélection des locataires.
• Financement pour aider à couvrir les dépenses après le déménagement.
• Éducation des propriétaires et des locataires.
• Liaisons avec les propriétaires et spécialistes du logement pour répondre aux questions.
• Des médiateurs neutres pour aider à résoudre les problèmes et les conflits.

Agence de financement du logement de Pennsylvanie (PHFA)

• Le Developer Opportunity Fund : crédits d'impôt et soutien aux nouveaux et petits développeurs, en particulier aux M/W/DSBE, et aux développeurs communautaires. Pour en savoir plus, contactez Jordan Laird au (717) 780-3843 ou à jlaird@phfa.org.
• Pennsylvania Housing Affordability and Rehabilitation Enhancement Fund (PHARE) : financement et crédits d'impôt pour les promoteurs qui s'efforcent d'accroître la disponibilité de logements abordables.

Philadelphia Gas Works (PGW)

• Êtes-vous propriétaire ou gérant d'un immeuble multifamilial avec des résidents à faible revenu ? Si tel est le cas, votre propriété peut être éligible au programme Low Income Multifamily Efficiency (LIME) de PGW. LIME propose des améliorations d'efficacité énergétique GRATUITES dans les bâtiments où au moins 75 % des résidents répondent aux directives d'éligibilité en matière de revenus. Contactez Nick Skari à l'adresse nskari@cmcenergy.com pour plus d'informations ou pour vous inscrire à LIME.

Autorité du logement de Philadelphie (PHA)

• Programme de coupons Housing Choice : bons d'achat destinés aux locataires pour les propriétaires privés
• Programme de bons basés sur des unités : bons basés sur des projets pour des logements développés et détenus par le secteur privé
• Incitatifs financiers : résumé des récompenses financières accordées aux propriétaires du VHC pour leur participation au programme ou pour l'ajout d'unités supplémentaires, y compris les primes à la signature, le fonds d'assurance des propriétaires et l'aide au dépôt de garantie.

Société de développement du logement de Philadelphie (PHDC)

• Fonds d'amélioration des loyers : prêts remboursables pour couvrir les réparations visant à résoudre un problème de sécurité, de santé, d'habitabilité, d'efficacité énergétique ou d'efficacité de l'eau.
• Déjudiciarisation des procédures d'expulsion : ressources gratuites pour les propriétaires résidentiels et les locataires afin de résoudre les problèmes tout en évitant une procédure longue ou coûteuse devant les tribunaux.

Département américain du logement et du développement urbain (HUD)

• Programmes de logements multifamiliaux : prêts et aide financière pour les paiements hypothécaires et la construction ou les réparations, ainsi que des subventions pour fournir des logements supervisés aux personnes âgées et aux personnes handicapées.
• Programme Continuum of Care : financement de projets d'aide aux sans-abri destinés aux organisations à but non lucratif et aux gouvernements des États et des collectivités locales qui s'efforcent de mettre fin au sans-abrisme.