ابدأ

يمكنك المشاركة في برامج الإسكان الميسور التكلفة التي يمكن أن تدعمك بدخل منتظم وحوافز وموارد إضافية. بصفتك مالكًا للإسكان الميسور التكلفة، فإنك تساهم أيضًا في المساواة في الإسكان والاستقرار في المدينة.

يجب أن يكون لدى الملاك رخصة تأجير سارية أو إيصال من إدارة التراخيص والتفتيش يوضح أنك تقدمت بطلب للحصول على ترخيص.

كن مالكًا للإسكان الميسور التكلفة

هل أنت مهتم بأن تصبح مالكًا جديدًا للإسكان الميسور التكلفة؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى landlords@phila.gov للاستفسار عن جميع برامج الإسكان المتنوعة بأسعار معقولة.

حافظ على وحداتك السكنية ذات الأسعار المعقولة

مالك Housing Choice مسؤول عن توفير سكن لائق وآمن وصحي بإيجار معقول. تعرف على جميع مسؤولياتك كمالك لـ HCV .

هل تبحث عن دعم إضافي؟

• اتصل بقسم خدمات الملاك بهيئة فيلادلفيا للإسكان على (215) 684-3875 أو hcvlandlords@pha.phila.gov
• تواصل مع مسؤول الاتصال بمالك PHA
• اتصل ببرنامج مشاركة الملاك التابع المكتب خدمات المشردين على (215) 686-7182 أو landlords@phila.gov

الحوافز والإعانات والموارد

فوائد المشاركة في الإسكان الميسور هائلة. يمكن لأصحاب العقارات الذين لديهم وحدات HCV المعتمدة صلاحية الوصول:

• تدفق نقدي ثابت من مختلف الإعانات.
• مساعدة مالية لتغطية الصيانة والإصلاحات.
• إعلانات وتسويق مجاني للوحدات.
• مجموعة إضافية من المستأجرين المؤهلين، بالإضافة إلى إحالات المستأجرين ودعم الفحص.
• مستشار إسكان للمساعدة في تسريع العمليات ومعالجة النزاعات والمخاوف وتقليل الوقت الذي تكون فيه وحدتك شاغرة.

تعرف على الموارد المتاحة من وكالات المدينة والولاية والوكالات الفيدرالية هذه:

---

قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD)

• تمول DHCD البرامج التي تساعد في إنشاء أحياء مصممة بشكل أفضل مع سكان مشاركين. تساعد هذه البرامج على:
• تتجنب العائلات الرهن والإخلاء.
• يجد الأشخاص الذين يعانون من التشرد مسكنًا دائمًا.
• يقوم المطورون ببناء منازل جديدة بأسعار معقولة والحفاظ على المنازل الحالية.

---

المكتب خدمات المشردين

يقدم برنامج مشاركة المالك التابع لـ OHS :

• دعم الفحص المسبق للمستأجر واختياره.
• تمويل للمساعدة في تغطية النفقات بعد الخروج.
• تعليم المالك والمستأجر.
• مسؤولو الاتصال بالملاك وأخصائيو الإسكان للإجابة على الأسئلة.
• وسطاء محايدون للمساعدة في معالجة المخاوف والصراعات.

---

وكالة بنسلفانيا لتمويل الإسكان (PHFA)

• صندوق الفرصة المطور: الإعفاءات الضريبية والدعم للمطورين الجدد والأصغر، وتحديدًا M/W/DSBES، ومطوري المجتمع. لمعرفة المزيد، اتصل بجوردان ليرد على (717) 780-3843 أو jlaird@phfa.org.
• صندوق بنسلفانيا للقدرة على تحمل تكاليف الإسكان وإعادة التأهيل (PHARE) : التمويل والإعفاءات الضريبية للمطورين الذين يعملون على زيادة توافر المساكن بأسعار معقولة.

---

مصنع فيلادلفيا للغاز (PGW)

• هل أنت مالك أو مدير عقار متعدد العائلات مع سكان ذوي الدخل المنخفض؟ إذا كان الأمر كذلك، فقد تكون الممتلكات الخاصة بك مؤهلة البرنامج كفاءة الأسر المتعددة ذات الدخل المنخفض (LIME) من PGW. تقدم LIME ترقيات مجانية لكفاءة الطاقة في المباني حيث يستوفي 75٪ على الأقل من السكان إرشادات أهلية الدخل. اتصل بـ Nick Skari على nskari@cmcenergy.com لمزيد من معلومات أو للتقدم بطلب للحصول على LIME.

---

هيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA)

• برنامج قسيمة اختيار السكن : قسائم الإيجار لأصحاب العقارات الخاصة
• برنامج القسائم القائمة على الوحدات : قسائم قائمة على المشاريع للإسكان المطور والمملوك للقطاع الخاص
• الحوافز النقدية : ملخص المكافآت النقدية لمالكي HCV للمشاركة في أو إضافة المزيد من الوحدات إلى البرنامج، بما في ذلك مكافآت التوقيع وصندوق ضمان المالك ومساعدة إيداع الضمان.

---

شركة فيلادلفيا لتطوير الإسكان (PHDC)

• صندوق تحسين الإيجار : قروض قابلة للإعفاء لتغطية الإصلاحات التي تحل مشكلة السلامة أو الصحة أو القابلية للسكن أو الطاقة أو كفاءة المياه.
• تحويل الإخلاء : موارد مجانية لأصحاب العقارات السكنية والمستأجرين لحل المشكلات مع تجنب إجراءات محكمة المكلفة أو المطولة.

---

وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)

• برامج الإسكان متعددة الأسر : القروض والمساعدات المالية لمدفوعات الرهن العقاري والبناء أو الإصلاحات، وكذلك الإعانات لتوفير السكن الداعم لكبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة.
• البرنامج Continuum of Care : تمويل مشاريع مساعدة التشرد للمنظمات غير الربحية وحكومات الولايات والحكومات المحلية التي تعمل على إنهاء التشرد.