Tous les projets de construction qui ont une incidence sur l'extérieur d'un bâtiment nécessitent un panneau d'information sur le projet ou des panneaux d'information sur le projet.

Panneau d'information sur le projet

Le propriétaire doit créer un grand panneau d'information sur le projet pour :

• Nouvelle construction ou démolition d'un bâtiment de plus de trois étages ou dont la hauteur moyenne du toit est supérieure à 40 pieds au-dessus du niveau du sol.
• Nouvelle construction ou démolition d'un bâtiment de 10 000 pieds carrés ou plus.
• Travaux exécutés à plus de 40 pieds au-dessus du niveau du sol, ou au-dessus du troisième étage, qui ont une incidence sur l'extérieur d'un bâtiment.
• Consultez le panneau d'information sur le projet : Exigences relatives à la fiche d'information sur les principaux bâtiments pour obtenir des informations complètes.

Panneau d'information sur le projet

Tous les autres projets de construction ou de démolition nécessitent un panneau d'information sur le projet, sauf :

• Les travaux se limitent à l'installation de plomberie, d'électricité, de mécanique ou d'extinction d'incendie.
• Les travaux intérieurs se limitent aux modifications non structurelles.

L'entrepreneur ou le propriétaire doit remplir, imprimer et publier un modèle de panneau de projet L&I. Le panneau doit être imprimé en couleur sur du papier au format lettre. Consultez la fiche d'information sur le projet (projets non majeurs) pour plus d'informations.

Les allées publiques doivent être protégées conformément aux réglementations du L&I et du Department of Streets. Selon les travaux et l'emplacement, cela peut inclure des clôtures de chantier, des plateformes d'abris, des barricades directionnelles et des fermetures de trottoirs ou de rues. Les permis de L&I et du Department of Streets sont requis.

Les propriétés publiques et privées doivent être protégées pendant la construction, le remodelage et la démolition, y compris les travaux d'étayage et de soubassement conformément au bulletin du code B-0503-R3. Les entrepreneurs doivent protéger les semelles, les fondations, les murs mitoyens, les cheminées, les lucarnes et les toits des propriétés adjacentes.

Si les entrepreneurs ou l'équipement doivent se déplacer à moins de 10 pieds d'une ligne à haute tension pendant les travaux, les entrepreneurs doivent contacter PECO.

Les bâtiments en construction sont souvent vulnérables aux incendies. Une alerte incendie doit être mise en place en dehors des heures de bureau lorsqu'un bâtiment combustible en construction atteint une hauteur de 40 pieds ou une superficie de 50 000 pieds carrés.

Une surveillance incendie n'est plus requise une fois que les systèmes de protection incendie d'un bâtiment ont été installés et certifiés.

Incendies : plan de sécurité du site

Les promoteurs et les propriétaires de bâtiments pour les nouveaux projets de construction doivent créer un plan de sécurité du site d'incendie. Le plan doit décrire la façon dont la surveillance incendie sera menée et fournir d'autres informations sur la sécurité incendie.

• Téléchargez votre plan de sécurité du site d'incendie via Eclipse avant l'inspection initiale.
• Consultez le guide pratique sur la résolution d'une suspension de permis pour obtenir des instructions sur la façon de soumettre le plan.
• Un examen du plan de sécurité du site d'incendie fera partie de votre première rencontre avec un inspecteur de la construction au début du projet.

Conduite de la surveillance incendie

Un surveillant incendie doit observer toutes les parties d'une propriété toutes les 30 minutes. Dans les bâtiments à plusieurs étages, au moins une personne doit être surveillée par cinq étages. La surveillance des incendies doit être consignée dans les registres quotidiens de surveillance des incendies. Vous devez mettre les journaux à la disposition des inspecteurs sur demande.

Pour plus d'informations sur les exigences relatives à la surveillance des incendies, consultez le bulletin du code relatif à la surveillance des incendies pendant les travaux de construction et de démolition et la fiche d'information relative à la surveillance des incendies sur les chantiers de construction.

Les entrepreneurs ne peuvent laisser les déchets s'accumuler sur aucun chantier de construction. Cela inclut l'intérieur de la structure et les environs.

Les entrepreneurs et les résidents doivent éliminer les débris de construction par le biais d'un transporteur privé. Les déchets de construction ou de rénovation ne peuvent pas être envoyés pour la collecte des déchets, notamment :

• Bois.
• Métal
• Céramique
• Cloison sèche
• Matériaux de démolition

Les débris de construction doivent être transportés vers un site de collecte des déchets approuvé et les entrepreneurs doivent conserver les reçus de dépôt pendant au moins trois ans.

Les bennes à ordures doivent être agréées. Si une benne à ordures bloque l'emprise, l'entrepreneur doit détenir un permis de fermeture de rue.

Lorsque des grues mobiles sont utilisées pour la construction ou la démolition d'une structure en vertu d'un permis de construction ou de démolition, vous devez respecter les exigences suivantes :

• Le conducteur de la grue doit être titulaire d'une licence de grutier de Pennsylvanie.
  • Pour obtenir cette licence, l'opérateur doit être certifié par la Commission nationale pour la certification des grutiers (NCCCO).
  • Une copie de la licence et de la certification doit être conservée sur place et fournie au ministère sur demande.
• En vertu de la loi de l'OSHA, les grues doivent être inspectées chaque année par un inspecteur de grues certifié par le NCCCO.
  • Le rapport d'inspection de la grue doit être conservé sur le chantier tant que la grue est sur place. Le rapport doit être fourni au ministère sur demande.
• Les gréeurs et les signaleurs associés à l'installation, au montage ou au démontage de la grue doivent être des personnes qualifiées.
  • Le superviseur de l'exploitation doit s'assurer qu'il s'agit de personnes qualifiées.
• Une personne qualifiée doit effectuer des inspections de site conformément à la loi de l'OSHA dans le cadre de l'installation ou du montage de la grue sur un chantier ou au début d'un quart de travail.
• Tous les travailleurs présents sur le site doivent être certifiés OSHA 10.

Tous les grands projets de construction de plus de 40 pieds nécessitent un responsable de la sécurité du site certifié OSHA 30 et un panneau d'information sur le projet.

Pour plus d'informations, reportez-vous au Code de Philadelphie, chapitre 9-3300.