Les projets de construction et de réparation à Philadelphie doivent être inspectés pour des raisons de sécurité.
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Services d'inspection
Types d'inspection des permis
Trouvez des informations sur les différents types d'inspection des permis et déterminez quand vous devez planifier une inspection pour votre projet.
Certifications requises
Certains types de travaux doivent être certifiés par des personnes qualifiées. Cela inclut la certification des systèmes ou des composants du bâtiment et la préparation de rapports conformément au code de construction et d'occupation des bâtiments de Philadelphie. Les tableaux ci-dessous présentent les points suivants :
- Quelles sont les certifications requises en fonction du type de travail.
- Quel type de permis pour télécharger les certifications afin de résoudre un problème de « validité du permis de suspension ».
- Au cours du processus d'inspection, les certifications doivent être téléchargées.
Reportez-vous aux instructions détaillées expliquant comment soumettre une certification d'inspection de permis dans Eclipse, puis demandez une inspection finale à L&I.
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Bâtiment commercial
| Certifications | Descriptif | Types de maintien | Dû |
|---|---|---|---|
| Système de communication pour les intervenants d'urgence | Une lettre d'agrément du Service d'incendie de Philadelphie est requise pour les systèmes de couverture radio ou les systèmes câblés alternatifs dans les nouveaux immeubles de grande hauteur. | Communication avec les intervenants d'urgence | Avant l'inspection finale |
| Formulaires de conformité finaux au code de l'énergie | Les formulaires de conformité finaux sont requis lorsqu'une méthode de performance est utilisée pour de nouvelles constructions ou des ajouts, conformément à la méthode de conformité spécifique. | Conformité énergétique finale | Avant l'inspection finale |
| Certificat de protection contre les inondations sèches de la FEMA | Un certificat de protection contre les inondations de la FEMA pour les structures non résidentielles est requis pour les zones protégées contre les inondations sèches des bâtiments situés dans des zones présentant un risque d'inondation spécial. | Certificats d'inondation COMM — Final | Avant l'inspection finale |
| Certificat d'élévation de la FEMA (pendant la construction) | Un certificat d'élévation de la FEMA indiquant « bâtiment en construction » est requis pour les bâtiments nouvellement construits ou en cours d'amélioration substantielle situés dans des zones présentant un risque d'inondation spécial. Un certificat d'élévation distinct est requis à l'achèvement du bâtiment. | FEMA | Avant l'inspection de la charpente du premier étage ou l'inspection des inondations au premier étage |
| Certificat d'élévation de la FEMA (final) | Un certificat d'élévation de la FEMA indiquant la « construction terminée » est requis pour les bâtiments nouvellement construits ou en cours d'amélioration substantielle situés dans des zones présentant un risque d'inondation spécial. | Certificats d'inondation COMM — Final | Avant l'inspection finale |
| Lettre de modification de carte de la FEMA | Une lettre de modification cartographique de la FEMA est requise si le développement proposé affecte suffisamment les limites ou les altitudes existantes des plaines inondables. Les permis peuvent être délivrés sur la base d'une lettre conditionnelle de modification de la carte. Cependant, aucun certificat d'occupation ou certificat d'occupation temporaire ne sera délivré sans une lettre de modification définitive de la carte. | Certificats d'inondation COMM — Final | Avant l'inspection finale |
| Inondations en cas d'inondation - Certificat d'ingénieur | Une déclaration de certificat rédigée par un professionnel du design inscrit(e) est requise pour les zones humides protégées contre les inondations dotées d'ouvertures techniques. La déclaration doit être signée et scellée, confirmant que les ouvertures installées permettent l'entrée et la sortie automatiques des eaux de crue et égalisent automatiquement la pression hydrostatique. | Certificats d'inondation COMM — Final | Avant l'inspection finale |
| Alarme Incendies | Une certification de système d'alarme incendie est requise pour tous les systèmes d'alarme incendie nouvellement installés. | Alarme Incendies | Avant l'inspection finale |
| Plan de sécurité et d'évacuation en cas d'incendie | Un plan de sécurité incendie et d'évacuation approuvé par le Service d'incendie de Philadelphie (PFD) est requis avant l'inspection finale. Avis : Les demandes pour de nouveaux immeubles de grande hauteur soumises le 1er septembre 2024 ou après cette date incluront ce plan de sécurité incendie et d'évacuation en attente. |
Plan de sécurité et d'évacuation en cas d'incendie | Avant l'inspection finale |
| Montre Incendies | Un Plan de sécurité incendie est requis pour toute nouvelle construction ou ajout de bâtiments à ossature de bois de plus de 40 pieds de hauteur ou de 50 000 pieds carrés de superficie. | Montre Incendies | Avant l'inspection initiale |
| Certificat d'exploitation DLI de Pennsylvanie | Un certificat d'exploitation délivré par le ministère du Travail et de l'Industrie de Pennsylvanie est requis pour la construction, la modification ou la réparation d'un ascenseur et d'autres appareils de levage, à l'exception des ascenseurs dans les bâtiments résidentiels qui ne desservent qu'une seule unité d'habitation. | Divers | Avant l'inspection finale |
| Plan des essais et des opérations de contrôle de la fumée | Un rapport comprenant des instructions sur le fonctionnement du système et le programme d'entretien est requis lorsqu'un système de contrôle de fumée est installé ou modifié. | Plan de contrôle de la fumée | Avant l'inspection finale |
| Inspections spéciales Conformité finale | Une déclaration de conformité finale est requise lorsque des inspections spéciales sont requises dans le cadre d'un projet. | Inspections spéciales | Avant l'inspection finale |
| Gestion des eaux pluviales pour personnes handicapées | Le demandeur doit contacter le Philadelphia Water Department (PWD) avec la documentation applicable pour résoudre ce blocage. | Certification PWD SWM | Avant l'inspection finale |
Immeuble résidentiel
| Certifications | Descriptif | Types de maintien | Dû |
|---|---|---|---|
| Liste de contrôle pour l'installation du pare-air | Une liste de vérification pour l'installation d'un pare-air est requise pour les nouvelles constructions résidentielles. Il s'agit d'une inspection visuelle de l'isolation et de la fenestration effectuée par une tierce partie afin de confirmer leur conformité avant de les dissimuler. | Pare-air | Avant l'inspection des panneaux muraux |
| Certificat de test des conduits et des enveloppes (DET) | Une enveloppe de conduit et un certificat d'essai sont requis pour les nouvelles constructions résidentielles. | Test du conduit ou de l'enveloppe | Avant l'inspection finale |
| Formulaires de conformité finaux au code de l'énergie | Les formulaires de conformité finaux sont requis lorsqu'une méthode de performance est utilisée, telle que déterminée par la méthode de conformité spécifique. Une liste de contrôle pour l'installation du pare-air et un certificat DET sont toujours requis. | Conformité énergétique finale | Avant l'inspection finale |
| Certificat d'élévation de la FEMA (pendant la construction) | Un certificat d'élévation de la FEMA indiquant « bâtiment en construction » est requis pour les bâtiments nouvellement construits ou en cours d'amélioration substantielle situés dans des zones présentant un risque d'inondation spécial. Un certificat d'élévation distinct est requis à l'achèvement du bâtiment. | FEMA — Premier étage | Avant de demander l'inspection de la charpente du premier étage ou l'inspection du premier étage |
| Certificat d'élévation de la FEMA (final) | Un certificat d'élévation de la FEMA indiquant la « construction terminée » est requis pour les bâtiments nouvellement construits ou en cours d'amélioration substantielle situés dans des zones présentant un risque d'inondation spécial | Certificat d'inondation RES — Final | Avant l'inspection finale |
| Lettre de modification de carte de la FEMA | Une lettre de modification cartographique de la FEMA est requise si le développement proposé affecte suffisamment les limites ou les altitudes existantes des plaines inondables. Les permis peuvent être délivrés sur la base d'une lettre conditionnelle de modification de la carte. Cependant, aucun certificat d'occupation ou certificat d'occupation temporaire ne sera délivré sans une lettre de modification définitive de la carte. | Certificat d'inondation RES — Final | Avant l'inspection finale |
| Inondations en cas d'inondation — Certificat d'ingénieur | Une attestation rédigée par un professionnel du design inscrit(e) est requise pour les zones protégées contre les inondations humides dotées d'ouvertures techniques. La déclaration doit être signée et scellée, confirmant que les ouvertures installées permettent l'entrée et la sortie automatiques des eaux de crue et égalisent automatiquement la pression hydrostatique. | Certificat d'inondation RES — Final | Avant l'inspection finale |
| Inspections spéciales Conformité finale | Une déclaration de conformité finale doit être soumise lorsque des inspections spéciales sont requises dans le cadre d'un projet. | Inspection spéciale | Avant l'inspection finale |
| Gestion des eaux pluviales pour personnes handicapées | Le demandeur doit contacter le Philadelphia Water Department (PWD) avec la documentation applicable pour résoudre ce blocage. | Certification PWD SWM | Avant l'inspection finale |
Incendies
| Certifications | Descriptif | Types de maintien | Dû |
|---|---|---|---|
| CMT-AG | Un certificat de matériel et de test de l'entrepreneur hors sol est requis pour les systèmes d'extinction d'incendie nouveaux ou étendus conçus conformément à la norme NFPA 13 ou NFPA 13R. | Certificat d'extinction des incendies | Avant l'inspection finale |
| CMT-AG 13D | Un certificat de matériel et de test 13D Contractor est requis pour les systèmes d'extinction d'incendie nouveaux ou étendus conçus conformément à la NFPA 13D ou à l'IRC. | Certificat d'extinction des incendies | Avant l'inspection finale |
| CMT-UG | Un certificat de matériel et d'essai d'un entrepreneur souterrain est requis pour toute nouvelle tuyauterie souterraine desservant les nouveaux systèmes d'extinction d'incendie conçus conformément à la norme NFPA 13 ou NFPA 13R. | Certificat d'extinction des incendies | Avant l'inspection finale |
| CMT- Modification de la tuyauterie et déplacement des têtes | Les matériaux et le certificat d'essai de cet entrepreneur sont requis pour les modifications et le déplacement des têtes vers un système d'extinction d'incendie existant. | Incendies — Modifications | Avant l'inspection finale |
| Risque spécial — Systèmes d'extinction alternatifs | Un certificat de danger spécial est requis pour l'installation d'un système d'extinction d'incendie à risque spécial utilisant des agents secs et/ou gazeux. | Incendies — Danger spécial | Avant l'inspection finale |
Électrique
| Certifications | Descriptif | Types de maintien | Dû |
|---|---|---|---|
| Certification d'inspection électrique | L'Agence d'inspection électrique est tenue de soumettre une certification confirmant que le système était conforme de manière satisfaisante aux documents de permis approuvés. | S.O. | Avant l'inspection finale du permis de construire associé ou la clôture du permis d'électricité |
Permis général
| Certifications | Descriptif | Types de maintien | Dû |
|---|---|---|---|
| Reconstruction de toitures | Un formulaire de certification de remplacement de toiture est requis pour certifier l'installation de nouveaux revêtements de toit sur les toits existants. | Certification de réfection de toiture | Avant l'inspection finale |
| Inspection des grues à tour | Une personne compétente certifiée par le fabricant de la grue, le NCCCO ou un organisme accrédité par le NCCA doit soumettre un rapport d'inspection démontrant la conformité aux critères d'inspection des grues à tour OSHA immédiatement après 1) le montage d'une grue à tour ; 2) la montée (saut) ou l'abaissement d'une grue à tour ; ou 3) chaque période de 180 jours, si la grue n'a pas été relevée ou abaissée. | Résultats de l'inspection des grues à tour | Dans les 10 jours suivant l'inspection |
Mécanique
| Certifications | Descriptif | Types de maintien | Dû |
|---|---|---|---|
| Équipement CVC résidentiel | Un formulaire de certification de l'équipement CVC résidentiel est requis pour vérifier les charges du bâtiment et le dimensionnement des équipements pour les nouveaux logements d'une ou deux familles. | Équipement HVAC RES. Certification | Avant l'inspection finale |
| Liste de vérification de conformité pour la mise en service des systèmes mécaniques | Une liste de contrôle de conformité à la mise en service, un rapport préliminaire de mise en service et un document d'exploitation et d'entretien du bâtiment sont requis lorsque la mise en service est prescrite par le code de l'énergie. | Systèmes mécaniques Mise en service | Avant l'inspection finale |
Plomberie
| Certifications | Descriptif | Types de maintien | Dû |
|---|---|---|---|
| Remplacement du chauffe-eau | Un formulaire de certification de chauffe-eau est requis pour certifier l'installation de nouveaux chauffe-eau. | Certification du chauffe-eau | Avant l'inspection finale |
| Systèmes de plomberie | Un formulaire de certification du système de plomberie est requis pour certifier les résultats des tests effectués sur le système de plomberie dans les nouvelles constructions. | Certification du système de plomberie | Avant l'inspection finale |