El Código de Zonificación incluye dos programas de viviendas para personas con ingresos mixtos (MIH):
- Bono de vivienda para personas con ingresos mixtos (MIHB) en la sección 14-702 (7) del Código de Filadelfia
- La superposición de vecindarios de ingresos mixtos (MIN) en la Sección 14-533.
El propósito de estos programas es producir viviendas asequibles en áreas en desarrollo mediante el aprovechamiento de las inversiones del sector privado en viviendas a precio de mercado. Los informes anuales sobre estos programas están disponibles en la página web de informes sobre viviendas para personas de ingresos mixtos.
| Nombre | Descripción | Publicado | Formato |
|---|---|---|---|
| Requisitos del plan de construcción asequible (PDF) | Datos e información sobre la construcción de unidades asequibles. Para construir unidades asequibles, el PCPC debe aprobar el plan de construcción asequible de un desarrollador antes de solicitar los permisos de construcción. | 13 de junio de 2025 | |
| Descripción general del cumplimiento del arrendamiento (PDF) | Descripción general de la asequibilidad y los requisitos de auditoría durante el período de cumplimiento de 50 años. | 13 de junio de 2025 | |
| Hoja de datos del MIHB (PDF) | Un resumen de los requisitos para el bono de vivienda para personas de ingresos mixtos. | 13 de junio de 2025 | |
| Formulario de reconocimiento del MIHB (PDF) | Los desarrolladores cargan este formulario en su solicitud de permiso de zonificación si quieren utilizar el bono de vivienda para personas de ingresos mixtos. Antes de que L&I pueda emitir el permiso de zonificación, la Comisión de Planificación de la Ciudad de Filadelfia debe revisar, firmar y sellar este formulario para certificar la solicitud. | 13 de junio de 2025 | |
| Declaración del MIHB sobre los convenios de vivienda asequible (PDF) | Los desarrolladores deben completar y registrar un instrumento legal que declare que las unidades asequibles se mantendrán a niveles asequibles. | 13 de junio de 2025 | |
| Boletín de códigos de bonificaciones para viviendas de ingresos mixtos (PDF) | Boletín de códigos del Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I). | 17 de julio de 2019 | |
| Hoja informativa del MIN (PDF) | Un resumen de los requisitos para el Distrito Superpuesto Vecinal de Ingresos Mixtos | 13 de junio de 2025 | |
| Los vecindarios de ingresos mixtos se superponen al formulario de reconocimiento del solicitante del distrito (PDF) | Los desarrolladores cargan este formulario en su solicitud de permiso de zonificación si su desarrollo está sujeto a los requisitos del Distrito MIN Overlay. Antes de que L&I pueda emitir el permiso de zonificación, la Comisión de Planificación debe revisar, firmar y sellar este formulario para certificar la solicitud. | 13 de junio de 2025 | |
| Formulario de aplicabilidad MIN (PDF) | Esta solicitud debe presentarse como complemento de todas las solicitudes de zonificación de la superposición /MIN. | 13 de junio de 2025 | |
| Declaración MIN de convenios de vivienda asequible (PDF) | Los desarrolladores deben completar y registrar un instrumento legal que declare que las unidades asequibles se mantendrán a niveles asequibles. | 13 de junio de 2025 |