ستوقف دائرة الإيرادات فاتورة الضرائب العقارية من الزيادة إذا كنت تستوفي متطلبات الدخل.
بموجب تجميد ضريبة العقارات لذوي الدخل المنخفض، لن يزداد مبلغ ضريبة الممتلكات التي تدفعها كل عام، حتى إذا زاد تقييم الممتلكات الخاصة بك أو معدل الضريبة. إذا تلقيت لاحقًا تقييمًا أقل للعقار، أو إذا انخفض معدل الضريبة، فسنقوم بتحديث استحقاقك وخفض فاتورتك وتجميدها بالمبلغ الجديد.
يجب أن تمتلك وتعيش في العقار كمقر إقامتك الأساسي. لا تحتاج إلى أن تكون أعلى أو أقل من عمر معين.
يمكنك تقدير مقدار فاتورتك الضريبية إذا قمت بالتسجيل في البرنامج باستخدام الآلة الحاسبة على موقع Property Search.
انتقل إلى:
الأهلية
يجب عليك تلبية متطلبات الدخل وامتلاك العقار والعيش فيه كمقر إقامتك الأساسي لتكون مؤهلاً.
متطلبات الدخل
لا يمكن أن يكون إجمالي الدخل السنوي أعلى من:
- 33,500 دولار لشخص واحد، أو
- 41,500 دولار للزوجين.
يجب عليك تقديم إثبات الدخل والمستندات الأخرى مع الطلب الخاص بك.
كيف يتم تجميد فاتورتي؟
إذا تم قبولك، سيتم تجميد فاتورتك إلى مبلغ العام السابق المستحق. على سبيل المثال، إذا تقدمت بطلب في عام 2025، فسيتم تجميد الضرائب العقارية الخاصة بك بالمبلغ الذي تم تحرير فاتورتك به في عام 2024. يمكنك الجمع بين هذا التجميد الضريبي وإعفاء Homestead.
إذا كان لا يزال لديك رصيد ضريبة عقارية غير مدفوع من العام السابق، فسيتم تعديله وفقًا للمبلغ المجمد الجديد. إذا دفعت ضريبة العقارات الخاصة بك في السنوات السابقة، فأنت غير مؤهل لاسترداد الأموال.
تقدم بطلبك عبر الإنترنت
الموعد النهائي للتقديم هو 30 سبتمبر من كل عام. الطريقة الأسرع والأسهل للتقديم هي عبر الإنترنت من خلال مركز فيلادلفيا للضرائب. لا تحتاج إلى إنشاء اسم مستخدم وكلمة مرور لإرسال طلبك إلكترونيًا.
كيفية استخدام مركز ضرائب فيلادلفيا للتقديم
اتبع التعليمات التي تظهر على الشاشة. قم بتضمين المستندات التي تثبت أنك مؤهل عند تقديم طلبك.
تقدم بطلبك بالبريد أو شخصيًا
يمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على تجميد الضرائب:
عن طريق البريد
املأ نموذج الطلب وأرسله مع المستندات التي تثبت أنك مؤهل لـ:
صندوق بريد دائرة الإيرادات
53190 19105
شخصيًا
قم بتسليم طلبك، بالإضافة إلى المستندات التي تثبت أهليتك، في أحد مراكز الخدمة البلدية.
المستندات المراد تضمينها
للتأكد من عدم تأخير التطبيق الخاص بك، يرجى تضمين المستندات التالية. لا ترسل مستندات أصلية - أرسل نسخًا فقط.
إثبات الدخل
إذا كنت متزوجًا، فأنت بحاجة أيضًا إلى تقديم دليل على دخل زوجتك.
تشمل الأمثلة، على سبيل المثال لا الحصر:
- خطابات منح الضمان الاجتماعي (SSA، SSDI، SSI)
- بيانات التقاعد
- البيانات المصرفية
- بيانات دخل التقاعد أو دخل الإيجار
- الفوائد وأرباح الأسهم
- دفع قسائم من رب العمل الحالي
- W-2 أو الإقرار الضريبي للولاية/الفيدرالية الذي يُظهر الراتب والأجور
- بيانات تعويضات البطالة/العمال أو خطابات المنح
- دعم الطفل والنفقة
- أي وثائق أخرى قد تكون لديك.
دليل على أنك تعيش في العقار
تشمل أمثلة إثبات الإقامة، على سبيل المثال لا الحصر:
- البيانات المصرفية
- فواتير الخدمات
- خطابات منح المزايا
- أي وثائق أخرى قد تكون لديك.
إثبات هويتك
تتضمن أمثلة التعريف، على سبيل المثال لا الحصر:
- معرف الدولة
- جواز سفر
- معرف مدينة PHL
- رخصة قيادة
خصائص تعاونية
يمكن لأصحاب المنازل المؤهلين الذين يعيشون في التعاونيات التسجيل في البرنامج. إذا كنت مقيمًا مؤهلاً من ذوي الدخل المنخفض، فيجب عليك إكمال «الطلب التعاوني» الخاص. يجب مشاركة حالة التسجيل الخاصة بك مع إدارة الممتلكات في المبنى الخاص بك.