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遗嘱缓期执行倡议 (PDI)

帮助居民获得合法的房屋所有权,保护他们的代际财富。

关于

遗嘱延缓认证倡议(PDI)将中低收入居民与他们所需的资源联系起来、以理清他们的房屋产权。 这可能包括:

PDI 可以帮助您获得房屋的合法所有权、避免因产权混杂而产生的问题。 您也可以订立遗嘱,保护您家庭的代际财富。

什么是混杂产权?

混杂产权是指尚未更新以反映新所有权的财产所有权。 通常,这种情况发生于:

  • 财产所有者去世时没有留下遗嘱。 在这种情况下,财产的正式所有权是不明确的,可能由该人的所有继承人共享。
  • 财产所有者去世后留下遗嘱,指定了新的所有者,但遗嘱转让没有妥善记录。
  • 已记录欺诈性的遗嘱。
  • 租购同权协议存在问题。

混杂产权将让您无法与银行商谈付款协议,无法偿还拖欠的税款,也没有资格获得基本系统维修补助金等支持。

谁有资格获得 PDI?

如需获得该计划的资格,您必须:

  • 收入为 50,000 美元或以下。 优先考虑税前家庭收入不超过联邦贫困准则 200% 的人群。
  • 住在或打算住在该房产内。
  • 是已故财产所有者的直接继承人。
  • 成为单一财产为唯一资产的遗产的继承人。 如果遗产有其他资产,如银行账户,则不符合该计划的要求。

如何获得帮助

如需开始行动,请联系遗嘱登记处,电子邮箱地址: ROW.PDI@phila.gov

如果您愿意,您可以拨打 (215) 686-6250

您会被要求描述您的情况,并提供关于您的收入、与物业所有者的关系等基本细节。 这将有助于我们确定您是否有资格,以及我们可以如何帮助您。

我们将为您联系免费的法律援助,帮助您理清您的财产所有权。

我们正在与社区法律服务、SeniorLAW 中心和其他社区合作伙伴合作。

作为这个过程的一部分,可以缓交或免除一些费城市费用。

遗嘱登记处将通过在财产上设置少量留置权来推迟遗嘱认证费用。 它永远不会收取利息,只要家人住在家里,遗嘱登记处就不会要求付款。

记录部门将免除遗嘱记录费用。 此豁免只适用于向遗产的直接继承人转让财产。

您可以订立遗嘱,打破该循环。

帮助您理清产权问题的律师也可以帮助您订立遗嘱。


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