Kujibu COVID-19, Jiji lilitunga Sheria ya Ulinzi wa Makazi ya Dharura (EHPA) mnamo Julai 2, 2020. EHPA inatoa ulinzi kwa wapangaji ambao wanajitahidi kulipa kodi wakati huu.
Kwa wapangaji
Udhibitisho wa Mpangaji COVID-19 wa Ugumu wa Kifedha
Wapangaji ambao hawawezi kulipa kodi yao kwa sababu ya shida za kifedha zinazosababishwa na COVID-19 wanapaswa kuwapa wamiliki wa nyumba zao Udhibitisho wa Mpangaji COVID-19 wa Ugumu wa Kifedha. Kwa kutumia haki zao chini ya EHPA, wapangaji wanaweza:
- Pata msamaha wa muda wa ada ya marehemu au riba kwenye kodi ya nyuma.
- Panga makubaliano ya ulipaji kwa kodi ya nyuma.
- Sanidi kikao cha kutafakari na mwenye nyumba yao na epuka kufukuzwa, kama sehemu ya Programu ya Kuondoa Diversion.
Msamaha wa muda wa ada ya marehemu
Kati ya Machi 1, 2020 na Septemba 30, 2021, wamiliki wa nyumba hawawezi kutoza ada ya kuchelewa kwa wapangaji ambao wanakabiliwa na shida ya kifedha kwa sababu ya COVID-19.
Wakati huu, wamiliki wa nyumba lazima pia wakope ada yoyote iliyolipwa kwenye akaunti ya kukodisha ya mpangaji.
Mikataba ya ulipaji wa lazima
Wapangaji ambao wanakabiliwa na shida ya kifedha kwa sababu ya COVID-19 wanaweza kuingia makubaliano ya lazima ya ulipaji na wamiliki wa nyumba zao. Hii inaruhusu wapangaji kulipa kodi inayodaiwa hadi Desemba 31, 2020 kwa kipindi cha ulipaji wa miezi mingi kinachoishia Septemba 30, 2021.
Kwa wamiliki wa nyumba
Taarifa ya Haki kwa Wapangaji
Wamiliki wa nyumba wanapaswa kutuma wapangaji wa makazi Taarifa ya Haki kwa Wapangaji angalau siku 30 kabla ya kuchukua hatua yoyote kuelekea kufukuzwa. Ilani hii sio kukomesha kukodisha au ilani ya kutosasishwa.
Programu ya Uhamishaji wa Kufukuzwa
Wamiliki wa nyumba lazima wawasiliane na Mpango wa Uhamishaji wa Kufukuzwa ikiwa mpangaji atawasilisha Udhibitisho wa COVID-19 wa Ugumu wa Kifedha, isipokuwa mpangaji ataleta tishio la karibu la madhara.
Kama sehemu ya mchakato, mshauri wa nyumba atapewa mpangaji. Mshauri atapanga mkutano wa upatanishi na mwenye nyumba na mpangaji. Lengo ni kufikia makubaliano ambayo yanafaa pande zote mbili na epuka kwenda mahakama.
Mwenye nyumba anaweza asichukue hatua za kumfukuza mpangaji hadi pande zote mbili zishiriki kwenye programu, isipokuwa programu hauwezi kupanga mkutano ndani ya siku 30.