Programme de prêt pour l'acquisition de biens immobiliers commerciaux (CREAL)

Financer les petites entreprises pour qu'elles achètent des biens commerciaux ou immobiliers.

À propos

Le programme de prêt pour l'acquisition de biens immobiliers commerciaux (CREAL) aide les petites entreprises des zones à revenus faibles ou modérés à acheter une propriété. Le programme promeut la propriété d'actifs et contribue à créer un patrimoine générationnel parmi les propriétaires d'entreprises.

Les participants peuvent recevoir :

Un prêt hypothécaire allant jusqu'à 350 000$.
Une subvention pouvant aller jusqu'à 35 000$ pour les frais de clôture.

Les propriétaires d'entreprises peuvent utiliser les fonds pour acheter une propriété sur un corridor commercial éligible. Le programme fournira également une assistance technique aux entreprises tout au long du processus d'achat.

Le programme de prêt pour l'acquisition de biens immobiliers commerciaux est un programme du ministère du Commerce.

Connectez

Adresse	1515 Arch Street, 12e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19102
Courrier électronique	CREAL@phila.gov
	Téléphone : (215) 683-2053

Éligibilité

Le programme donnera la priorité aux candidats qui ont peu de chances d'avoir accès aux ressources de prêt existantes en raison d'obstacles financiers. Pour poser votre candidature, vous devez :

Être propriétaire d'une entreprise avec un revenu faible à modéré et/ou posséder une entreprise située dans une communauté à revenu faible à modéré.
Avoir une cote de crédit de 550 ou plus.

Votre entreprise devra également répondre à certaines exigences. Il doit être :

Enregistré et agréé auprès de la Ville.
À jour sur toutes les taxes professionnelles de la ville ou en cours de demande d'accord de paiement des taxes approuvé. Bien que cela ne soit pas obligatoire, vous pouvez obtenir une autorisation fiscale pour confirmer que votre compte fiscal de la ville de Philadelphie est en règle.

Si vous avez des questions concernant votre éligibilité, envoyez un e-mail au responsable du programme à l'adresse CREAL@phila.gov.

Comment faire une demande

Soumettez le formulaire d'intérêt du programme CREAL.

Pour commencer, soumettez un formulaire d'intérêt en ligne.

Si votre prêt hypothécaire est supérieur à 350 000$ (le montant maximum du prêt hypothécaire), vous pouvez toujours soumettre le formulaire d'intérêt.

Le responsable du programme vous aidera à compléter votre demande.

Le responsable du programme vous contactera dans la semaine suivant la réception de votre formulaire d'intérêt. Ils travailleront avec vous pour terminer le processus de demande de prêt, notamment en soumettant :

Deux ans d'états financiers et de déclarations de revenus.
Un plan d'affaires.
Les informations de zonage de la propriété à vendre.

Si vous n'avez pas de plan d'affaires ou autre document requis, le responsable peut vous mettre en relation avec un fournisseur d'assistance technique pour vous aider à compléter votre demande de prêt.

Votre demande complète sera examinée.

Si le responsable du programme détermine que vous êtes éligible à un prêt, vous travaillerez avec un responsable des prêts pour poursuivre le processus d'engagement. Ne commencez pas les travaux avant d'avoir reçu l'agrément écrit de la Ville.

Une assistance technique est disponible pour les propriétaires d'entreprises participants avant et après l'achat d'une propriété.