档案部 (Department of Records) 作为费城城市和县的契约记录员。 该部门的职责包括记录费城所有的土地所有权文件（如契约和抵押贷款），并收取地方和州的房地产转让税和记录费。

契约欺诈发生在一个人在未经合法业主许可的情况下冒充业主出售房屋的情况。 在法定所有人不知情或没有知情同意的情况下、将法定所有人的名字从契约中删除。

抵押贷款欺诈发生在某人对其不拥有的房产签署抵押贷款、以该房产为抵押借款。 抵押交易是在房产的合法所有人不知情或知情同意的情况下完成的。

如果你怀疑自己是契税或抵押贷款欺诈的受害者，你应该立即采取行动。 以下是协助你的资源。 你也可以 向档案部 (Department of Records) 举报涉嫌契约或按揭贷款欺诈行为 。