El Departamento de Registros actúa como Registrador de Escrituras de la Ciudad y el Condado de Filadelfia. Las funciones del departamento incluyen el registro de todos los documentos de titularidad de la tierra (por ejemplo, escrituras e hipotecas) en la ciudad de Filadelfia, y la recaudación de los impuestos locales y estatales sobre la transferencia de bienes inmuebles y las tasas de registro.

El fraude en las escrituras se produce cuando una persona vende una vivienda haciéndose pasar por el propietario sin el permiso del dueño legal. El nombre del propietario legal se elimina de la escritura sin que éste lo sepa o lo consienta.

El fraude hipotecario se produce cuando alguien firma una hipoteca sobre una propiedad que no posee para pedir un préstamo sobre la misma. Las transacciones hipotecarias se llevan a cabo sin el conocimiento o el consentimiento informado del propietario legal del inmueble.

Si sospecha que es víctima de un fraude en las escrituras o en las hipotecas, debe actuar inmediatamente. A continuación encontrará recursos para ayudarle. También puede denunciar las sospechas de fraude en las escrituras o hipotecas al Departamento de Registros.