Программа кредитования на приобретение коммерческой недвижимости (CREAL)

Финансирование малого бизнеса для покупки коммерческой недвижимости или недвижимости.

О нас

Программа займов на приобретение коммерческой недвижимости (CREAL) помогает малым предприятиям в районах с низким и средним уровнем дохода покупать недвижимость. Эта программа поощряет владение активами и способствует накоплению богатства среди владельцев бизнеса из поколения в поколение.

Участники могут получить:

Ипотечный кредит на сумму до 350 000 долларов.
Грант в размере до 35 000 долларов США на покрытие расходов по закрытию сделки.

Владельцы бизнеса могут использовать эти средства для покупки недвижимости в подходящем коммерческом коридоре. Кроме того, программа будет оказывать техническую помощь предприятиям на протяжении всего процесса покупки.

Программа кредитования на приобретение коммерческой недвижимости — это программа Министерства торговли.

Подключайтесь

Адрес	Арч-стрит, 1515, 12-й этаж, Филадельфия, штат Пенсильвания, 19102
Электронная почта	CREAL@phila.gov
	Телефон: (215) 683-2053

Соответствие критериям

Программа будет отдавать предпочтение заявителям, которые вряд ли получат доступ к существующим кредитным ресурсам из-за финансовых барьеров. Чтобы подать заявку, вы должны:

Быть владельцем бизнеса с низким или средним доходом и/или владеть бизнесом, расположенным в сообществе с низкими или средними доходами.
Имейте кредитный рейтинг 550 или выше.

Ваш бизнес также должен соответствовать определенным требованиям. Это должно быть:

Зарегистрировано и лицензировано в городе.
В курсе всех городских налогов на прибыль или в процессе подачи заявки на подписание утвержденного соглашения об уплате налогов. Хотя это и не обязательно, вы можете получить налоговую очистку, подтверждающую, что ваш налоговый счет в Филадельфии находится в хорошем состоянии.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно вашего соответствия критериям, напишите руководителю программы по адресу CREAL@phila.gov.

Как подать заявку

Отправьте форму заинтересованности в программе CREAL.

Для начала отправьте онлайн-форму заявки на получение процентов.

Если сумма вашего ипотечного кредита превышает 350 000 долларов США (максимальная сумма ипотечного кредита), вы все равно можете заполнить форму процентов.

Менеджер программы поможет вам заполнить заявку.

Менеджер программы свяжется с вами в течение одной недели после получения формы заинтересованности. Они вместе с вами заполнят заявку на получение кредита, включая отправку:

Финансовая отчетность и налоговые декларации за два года.
Бизнес-план.
Информация о зонировании продаваемой недвижимости.

Если у вас нет бизнес-плана или другого необходимого документа, менеджер может связаться с поставщиком технической помощи, который поможет заполнить заявку на получение кредита.

Ваше полное заявление будет рассмотрено.

Если руководитель программы определит, что вы имеете право на получение кредита, вы вместе с кредитным специалистом продолжите процесс принятия обязательств. Не приступайте к работе, пока не получите письменное одобрение от города.

Участвующим владельцам бизнеса предоставляется техническая помощь как до, так и после покупки недвижимости.