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Puede participar en programas de vivienda asequible que pueden apoyarlo con ingresos regulares, incentivos y recursos adicionales. Como propietario de una vivienda asequible, también contribuye a la equidad y la estabilidad de la vivienda en la ciudad.

Los propietarios deben tener una licencia de alquiler vigente o un recibo del Departamento de Licencias e Inspecciones que demuestre que usted ha solicitado una licencia.

Conviértase en propietario de una vivienda asequible

¿Está interesado en convertirse en un nuevo propietario de viviendas asequibles? Envíe un correo electrónico a landlords@phila.gov para solicitar información sobre todos los diversos programas de viviendas asequibles.

Mantenga sus unidades de vivienda asequibles

El propietario de Housing Choice es responsable de proporcionar una vivienda decente, segura e higiénica a un precio razonable. Conozca todas sus responsabilidades como propietario de un HCV.

¿Buscas apoyo adicional?

• Comuníquese con el Departamento de Servicios para Propietarios de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia al (215) 684-3875 o envíe un correo electrónico a hcvlandlords@pha.phila.gov
• Póngase en contacto con el enlace con los propietarios de la PHA
• Comuníquese con el Programa de participación de propietarios de la Oficina de Servicios para Personas sin Hogar al (215) 686-7182 o landlords@phila.gov

Incentivos, subsidios y recursos

Los beneficios de participar en viviendas asequibles son enormes. Los propietarios con unidades HCV certificadas pueden acceder a:

• Flujo de caja constante derivado de varios subsidios.
• Asistencia financiera para cubrir el mantenimiento y las reparaciones.
• Publicidad y marketing gratuitos para las unidades.
• Un grupo adicional de inquilinos calificados, así como referencias de inquilinos y apoyo para la selección de inquilinos.
• Un consejero de vivienda para ayudar a acelerar los procesos, abordar conflictos e inquietudes y minimizar el tiempo que su unidad esté vacante.

Conozca los recursos disponibles en estas agencias municipales, estatales y federales:

División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD)

• El DHCD financia programas que ayudan a crear vecindarios mejor diseñados con residentes comprometidos. Estos programas ayudan a:
• Las familias evitan la ejecución hipotecaria y el desalojo.
• Las personas sin hogar encuentran una vivienda permanente.
• Los desarrolladores construyen nuevas viviendas asequibles y preservan las existentes.
• El DHCD selecciona a los socios mediante solicitudes de propuestas (RFP) y solicitudes de calificaciones (RFQ). Si usted es un promotor inmobiliario que busca financiación para construir viviendas asequibles, esté atento a las solicitudes de propuestas que suelen emitirse en otoño.

Oficina de Servicios para Personas sin Hogar

El programa de participación de propietarios de OHS ofrece:

• Apoyo en la preselección y selección de los inquilinos.
• Financiamiento para ayudar a cubrir los gastos después de la mudanza.
• Educación para propietarios e inquilinos.
• Los propietarios se ponen en contacto con los propietarios y los especialistas en vivienda para responder a sus preguntas.
• Mediadores neutrales para ayudar a abordar las inquietudes y los conflictos.

Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Pensilvania (PHFA)

• El Fondo de Oportunidades para Desarrolladores: créditos fiscales y apoyo para desarrolladores nuevos y más pequeños, específicamente M/W/DSBE, y desarrolladores comunitarios. Para obtener más información, póngase en contacto con Jordan Laird al (717) 780-3843 o envíe un correo electrónico a jlaird@phfa.org.
• Fondo de mejora de la asequibilidad y la rehabilitación de viviendas de Pensilvania (PHARE): financiación y créditos fiscales para los desarrolladores que trabajan para aumentar la disponibilidad de viviendas asequibles.

Fábrica de gas de Filadelfia (PGW)

• ¿Es usted propietario o administrador de una propiedad multifamiliar con residentes de bajos ingresos? Si es así, su propiedad podría calificar para el programa de eficiencia multifamiliar para personas de bajos ingresos (LIME) de PGW. LIME ofrece mejoras de eficiencia energética GRATUITAS en edificios en los que al menos el 75% de los residentes cumplen con los requisitos de ingresos. Póngase en contacto con Nick Skari en nskari@cmcenergy.com para obtener más información o para solicitar LIME.

Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA)

• Programa de vales de elección de vivienda: vales basados en inquilinos para propietarios privados
• Programa de vales por unidad: vales basados en proyectos para viviendas de propiedad y desarrollo privados
• Incentivos monetarios: un resumen de las recompensas monetarias para los propietarios de HCV por participar o añadir más unidades al programa, incluidas las bonificaciones por firma, el Fondo de Garantía de Propietarios y la asistencia en materia de depósitos de seguridad.

Corporación de Desarrollo de Viviendas de Filadelfia (PHDC)

• Fondo para mejoras de alquileres: préstamos condonables para cubrir reparaciones que resuelvan un problema de seguridad, salud, habitabilidad o eficiencia energética o hídrica.
• Desvío de desalojos: recursos gratuitos para que los propietarios e inquilinos residenciales resuelvan problemas y, al mismo tiempo, eviten un proceso judicial costoso o prolongado.

Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD)

• Programas de viviendas multifamiliares: préstamos y asistencia financiera para el pago de hipotecas y para la construcción o las reparaciones, así como subsidios para proporcionar viviendas de apoyo a las personas mayores y a las personas con discapacidades.
• Programa Continuum of Care: financiación de proyectos de asistencia para personas sin hogar para organizaciones sin fines de lucro y gobiernos estatales y locales que trabajan para acabar con la falta de vivienda.