ابدأ

يمكنك المشاركة في برامج الإسكان الميسور التكلفة التي يمكن أن تدعمك بدخل منتظم وحوافز وموارد إضافية. بصفتك مالكًا لسكن ميسور التكلفة، فإنك تساهم أيضًا في المساواة في الإسكان والاستقرار في المدينة.

يجب أن يكون لدى الملاك رخصة تأجير سارية أو إيصال من إدارة التراخيص والتفتيش يوضح أنك تقدمت بطلب للحصول على ترخيص.

كن مالكًا لسكن ميسور التكلفة

هل أنت مهتم بأن تصبح مالكًا جديدًا لسكن ميسور التكلفة؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى landlords@phila.gov للاستفسار عن جميع برامج الإسكان المتنوعة بأسعار معقولة.

حافظ على وحداتك السكنية ذات الأسعار المعقولة

مالك عقار Housing Choice هو المسؤول عن توفير سكن لائق وآمن وصحي بإيجار معقول. تعرف على جميع مسؤولياتك كمالك لشركة HCV.

هل تبحث عن دعم إضافي؟

• اتصل بقسم خدمات المالك في هيئة الإسكان بفيلادلفيا على (215) 684-3875 أو hcvlandlords@pha.phila.gov
• تواصل مع مسؤول الاتصال بمالك PHA
• اتصل بمكتب خدمات المشردين (برنامج مشاركة المالك) على (215) 686-7182 أو landlords@phila.gov

الحوافز والإعانات والموارد

فوائد المشاركة في الإسكان الميسور هائلة. يمكن للمالكين الذين لديهم وحدات HCV معتمدة الوصول إلى:

• تدفق نقدي ثابت من مختلف الإعانات.
• المساعدة المالية لتغطية الصيانة والإصلاحات.
• الإعلان والتسويق المجاني للوحدات.
• مجموعة إضافية من المستأجرين المؤهلين، بالإضافة إلى إحالات المستأجرين ودعم الفحص.
• مستشار إسكان للمساعدة في تسريع العمليات ومعالجة النزاعات والمخاوف وتقليل الوقت الذي تكون فيه وحدتك شاغرة.

تعرف على الموارد المتاحة من هذه الوكالات في المدينة والولاية والوكالات الفيدرالية:

قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD)

• تمول DHCD البرامج التي تساعد في إنشاء أحياء مصممة بشكل أفضل مع سكان مشاركين. تساعد هذه البرامج على:
• تتجنب العائلات حبس الرهن والإخلاء.
• يجد الأشخاص الذين يعانون من التشرد سكنًا دائمًا.
• يقوم المطورون ببناء منازل جديدة بأسعار معقولة والحفاظ على المنازل الموجودة.
• تختار DHCD الشركاء من خلال طلبات العروض (RFPs) وطلبات المؤهلات (RFQs). إذا كنت مطورًا يبحث عن تمويل لإنشاء مساكن بأسعار معقولة، فترقب طلبات تقديم العروض التي تصدر عادةً في الخريف.

مكتب خدمات المشردين

يقدم برنامج مشاركة المالك في OHS:

• دعم الفحص المسبق للمستأجر واختياره.
• تمويل للمساعدة في تغطية النفقات بعد الانتقال.
• تعليم المالك والمستأجر.
• موظفو الاتصال بالمالك وأخصائيو الإسكان للإجابة على الأسئلة.
• وسطاء محايدون للمساعدة في معالجة المخاوف والصراعات.

وكالة بنسلفانيا لتمويل الإسكان (PHFA)

• صندوق فرص المطورين: الإعفاءات الضريبية والدعم للمطورين الجدد والأصغر، وتحديدًا M/W/DSBEs ومطوري المجتمع. لمعرفة المزيد، اتصل بجوردان ليرد على (717) 780-3843 أو jlaird@phfa.org.
• صندوق بنسلفانيا للقدرة على تحمل تكاليف الإسكان وتعزيز إعادة التأهيل (PHARE): التمويل والإعفاءات الضريبية للمطورين الذين يعملون على زيادة توافر المساكن بأسعار معقولة.

شركة فيلادلفيا للغاز (PGW)

• هل أنت مالك أو مدير عقار متعدد العائلات مع سكان من ذوي الدخل المنخفض؟ إذا كان الأمر كذلك، فقد تكون الممتلكات الخاصة بك مؤهلة لبرنامج PGW لكفاءة الأسر المتعددة ذات الدخل المنخفض (LIME). تقدم LIME ترقيات مجانية لكفاءة الطاقة في المباني حيث يستوفي 75٪ على الأقل من السكان إرشادات أهلية الدخل. اتصل بـ Nick Skari على nskari@cmcenergy.com للحصول على مزيد من المعلومات أو للتقدم بطلب للحصول على LIME.

هيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA)

• برنامج قسيمة اختيار السكن: قسائم على أساس المستأجر لأصحاب العقارات الخاصة
• برنامج القسائم القائمة على الوحدات: قسائم قائمة على المشاريع للإسكان المطور والمملوك للقطاع الخاص
• الحوافز النقدية: ملخص المكافآت النقدية لمالكي HCV للمشاركة في أو إضافة المزيد من الوحدات إلى البرنامج، بما في ذلك مكافآت التوقيع وصندوق ضمان المالك والمساعدة في إيداع الضمان.

شركة فيلادلفيا لتطوير الإسكان (PHDC)

• صندوق تحسين الإيجار: قروض قابلة للإعفاء لتغطية الإصلاحات التي تحل مشكلة تتعلق بالسلامة أو الصحة أو القابلية للسكن أو الطاقة أو كفاءة المياه.
• تحويل الإخلاء: موارد مجانية لأصحاب العقارات السكنية والمستأجرين لحل المشكلات مع تجنب إجراءات محكمة مكلفة أو مطولة.

وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)

• برامج الإسكان متعدد الأسر: القروض والمساعدات المالية لمدفوعات الرهن العقاري والبناء أو الإصلاحات، وكذلك الإعانات لتوفير السكن الداعم لكبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة.
• برنامج Continuum of Care: تمويل مشاريع مساعدة التشرد للمنظمات غير الربحية وحكومات الولايات والحكومات المحلية التي تعمل على إنهاء التشرد.