Si es propietario de una propiedad en Filadelfia, es responsable de pagar el impuesto inmobiliario de la ciudad. Los propietarios deben usar el Centro de Impuestos de Filadelfia para consultar sus saldos y pagar sus facturas.

Debe ir directamente al Centro de Impuestos de Filadelfia para registrar su propiedad y pagar sus facturas, empezando por las facturas de impuestos a la propiedad de 2023. Esta es la forma más rápida y cómoda de buscar y pagar este impuesto de ahora en adelante. Nota:

• El sitio web de búsqueda de saldos inmobiliarios redirigirá sus búsquedas al Centro de Impuestos.
• Aunque todavía puede buscar su propiedad en el sitio web phila.gov, el enlace «Ver el Saldo de Impuestos» lo llevará al Centro de Impuestos.

Puede buscar y ver los saldos anteriores de hasta seis años anteriores en el Centro de Impuestos. Necesita su dirección postal o un número OPA de 9 dígitos para acceder a su propiedad en el Centro de Impuestos de Filadelfia.

Para buscar

Para consultar su factura de impuestos a la propiedad en el Centro de Impuestos de Filadelfia:

1. Visite tax-services.phila.gov
2. Selecciona «Buscar una propiedad» en el panel «Propiedad»
3. Introduce tu dirección postal en la pantalla «Buscar una propiedad» y pulsa «Buscar». Selecciona el número OPA de tu propiedad en la parte derecha de esta misma pantalla. Esta acción lo llevará a la siguiente pantalla, donde podrá ver un resumen de la cuenta de su propiedad. Aquí puede «Realizar un pago», «Ver el saldo del período», «Solicitar programas de asistencia inmobiliaria» y «Ver los gravámenes y las deudas».

El Centro de Impuestos también le permite «realizar un pago» después de registrar su propiedad. Con esta opción, puede elegir pagar su saldo en su totalidad o por período.

El enlace «Ver el saldo del período» también muestra los créditos que puedas tener en tu cuenta de impuestos sobre la propiedad; busca una columna llamada «Crédito». Si en tu cuenta aparece un saldo acreditativo de un año anterior que no eras el propietario y que no pagaste, no podrás solicitar el reembolso de ese crédito, aunque lo veas en esta sección de tu cuenta.

Para pagar

1. Selecciona «Realizar un pago» en el panel «Pagos» de la página de inicio del Centro de Impuestos.
2. Selecciona «Sí» para pagar una factura que hayas recibido por correo. Al usar la letra de identificación que se encuentra en la parte superior de la factura, es más fácil pagar en línea. También puedes ir al panel de propiedades para ver y pagar todos los saldos de una propiedad, incluidos los saldos de años anteriores.
3. De lo contrario, selecciona «No» en esta misma pantalla y utiliza el menú desplegable para seleccionar «Impuesto inmobiliario».

Sigue las instrucciones que aparecen en pantalla para completar el pago.

No necesitas un nombre de usuario ni una contraseña para usar el sitio, pero si posees o administras varias propiedades, considera la posibilidad de crear un nombre de usuario o contraseña. Al crear una cuenta en el Centro de Impuestos de Filadelfia, podrá ver todos los saldos de sus propiedades en un solo lugar.

Si necesita ayuda o tiene preguntas, llame al (215) 686-6600.

Programas de asistencia tributaria sobre bienes raíces

También puede utilizar el Centro de Impuestos para solicitar los siguientes programas de asistencia tributaria sobre bienes inmuebles:

• Exención de vivienda
• Acuerdo de pago de impuestos sobre bienes inmuebles ocupados por el propietario (OOPA)
• Programa de Propietarios y Ocupantes de larga data (LOOP)
• Congelación de impuestos para personas mayores
• Crédito tributario por servicio activo

No necesita un nombre de usuario ni una contraseña para completar y enviar solicitudes a estos programas a través del Centro de Impuestos. Seleccione la pestaña «Más opciones» para acceder a las solicitudes del programa de asistencia o siga los pasos de «Buscar una propiedad» descritos anteriormente para encontrar las solicitudes de estos programas en el Centro de Impuestos.

Todas las solicitudes de recursos de la Policía de Filadelfia deben presentarse a través del Centro de Impuestos de Filadelfia. El nuevo sitio web le permite:

• Solicitar recursos policiales
• Cancela las solicitudes de recursos policiales
• Registrar nuevas cuentas
• Administra los contactos.

El sitio web del Sistema de flujo de trabajo sobre reembolsos por horas extra (ROWS) se ha eliminado gradualmente y ya no redirige a los usuarios al Centro de Impuestos de Filadelfia. Debe ir directamente al Centro de Impuestos de Filadelfia para enviar o cancelar sus solicitudes de recursos policiales, registro/registrar nuevas cuentas o administrar sus contactos en línea. Recuerde actualizar sus marcadores.

No necesita crear un nombre de usuario y una contraseña del Centro de Impuestos para acceder a estos servicios, pero prepárese para compartir su identificación de empleador federal o número de seguro social. Necesitará su nuevo número de cuenta y la dirección de correo electrónico asociada a su cuenta.

El Departamento de Hacienda envió una notificación por correo electrónico a todos los usuarios activos con su nuevo número de cuenta. Si no ha visto este correo electrónico, compruebe sus carpetas de correo no deseado. Si no estás seguro o necesitas ayuda para recuperar tu número de cuenta, llama al (215) 686-6600.

Para solicitar recursos policiales:

1. Vaya a la página de inicio del Centro de Impuestos de Filadelfia
2. En el panel «Recursos policiales», selecciona «Solicitar recursos policiales».
3. Lee detenidamente los «Términos y condiciones» y pulsa «Siguiente».
4. Ingresa tu nuevo número de cuenta, número de identificación de empleador federal o número de seguro social y dirección de correo electrónico registrada.
5. Sigue las instrucciones que aparecen en pantalla para completar y enviar tu solicitud.

Los siguientes impuestos de Filadelfia SOLO se pueden declarar y pagar electrónicamente después del 3 de octubre de 2022:

• Impuesto de estacionamiento
• Impuesto de servicio de aparcacoches
• Impuesto hotelero
• Impuesto de entretenimiento
• Impuesto de entretenimiento mecánico
• Impuesto de alquiler de vehículos
• Impuesto a la publicidad exterior
• Impuesto de uso y ocupación
• Impuesto sobre bebidas alcohólicas

La breve declaración del impuesto sobre el estacionamiento con servicio de aparcacoches, el impuesto hotelero, el impuesto sobre el entretenimiento, el impuesto sobre el alquiler de vehículos y el impuesto sobre la publicidad exterior imitará los cupones originales que utilizó anteriormente para el pago.

Los declarantes del impuesto de estacionamiento deben completar y enviar una hoja de trabajo además de presentar una declaración. Debe iniciar sesión para descargar la hoja de trabajo.

Anteriormente, los contribuyentes no necesitaban presentar una declaración del impuesto de estacionamiento, el impuesto sobre el servicio de aparcacoches, el impuesto sobre el hotel, el impuesto sobre el entretenimiento, el impuesto sobre el entretenimiento mecánico, el impuesto sobre el alquiler de vehículos y el impuesto sobre la publicidad exterior.

Además, a excepción del impuesto sobre las atracciones mecánicas, podía pagar los impuestos mencionados anteriormente en línea o por correo con un cupón que también servía como declaración. Sin embargo, debe utilizar el Centro de Impuestos de Filadelfia para declarar y pagar estos impuestos de ahora en adelante. Ya no aceptamos cupones ni cheques enviados por correo.

Si bien no necesita un nombre de usuario ni una contraseña para pagar impuestos en el Centro de Impuestos de Filadelfia, debe iniciar sesión para presentar estas declaraciones. Tenga en cuenta que pagar estos impuestos en línea no cumple con sus requisitos de presentación electrónica. Recibirá un aviso de no presentación de impuestos si solo paga en línea y no presenta estas declaraciones electrónicamente.

Las frecuencias de pago y presentación de estos impuestos siguen siendo las mismas. Si necesita ayuda o tiene preguntas, llame al (215) 686-6600.

Si necesita obtener un certificado de liquidación de impuestos de Filadelfia, debe visitar la sección de «Liquidación de impuestos» del Centro de Impuestos de Filadelfia para enviar una solicitud.

Debe utilizar el Centro de Impuestos de Filadelfia para solicitar los certificados de liquidación de impuestos. El sitio web del Sistema de Cumplimiento Tributario lo redirigirá al Centro de Impuestos de Filadelfia después de esa fecha. Recuerde actualizar sus marcadores.

No necesitas un nombre de usuario ni una contraseña para solicitar la desgravación fiscal en el Centro de Impuestos. Sin embargo, crear un nombre de usuario y una contraseña puede agilizar la resolución de los problemas de liquidación de impuestos. Una vez que hayas iniciado sesión, tendrás acceso a información directa sobre devoluciones o pagos faltantes.

Para solicitar un certificado de liquidación de impuestos:

1. Visite tax-services.phila.gov
2. Busca el panel «Liquidación de impuestos» al pie de la página de inicio y selecciona «Solicitar un certificado de liquidación de impuestos».
3. Lee detenidamente la «Advertencia» y selecciona «Aceptar».
4. En la pantalla «Solicitud de liquidación de impuestos», elige el tipo de liquidación fiscal que necesitas y prepárate para compartir tu número de identificación laboral federal o número de seguro social. Introduce tu nombre y pulsa «Buscar».
5. Sigue las instrucciones que aparecen en pantalla para completar y enviar tu solicitud.

Los clientes que utilicen el servicio municipal de recolección de basura y reciclaje para sus pequeñas empresas, unidades múltiples o propiedades de uso mixto deben usar el Centro de Impuestos de Filadelfia para pagar la tarifa anual de basura comercial (anteriormente conocida como tarifa de recolección de basura). El sitio web que ha utilizado dejará de estar disponible después del 3 de octubre de 2022.

También puede usar el Centro de Impuestos de Filadelfia para:

• Solicite una exención del pago de basura comercial y
• Busque sus facturas con su número o dirección de OPA

La cuota anual de recolección de basura de 500 dólares y las fechas de vencimiento de los pagos siguen siendo las mismas. Puedes pagar la cuota de 500$ de una sola vez o en dos cuotas de 250$. Si divide el pago en dos, debe pagar los primeros 250$ antes del 31 de diciembre y los 250$ segundos antes del 30 de junio.

La forma más fácil y rápida de pagar es en línea en el Centro de Impuestos de Filadelfia. No necesita crear un nombre de usuario y una contraseña para realizar pagos en el Centro de Impuestos:

• Visite tax-services.phila.gov.
• Busque el panel «Pagos» en la página de inicio del Centro de Impuestos. Selecciona «Realizar un pago».
• En «Opciones de pago», selecciona «Sí» para pagar la factura que acabas de recibir. Ahora utilizarás el carné de identidad que aparece en la parte superior de tu factura para pagar esta tarifa en línea. Tenga en cuenta que sus facturas de basura no tendrán números de aviso a partir de ahora.
• De lo contrario, selecciona «No» en esta misma pantalla y usa el menú desplegable para seleccionar «Tarifas de basura comercial».

Sigue las instrucciones que aparecen en pantalla para completar y enviar el pago.

No necesitas un nombre de usuario ni una contraseña para usar el sitio, pero si posees o administras varias propiedades, considera la posibilidad de crear un nombre de usuario o contraseña. Al crear una cuenta en el Centro de Impuestos de Filadelfia, podrá ver todos los saldos de sus propiedades en un solo lugar.

Si tiene preguntas, consultas relacionadas con la facturación o necesita ayuda, llame al (215) 686-6442 o envíe un correo electrónico a solidresources@phila.gov.

Debe presentar las declaraciones trimestrales de impuestos salariales en línea a través del Centro de Impuestos de Filadelfia. Ya no aceptamos devoluciones en papel. Los formularios W-2 no son necesarios hasta finales de febrero del año siguiente.

Además, este impuesto ahora debe pagarse electrónicamente en el Centro de Impuestos de Filadelfia. Ya no aceptamos pagos de impuestos salariales en nuestro antiguo sitio web ni mediante débito ACH (por teléfono). Los pagos vencen por separado de las declaraciones trimestrales y se determinan en función del importe del impuesto sobre el salario que retengas. Visite nuestra página de impuestos salariales para determinar su frecuencia de pago.

Las fechas límite de presentación trimestral para 2024 se indican a continuación.

Trimestre	Comienza el período	Finaliza el período	Fecha de vencimiento
Primero	1 de enero de 2024	31 de marzo de 2024	30 de abril de 2024
Segundo	1 de abril de 2024	30 de junio de 2024	31 de julio de 2024
Tercero	1 de julio de 2024	30 de septiembre de 2024	31 de octubre de 2024
Cuarto	1 de octubre de 2024	31 de diciembre de 2024	31 de enero de 2025

Para los contribuyentes actuales de Filadelfia que aún no hayan creado un perfil en el Centro de Impuestos, primero deben crear un nombre de usuario y una contraseña para solicitarnos una carta de verificación antes de declarar el impuesto sobre los salarios en línea. Recibir la carta puede demorar de 5 a 10 días hábiles. Este vídeo paso a paso te guiará a lo largo del proceso.

Es posible que observe un cambio en la longitud y el nombre que asignamos a sus números de cuenta en el Centro de Impuestos de Filadelfia. No se preocupe por este cambio: puede seguir usando el número anterior, así como los números de seguro social o las identificaciones de empleadores federales para procesar las declaraciones de 2020 (y futuras) y realizar pagos. Los contribuyentes que prefieran presentar sus declaraciones en papel y no hacerlo electrónicamente a través del Centro de Impuestos también pueden seguir declarando y pagando con sus números de cuenta anteriores. Entendemos si ya no desea usar su número de Seguro Social como identificador.

Llamaremos a su nuevo identificador personal un número de identificación fiscal de Filadelfia (PHTIN). El PTHIN es más largo que su número anterior, pero el nuevo sistema reconocerá tanto el número anterior como el PHTIN cuando presente o pague un impuesto. Los números más largos nos permiten mejorar la seguridad y respaldar la capacidad futura.

Además, al iniciar sesión en el Centro de Impuestos de Filadelfia, es posible que veas números nuevos en cada una de tus cuentas. Por ejemplo, su cuenta BIRT y su cuenta de impuestos salariales tendrán números diferentes. No se preocupe por este cambio. Funcionan como números de referencia cuando contactas con el Departamento de Hacienda de Filadelfia. Es bueno tenerlos a mano si nos llamas: un representante puede buscar una cuenta específica más rápido y responder a las preguntas con mayor precisión. Nuestro personal también puede buscar cuentas con su número de cuenta anterior.

Los distribuidores de bebidas endulzadas en Filadelfia deben utilizar el Centro de Impuestos de Filadelfia para declarar y pagar el impuesto sobre bebidas de Filadelfia (PBT). También debe usar el nuevo sitio web si necesita:

• Conviértase en distribuidor registrado y
• Busca un distribuidor registrado.

El sitio web que los contribuyentes han utilizado para presentar y pagar el PBT dejará de estar disponible después del 1 de noviembre de 2021. Puede presentar y pagar el PBT en el nuevo sitio para los períodos anteriores a noviembre de 2021.

La frecuencia de presentación de solicitudes de PBT sigue siendo la misma. Debe declarar y pagar este impuesto antes del día 20 de cada mes, para la actividad del mes anterior. Si está registrado para pagar PBT, tendrá que presentar una declaración todos los meses, incluso si no tiene actividad comercial.

Si vende bebidas endulzadas en Filadelfia, sigue siendo su responsabilidad saber si su distribuidor de bebidas está registrado para pagar PBT. Para buscar un distribuidor registrado:

1. Vaya a la página de inicio del Centro de Impuestos de Filadelfia.
2. En el panel «Distribuidores registrados», selecciona «Buscar un distribuidor registrado».
3. Busque un distribuidor por nombre o dirección.

Desde su creación, los contribuyentes deben presentar y pagar electrónicamente el impuesto sobre bebidas de Filadelfia. Eso sigue siendo lo mismo. No hay devoluciones en papel ni cupones de pago para PBT.

Al igual que el impuesto a las bebidas de Filadelfia, el impuesto a las bebidas alcohólicas SOLO se puede pagar y presentar electrónicamente después del 1 de noviembre de 2021. Para pagar y declarar el impuesto sobre las bebidas alcohólicas, debe utilizar el Centro de Impuestos de Filadelfia de ahora en adelante. Nota:

• No emitimos ni le enviamos por correo talonarios de cupones mensuales para el impuesto sobre las bebidas alcohólicas.
• No puede descargar cupones de pago de nuestro sitio web.
• Los contribuyentes no pueden pagar este impuesto por correo.

La frecuencia de presentación de las declaraciones de impuestos sobre las bebidas alcohólicas también está cambiando. Siga leyendo para obtener más detalles.

Para pagar

Para pagar su impuesto mensual sobre las bebidas alcohólicas en el Centro de Impuestos de Filadelfia:

• Inicie sesión con un nombre de usuario y contraseña, O
• Pague como huésped sin iniciar sesión (consulte el panel de pagos en la página de inicio).

Para crear un nombre de usuario y una contraseña, es necesario recibir una carta de verificación por correo. Recibir esa carta física puede demorar de 3 a 5 días hábiles. Hacemos esto para mantener segura su información fiscal y personal. Una vez que tengas la carta, podrás completar el proceso de forma fácil y rápida.

El impuesto sobre las bebidas alcohólicas se paga antes del día 25 de cada mes, para la actividad del mes anterior. La tasa impositiva y las fechas de vencimiento del pago del impuesto sobre las bebidas alcohólicas no cambiarán.

Para archivar

Debe presentar declaraciones trimestrales del impuesto sobre las bebidas alcohólicas a partir de 2022. La primera fecha límite de presentación del nuevo cronograma es el 2 de mayo de 2022 (para el período de enero a marzo). En el pasado, las declaraciones se presentaban anualmente.

Deberá crear un nombre de usuario y una contraseña para presentar las declaraciones de impuestos sobre las bebidas alcohólicas. No puede presentar declaraciones como invitado. Para presentar sus declaraciones trimestrales de impuestos sobre bebidas alcohólicas en el Centro de Impuestos de Filadelfia:

1. Inicie sesión.
2. Busque su cuenta de impuestos sobre bebidas alcohólicas en la página de resumen.
3. Seleccione el enlace «Presentar, ver o modificar declaraciones».

Para registro/registrar

Si está iniciando un nuevo negocio en Filadelfia, es posible que deba registro/registrar una nueva cuenta de impuestos sobre bebidas alcohólicas. Para registro/registrar:

1. Vaya a https://tax-services.phila.gov.
2. Seleccione el enlace «Registrar un nuevo contribuyente», en el panel Nuevos contribuyentes.
3. Siga las instrucciones que aparecen en pantalla para crear un inicio de sesión y registro/registrarse para obtener una cuenta de impuestos sobre bebidas alcohólicas.

Recibirás un correo electrónico cuando se revise tu solicitud.

Como nuevo contribuyente, no recibirá una carta de verificación por correo. Una vez aprobada, simplemente inicie sesión para presentar sus declaraciones de impuestos sobre bebidas alcohólicas a medida que venzan.

Los declarantes de impuestos sobre las ganancias tienen la opción de completar y presentar sus declaraciones electrónicamente en el Centro de Impuestos de Filadelfia. Anteriormente, los contribuyentes tenían que presentar el Impuesto a las Ganancias en una declaración en papel.

Vale la pena señalar que puede presentar en línea las declaraciones de hasta tres años anteriores en el Centro de Impuestos de Filadelfia.

El Impuesto a las Ganancias de Filadelfia se aplica a los sueldos, salarios, comisiones y otras compensaciones que se le paguen como empleado. Se trata de un impuesto que se paga y se declara por cuenta propia. Si su empleador no recauda ni paga el Impuesto sobre los Salarios de la Ciudad en su nombre, usted debe declarar y pagar el Impuesto sobre las Ganancias por sí mismo. La situación más común para declarar y pagar el Impuesto a las Ganancias es cuando un residente de Filadelfia trabaja para un empleador de otro estado.

El Centro de Impuestos de Filadelfia hará que la presentación y el pago del Impuesto a las Ganancias sean más cómodos que nunca. En promedio, los contribuyentes de Filadelfia presentan 11,000 declaraciones de Impuestos a las Ganancias cada año.

Puede continuar completando su declaración del Impuesto a las Ganancias o el formulario en papel y enviarlo por correo, si así lo prefiere. Pero en el futuro, el Centro de Impuestos de Filadelfia será la mejor manera de declarar y pagar el Impuesto a las Ganancias.

Vamos a cancelar el sistema ACH Debit EZ-Pay como parte de la implementación del Centro de Impuestos de Filadelfia. Ya no puedes usar este método de pago por teléfono para los impuestos municipales.

Para mantenerse al día con estos impuestos, realice pagos electrónicos utilizando el Centro de Impuestos de Filadelfia. Puede realizar los pagos de la siguiente manera:

• Iniciando sesión con un nombre de usuario y contraseña, O
• Como invitado, sin necesidad de nombre de usuario ni contraseña.

Para pagar como huésped, selecciona el enlace «Pagar con cheque electrónico» en la sección «Pagos» de la página de inicio.

Le recomendamos que cree un nombre de usuario y una contraseña para los pagos en línea. Esto también le permitirá ver sus cuentas tributarias, actualizar la información de la cuenta y mucho más.

Para crear un nombre de usuario y una contraseña para los clientes actuales, es necesario recibir una carta de verificación por correo. Este proceso puede tardar una semana o más en completarse.

Los empleadores y las empresas de servicios de nómina deben presentar los formularios W-2 a la ciudad de Filadelfia. Este requisito no ha cambiado, pero ya no puede enviar los W-2 a través de nuestro antiguo sitio FTP. A partir de ahora, utilice el Centro de Impuestos de Filadelfia para enviar los formularios W-2 o 1099.

• Si ya ha utilizado el Centro de Impuestos de Filadelfia, inicie sesión con su nombre de usuario y contraseña.
• Si no ha utilizado el Centro de Impuestos de Filadelfia anteriormente, vaya a la página de inicio y seleccione «Crear un nombre de usuario y una contraseña» en el panel «Contribuyentes actuales». Tenemos un vídeo con instrucciones paso a paso sobre cómo crear un nombre de usuario y una contraseña.

Completar el proceso de verificación por primera vez puede llevar una semana o más.

Una vez que inicie sesión, seleccione la pestaña «Más opciones...» y busque el panel «1099 y W-2». Selecciona una opción y sigue las instrucciones que aparecen en pantalla para enviar tus formularios W-2 o 1099.

Puede encontrar instrucciones completas sobre cómo enviar los formularios W-2 y 1099 en nuestro sitio web.