عندما يموت شخص بدون وصية، يكون قد مات «بلا وصية». في الحالات التي يموت فيها شخص دون وصية، يقوم سجل الوصايا بتعيين شخص لإدارة التركة. عادةً ما يكون مدير التركة هو الزوج/الزوجة أو الطفل للشخص الذي مات.
لكي يتم الاعتراف بك كمسؤول عقاري، يجب عليك تقديم التماس للحصول على خطابات الإدارة في سجل الوصايا. ستحتاج أيضًا إلى دفع رسوم إدارة العقارات.
المتطلبات
يجب أن يكون لدى «المتوفى» أو الشخص الذي مات:
- كان مقيمًا في فيلادلفيا وقت وفاتهم.
- أو امتلك ممتلكات عقارية في فيلادلفيا دون امتلاك ممتلكات شخصية في أي ولاية أخرى.
هناك عملية إثبات صحة مختلفة إذا ترك المتوفى وصية.
التكلفة
تعتمد الرسوم على حجم العقار. لمزيد من المعلومات، راجع جدول الرسوم.
كيف
ساعات العمل لدينا هي من الاثنين إلى الجمعة، من 8 صباحًا إلى 4 مساءً، باستثناء أيام العطل.
قاعة المدينة 180
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107
يمكنك الاتصال بنا على (215) 686-6255.
ستحتاج إلى إحضار:
- شهادة وفاة أصلية.
- تقدير لقيمة العقار.
- نموذج هوية صالح وحالي.
ستحتاج أيضًا إلى دفع رسوم إدارة العقارات. يمكنك استخدام Visa أو Mastercard أو شيك معتمد أو حوالة بريدية.
سيساعدك سجل الوصايا على إكمال أوراقك، لكن لا يمكنهم تقديم المشورة القانونية. قد يكون من المفيد لك تعيين محامٍ لتقديم المشورة والإجابة على الأسئلة القانونية ومساعدتك خلال العملية.
ماذا يحدث بعد ذلك
عادةً ما يتأهل المستفيدون الوحيدون كمسؤول. في حالة وجود ورثة متعددين، يجب على الورثة التوصل إلى اتفاق وإما:
- التخلي عن ذلك لمسؤول وحيد؛ أو
- اعملوا معًا كمسؤولين مشاركين.
إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق، يمكن لأحد الورثة أو جميعهم تقديم التماس لجلسة استماع. قد يقرر سجل الوصايا من سيتم تعيينه، وقد يختار أيضًا مسؤولًا مستقلاً إذا لزم الأمر.