تعمل DHCD بشكل وثيق مع هيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بشأن عمل الأحياء المختارة في جميع أنحاء المدينة. منحت HUD فيلادلفيا ثلاث منح لتنفيذ أحياء الاختيار (CNI) وأربع منح لتخطيط أحياء الاختيار. تحتوي هذه المشاريع على ثلاث ركائز أساسية:

1. الإسكان: استبدال المساكن العامة التي تعاني من ضائقة شديدة والتي تدعمها HUD بمساكن عالية الجودة ذات دخل مختلط تتم إدارتها بشكل جيد وتستجيب لاحتياجات الحي المحيط.
2. الناس: تحسين حياة السكان الذين يعيشون في السكن المستهدف فيما يتعلق بدخلهم وعملهم وصحتهم ونتائجهم التعليمية؛ و
3. الجوار: إنشاء أحياء قوية وآمنة ومستدامة من خلال الاستثمار في التحسينات المادية التي تجذب الاستثمار الخاص وتحفز التطور الاقتصادي وتحسن وسائل الراحة والخدمات للسكان.

بينما تقود PHA مشاريع الإسكان والأشخاص، تعمل DHCD كرائدة لمشاريع الجوار.

تشمل منح التخطيط: شارسوود وبارترام وهاريسون

منحة تنفيذ أحياء شارسوود/بلومبرغ المختارة:

في أبريل من عام 2020، منحت HUD مدينة فيلادلفيا منحة قدرها 30 مليون دولار لتنفيذ خطة التحول في Sharswood/Blumberg. من المقرر أن تنتهي المنحة في خريف عام 2027. قبل منحة التنفيذ، أكملت فيلادلفيا منحة تخطيط الأحياء المختارة لشارسوود/بلومبرغ.

تشمل المشاريع:

الإسكان:

• تطوير المقر الرئيسي الجديد ومركز التسوق لشركة PHA في شارع Ridge
• هدم شقة نورمان بلومبرغ الأصلية
• 1,216 وحدة تأجير
• 264 وحدة يشغلها مالكوها

الأشخاص:

• زيادة محو الأمية المالية وبناء أصول الأسرة
• تدريب السكان وتعيينهم في وظائف ذات توجه وظيفي وبأجور معيشية
• توفير فرص امتلاك منزل لأول مرة يمكن تحقيقها وبأسعار معقولة
• تعزيز تطوير الأعمال الصغيرة

الجوار:

• ادعم الشركات الصغيرة من خلال تحسين واجهات المتاجر على طول شارع Ridge Avenue
• تنفيذ تحسينات الشوارع على طول شارع ريدج
• قم بتركيب الفن العام (الجداريات وشعر الرصيف) في جميع أنحاء الحي
• إصلاح واجهات المنازل التي يشغلها مالكوها
• قم بإنشاء فرص لصناعة الأماكن في Sanctuary Farms

لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة موقع Sharswood/Blumberg Choice الإلكتروني. يمكنك عرض خريطة الحي المستهدف.

منحة تنفيذ أحياء بارترام/كينجسينج تشويس:

في يوليو من عام 2023، منحت HUD مدينة فيلادلفيا منحة قدرها 50 مليون دولار لتنفيذ خطة تحويل أحياء Blossom at Bartram Choice. من المقرر أن تنتهي المنحة في عام 2031. قبل منحة التنفيذ، أكملت فيلادلفيا منحة تخطيط الأحياء المختارة لـ Bartram/Kingsessing.

تم تحديد أهداف المشاريع كجزء من عملية التخطيط، والتي تضمنت مشاركة مجتمعية واسعة النطاق. وهي تشمل:

الإسكان:

• توفير مساكن جذابة وبأسعار معقولة وبيئة مبنية صحية في قرية بارترام.
• تعزيز الإسكان الصحي والميسور التكلفة وفرص ملكية المنازل في جميع أنحاء حي Bartram Choice.
• قم بإنشاء بيئة خارجية صحية تعزز التمارين البدنية والتجارب الاجتماعية والعافية.
• إنشاء بيئة تعزز الصحة النفسية الإيجابية والشفاء.

الأشخاص:

• قم بتنمية نظام بيئي محلي للتدريب على التوظيف يتماشى مع احتياجات الحي وفرصه.
• تطوير مسار النجاح بدءًا من الطفولة المبكرة.
• تعزيز ثقافة محو الأمية في قرية بارترام.
• تعزيز الصحة البدنية للمقيمين من خلال توسيع الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الصحية عالية الجودة.

الجوار:

• عزز حيًا آمنًا ليلًا ونهارًا للمقيمين من جميع الأعمار.
• تحسين الوصول إلى أغذية مغذية وبأسعار معقولة.
• قم بتحسين شبكة النقل الحالية من خلال معابر الشوارع الآمنة ووصلات الممرات وزيادة إمكانية المشي.
• قم بتطوير شبكة نظيفة وخضراء من الشوارع على طول طرق الدوران الرئيسية التي تربط الخدمات الرئيسية والمرافق والمساحات الخضراء بقرية بارترام والواجهة البحرية.
• تعزيز هوية وحيوية الحي.

لمزيد من المعلومات قم بزيارة موقع Bartram/Kingsessing Choice الإلكتروني. يمكنك عرض خريطة الحي المستهدف.

منحة يوركتاون/هاريسون لتخطيط الأحياء المختارة:

في خريف عام 2023، مُنحت PHA ومدينة فيلادلفيا منحة تخطيط بقيمة 500,000 دولار. تم تطوير أهداف كل ركيزة خلال العملية التي يقودها المجتمع لمدة عامين والتي بلغت ذروتها في تقديم خطة Harrison Choice Neighborhood في سبتمبر من عام 2025. وهي تشمل:

الإسكان:

• قم بإنشاء بيئة سكنية آمنة ويمكن الوصول إليها وآمنة.
• الحفاظ على طابع المجتمع وتعزيز المساحات الخضراء.
• تعزيز تماسك المجتمع وتوفير وسائل الراحة الأساسية لمجموعة كاملة من سكان هاريسون.
• ضمان استقرار الإسكان على المدى الطويل والقدرة على تحمل التكاليف لسكان هاريسون والجيران.

الأشخاص:

• ادعم أطفال هاريسون في التحضير لدخول مرحلة ما قبل الروضة ورياض الأطفال المستعدين للتعلم والمتصلين بالموارد والدعم الضروري في المنزل والمدرسة.
• أعد تطوير مركز هاريسون المجتمعي كمساحة عامة حيوية ونابضة بالحياة وآمنة للمقيمين.
• تأكد من أن المدارس التي يرتادها شباب هاريسون هي أماكن آمنة ومرحبة وصحية تعد الطلاب لتخيل وتحقيق أي مستقبل يرغبون فيه.
• اربط سكان هاريسون البالغين باختيار مفيد للمسارات المؤدية إلى الاستقرار الاقتصادي والتنقل والاكتفاء الذاتي.
• ادعم سكان هاريسون من جميع الأعمار لتحديد وتحقيق الأهداف التعليمية الفردية والمعالم التي تهمهم.
• اربط جميع أسر هاريسون بالموارد الرقمية وعبر الإنترنت لتحقيق الإنجاز الشخصي والنجاح المهني.
• ادعم أسر هاريسون في الوصول إلى الموارد اللازمة لإدارة وتقليل الحالات الصحية المزمنة في المجتمع.
• ضمان الوصول بأسعار معقولة إلى الغذاء الصحي الكافي والمرضي لجميع أسر هاريسون/يوركتاون.
• تأكد من أن مجتمع Harrison/Yorktown يحافظ على الوصول إلى خيارات الرعاية الصحية بأسعار معقولة وعالية الجودة ومريحة.

الجوار:

• قم بإنشاء مجتمع آمن ومستقر وصديق للأسرة.
• تعزيز الشعور بالفخر والملكية المجتمعية.
• قم بالترويج لحي آمن وقابل للمشي ومتصل يدعم أسلوب حياة نشط وصحي.
• تعزيز الحفظ والتحسينات لأصحاب المنازل المجاورة.
• بناء التماسك المجتمعي من خلال تحسين إمكانية الوصول واستخدام الأماكن العامة.

لمزيد من المعلومات قم بزيارة موقع Yorktown/Harrison Choice. يمكنك عرض خريطة الحي المستهدف.

منحة تنفيذ أحياء الاختيار المركزي الشمالية:

في عام 2014، منحت HUD منحة CNI بقيمة 30 مليون دولار لفيلادلفيا لحي نورث سنترال.

لمزيد من المعلومات قم بزيارة موقع North Central Choice الإلكتروني. يمكنك أيضًا عرض خرائط حي الاختيار في شمال وسط فيلادلفيا.

تم الانتهاء من المنحة في أكتوبر 2021. تشمل الإنجازات ما يلي:

• قامت PHA بإعادة تطوير 147 شقة نوريس و 70 قطعة أرض شاغرة. تشمل المنازل الـ 297 الجديدة ما يلي:
  • 147 وحدة بديلة للإيجار لسكان نوريس.
  • 90 وحدة تأجير بأسعار معقولة.
  • 30 وحدة تأجير بسعر السوق.
  • 30 وحدة سكنية بأسعار معقولة وقوى عاملة للبيع.
• دخلت PHA في شراكة مع جامعة تمبل لربط سكان نوريس بـ:
  • خدمات الصحة والعافية لمساعدة السكان على التمتع بصحة جسدية وعقلية.
  • التدريب الوظيفي والتنسيب الوظيفي لجعل الأسر مستقرة مالياً.
  • برامج تعليمية حتى يتخرج الشباب من المدرسة الثانوية استعدادًا للكلية والوظائف.
  • يقود مجلس نوريس المجتمعي المقيم، الذي يعمل مع مدرسة تمبل للتعليم، البرنامج التدريبي لما بعد المدرسة/المخيم الصيفي.
• عملت DHCD مع شركاء محليين للحد من الآفات وزيادة السلامة. تشمل النقاط البارزة ما يلي:
  • تحويل قطعة أرض كبيرة شاغرة إلى مطبخ Philabundance المجتمعي. يقدم المطبخ خدمات الطعام والتدريب وخدمات التوظيف لـ 220 طالبًا.
  • إجراء تحسينات على الإضاءة والفن في الممرات السفلية لخطوط السكك الحديدية في SEPTA. تعزز هذه الخطوات السلامة والروابط المجتمعية. يعد برنامج الفنون الجدارية وجمعية بنسلفانيا البستانية وإدارة الشوارع من الشركاء الرئيسيين.
  • زيادة الوصول إلى البرامج الترفيهية والمجتمعية من خلال التحسينات الموجهة للمقيمين في الملعب الثامن والملعب الماسي.

تم الانتهاء من منح التخطيط التالية:

• «نحن مانتوفا! «- خطة تحويل أحياء مانتوفا المختارة (2013) *
• خطة تحويل الأحياء المختارة في شمال وسط فيلادلفيا (2014)
• خطة تحويل حي شارسوود بلومبرغ (2015)
• «Blossom at Bartram» - خطة تحويل أحياء اختيار بارترام (2020)

* ملاحظة: جبل. قامت شركة Vernon Manor، Inc. بتنفيذ خطة التحول في مانتوا بصفتها المستفيد الرئيسي من المشروع. تعرف على المزيد حول نتائج الخطة على موقع مؤسسة ماونت فيرنون مانور لتنمية المجتمع هنا.