Предприятия и владельцы недвижимости могут подать заявку на улучшение витрин в подходящих коммерческих районах. Подтвердить, соответствует ли объект недвижимости критериям, можно в онлайн-заявке или с помощью приложения SIP Elible Blocks.

Компания, занимающая недвижимость, должна:

• Ориентироваться на клиентов и обслуживать население в отеле.
• Работайте в Филадельфии на законных основаниях, обладая всеми необходимыми лицензиями и регистрациями.
• Следите за городскими налогами, коммунальными услугами и сборами или составьте утвержденный план платежей.
• Уточняйте применимые районные сборы за благоустройство предприятий или микрорайонов.

Следующие группы не имеют права участвовать в программе SIP:

• Недвижимость, принадлежащая или занимаемая религиозными учреждениями
• Школы, колледжи и университеты
• Государственные учреждения и офисы выборных должностных лиц
• Некоммерческие организации

Допустимыми улучшениями являются улучшения внешнего вида, которые заметно улучшают внешний вид витрины. В качестве примеров можно привести следующее:

• Новые вывески и тканевые навесы.
• Внешнее фасадное освещение.
• Новые окна и двери.
• Ремонт каменной кладки и облицовка кирпичом.
• Новые или отремонтированные карнизы и декоративная отделка.

Средства SIP нельзя использовать для:

• Новое строительство.
• Прочные защитные решетки или решетки, прозрачность которых составляет менее 75 процентов.
• Виниловые навесы.
• Снятие карнизов.
• Уменьшение размера каменных проемов или устранение окон.
• Покрытие ранее непокрытого кирпича, камня или известняка краской, штукатуркой, сайдингом или аналогичными материалами.
• Ремонт или замена крыши.
• Внутренний ремонт.
• Внешние камеры видеонаблюдения. Они могут соответствовать критериям участия в программе «Камеры видеонаблюдения для бизнеса».

Чтобы подать заявку на участие в программе улучшения витрины магазинов, заинтересованным владельцам бизнеса и недвижимости необходимо:

1. Подтвердить, что недвижимость находится в соответствующем критериям районе.
2. Если потребуется помощь, обсудите проект с городскими властями или местной организацией. Вы также можете подать заявку без представителя.
3. Получите как минимум две оценки подрядчиков.
4. Подайте онлайн-заявку и необходимые документы.
5. Выделите примерно три-четыре недели на рассмотрение и утверждение.
6. Получите все необходимые разрешения и приступайте к работе только после получения письменного одобрения.
7. После завершения работы предоставьте необходимые документы на возмещение расходов.

Да. Владелец недвижимости или бизнеса может подать заявку, если предприятие, отвечающее требованиям SIP, планирует занять это помещение. Возмещение будет произведено только после открытия и функционирования предприятия на территории отеля.

Нет. Вы должны подать заявку и получить письменное одобрение перед началом любой работы. Работы, выполненные до письменного утверждения, не подлежат возмещению.

Вместе с заявлением необходимо предоставить следующие документы:

• Цветные цифровые фотографии вашей витрины и окрестностей
• Изображение, рисунок или иллюстрация, показывающие запланированную работу
• Не менее двух оценок подрядчика
• Письмо-разрешение от владельца недвижимости, если вы являетесь арендатором

Комитет по рассмотрению проекта рассмотрит предложенные вами улучшения и может порекомендовать или потребовать внесения изменений до утверждения проекта.

Если у районной организации в вашем районе есть рекомендации по проектированию витрин, вам рекомендуется обсудить свои планы с этой организацией, прежде чем подавать заявку.

Кандидаты несут ответственность за выбор и найм своих подрядчиков. Подрядчики должны иметь лицензию на выполнение предлагаемых работ в Филадельфии.

Городские власти не рекомендуют, не одобряют и не проверяют подрядчиков. Однако заявители могут отправить электронное письмо по адресу SIP@phila.gov, чтобы запросить список подрядчиков, недавно использовавшихся другими заявителями. Обратите внимание: включение в список не означает, что город оценил или утвердил подрядчика.

Напишите по адресу SIP@phila.gov, чтобы связаться с кем-то, кто поможет вам заполнить заявку.

Да, вы можете ознакомиться с примером приложения, чтобы лучше понять процесс подачи заявки и требования. Пожалуйста, отправьте электронное письмо по адресу SIP@phila.gov, чтобы запросить примерное приложение.

Программа улучшения витрины магазина может компенсировать до 50 процентов соответствующих затрат на улучшение. Вы можете получить максимум:

• 20 000 долларов США за одну коммерческую недвижимость.
• 30 000 долларов за угловую недвижимость или недвижимость с несколькими адресами.

Угловые и многоадресные объекты недвижимости могут получить больше финансирования, поскольку обычно они имеют большие витрины.

Максимальная сумма возмещения за недвижимость может выплачиваться раз в пять лет. Пятилетний период начинается с момента выплаты возмещения. Это ограничение не распространяется на новое предприятие, подающее заявку на новую вывеску или тент.

Утвержденные кандидаты должны завершить проект в течение шести месяцев. Если потребуется дополнительное время, обратитесь в программу до истечения срока, чтобы запросить продление.

После завершения утвержденной работы отправьте:

• Окончательные счета-фактуры с пометкой «оплачены полностью».
• Подтверждение оплаты.
• Копии всех необходимых разрешений.
• Цветные фотографии выполненной работы.
• Подписанная форма W-9 и требования к возмещению расходов.

После получения и утверждения полного пакета возмещения необходимо примерно четыре-шесть недель для оплаты в электронном виде.

Прежде чем вносить какие-либо изменения, обратитесь в Программу улучшения витрин. Прежде чем приступить к измененной работе, вы должны представить обновленную смету и получить одобрение. При смене подрядчика смета нового подрядчика также должна быть утверждена.