Renove ou atualize sua licença

As licenças de aluguel são válidas por um ano após a ativação, devem ser renovadas anualmente e não são transferíveis.

Para renovar ou atualizar sua licença, você deve:

• Esteja atualizado sobre todos os impostos da cidade da Filadélfia, incluindo Imposto de Renda e Recibos Comerciais (BIRT). Obtenha um certificado de liberação fiscal para mostrar que sua conta fiscal da cidade da Filadélfia está em boas condições.
• Não tenha violações pendentes de L&I, incluindo aquelas relacionadas à segurança do chumbo. Você pode pagar as taxas de violação e multas on-line, pessoalmente ou pelo correio.

Depois que esses requisitos forem atendidos, você poderá renovar ou atualizar sua licença on-line por meio do Eclipse ou pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças.

Mantenha sua propriedade em bom estado

Obtenha ajuda com melhorias e reparos em propriedades para manter a conformidade.

• Solicite um empréstimo para melhoria: O Fundo de Melhoria de Aluguel oferece empréstimos totalmente perdoáveis para pequenos proprietários fazerem reparos relacionados à saúde, segurança e segurança econômica das famílias.
• Encontre um contratante licenciado: antes de assinar um contrato, aprenda primeiro sobre como trabalhar com empreiteiros. Em seguida, encontre um contratante licenciado por meio da ferramenta de busca de contratantes.

Encontre programas financeiros e habitacionais

• Programas para ajudar a manter sua propriedade: A Public Housing Development Corporation oferece créditos para melhorias nas instalações, suporte para fornecer opções de moradia a preços acessíveis e assistência financeira para modificações para inquilinos com necessidades especiais.
• Recursos de prevenção de desabrigados: O Gabinete de Serviços para Desabrigados oferece programas e recursos de assistência para você e seus inquilinos.
• Diretrizes de renda: use esse recurso para determinar sua elegibilidade (ou a de seus inquilinos) para programas limitados a indivíduos de baixa e moderada renda.
• Evite cortes de água: encontre programas de pagamento e outros tipos de apoio para ajudar a evitar ou adiar o corte da água.
• O Programa de Cooperação de Proprietários: Receba um aviso prévio quando a PGW for solicitada a desligar o gás, precisar realizar trabalhos de manutenção e quando houver atividades relacionadas à coleta em suas propriedades.
• Programa de Notificação de Garantia Comercial: Receba um aviso prévio de uma possível garantia contra suas propriedades.

Resolver disputas com inquilinos fora do Tribunal

O Programa de Desvio de Despejo (EDP) fornece recursos para proprietários e inquilinos resolverem problemas fora do Tribunal. O programa oferece vários recursos gratuitos, incluindo:

• Resolução de conflitos: Proprietários e inquilinos podem ser designados para trabalhar com um mediador e um orientador habitacional.
• Assistência financeira: Proprietários e inquilinos qualificados podem se qualificar para receber um pagamento único para cobrir o aluguel atrasado e dois meses de aluguel futuro.

Saiba mais e inscreva-se no programa.