Programa de Empréstimo para Aquisição de Imóveis Comerciais (CREAL)

Financiamento de pequenas empresas para comprar propriedades comerciais ou imóveis.

Sobre

O Programa de Empréstimo para Aquisição de Imóveis Comerciais (CREAL) ajuda pequenas empresas em áreas de baixa e moderada renda a comprar imóveis. O programa promove a propriedade de ativos e ajuda a criar riqueza geracional entre os proprietários de empresas.

Os participantes podem receber:

Um empréstimo hipotecário de até $350.000.
Um subsídio de até $35.000 para custos de fechamento.

Os proprietários de empresas podem usar os fundos para comprar propriedades em um corredor comercial elegível. O programa também fornecerá assistência técnica às empresas durante todo o processo de compra.

O Programa de Empréstimo para Aquisição de Imóveis Comerciais é um programa do Departamento de Comércio.

Conectar

Endereço	1515 Arch St. 12º andar Filadélfia, Pensilvânia 19102
E-mail	CREAL@phila.gov
	Telefone: (215) 683-2053

Elegibilidade

O programa priorizará os candidatos que provavelmente não terão acesso aos recursos de empréstimo existentes devido a barreiras financeiras. Para se inscrever, você deve:

Seja proprietário de uma empresa com renda baixa a moderada e/ou tenha uma empresa localizada em uma comunidade de renda baixa a moderada.
Tenha uma pontuação de crédito de 550 ou mais.

Sua empresa também precisará atender a determinados requisitos. Deve ser:

Registrado e licenciado na cidade.
Atualizado sobre todos os impostos comerciais da cidade ou no processo de solicitação de um contrato de pagamento de impostos aprovado. Embora não seja obrigatório, você pode obter uma liberação fiscal para confirmar que sua conta fiscal da cidade da Filadélfia está em boas condições.

Se você tiver alguma dúvida sobre sua elegibilidade, envie um e-mail para o gerente do programa em CREAL@phila.gov.

Como se inscrever

Envie o formulário de interesse do Programa CREAL.

Para começar, envie um formulário de interesse on-line.

Se sua hipoteca for superior a $350.000 (o valor máximo do empréstimo hipotecário), você ainda poderá enviar o formulário de juros.

O gerente do programa ajudará você a concluir seu requerimento.

O gerente do programa entrará em contato com você dentro de uma semana após receber seu formulário de interesse. Eles trabalharão com você para concluir o processo de requerimento de empréstimo, incluindo o envio de:

Dois anos de demonstrações financeiras e declarações fiscais.
Um plano de negócios.
A informação de zoneamento da propriedade de venda.

Se você não tiver um plano de negócios ou outro documento necessário, o gerente poderá conectá-lo a um provedor de assistência técnica para ajudar a concluir seu requerimento de empréstimo.

Seu requerimento completo será analisado.

Se o gerente do programa determinar que você está qualificado para um empréstimo, você trabalhará com um agente de crédito para continuar o processo de compromisso. Não comece a trabalhar até receber a aprovação por escrito da cidade.

A assistência técnica está disponível para proprietários de empresas participantes antes e depois da compra da propriedade.