Las unidades preservadas son unidades actualmente ocupadas que se conservan mediante rehabilitación física y/o asistencia de asequibilidad.

Las unidades nuevas son unidades recién ocupadas o construidas.

Este gráfico refleja los resultados tanto de las intervenciones públicas como de la actividad del mercado. El tipo de vivienda para «personas sin hogar» no abarca todas las unidades producidas o preservadas por la Oficina de Servicios para Personas sin Hogar.

No se ha incluido la asistencia de emergencia para el alquiler relacionada con la COVID-19. La asistencia fue una respuesta limitada en el tiempo a la crisis de la pandemia y no formó parte de la estrategia del Plan de Acción de Vivienda a largo plazo de la Ciudad. Para obtener más información sobre el programa de Filadelfia, consulte nuestro panel de asistencia de emergencia.

*Para una familia de tres miembros en 2024, el 80% del ingreso medio del área (AMI) es de 82.600 dólares y el 120% del AMI es de 123.900 dólares. Las pautas de ingresos varían de un programa a otro. Para obtener más información, consulte las Pautas de ingresos de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario.

Dueño

Unidades preservadas

• Programa de modificaciones adaptativas: adaptaciones gratuitas para facilitar el acceso y la movilidad dentro del hogar a las personas con discapacidades
• Programa de reparación de sistemas básicos: reparaciones gratuitas para reparar los techos y los principales sistemas del hogar en emergencias
• Programa de línea directa sobre calentadores: reparaciones gratuitas de calentadores de emergencia
• Consejería de vivienda — Prevención de la ejecución hipotecaria — Ayuda gratuita para los propietarios que se enfrentan a una ejecución hipotecaria
• Consejería de vivienda — Prevención de la ejecución hipotecaria por impuestos — Ayuda gratuita para los propietarios de viviendas que se enfrentan a una ejecución hipotecaria
• Consejería de vivienda — Programas de desgravación fiscal — Asistencia gratuita para que los propietarios accedan a los programas de desgravación fiscal
• Asistencia en caso de crisis del LIHEAP: subvenciones de emergencia para hogares sin servicios públicos o que tienen un aviso de cierre de 10 días
• Restaurar, reparar, renovar: préstamos a bajo interés para reparaciones de viviendas
• Programa Tangled Title: asistencia legal gratuita para que los propietarios resuelvan problemas relacionados con los títulos
• Programas específicos de preservación de viviendas: reparaciones gratuitas para hogares identificadas a través de asociaciones locales
• Programa de subvenciones para servicios públicos: financiación para ayudar a las personas a permanecer en sus hogares abordando problemas relacionados con los servicios públicos y otros problemas financieros
• Programa de asistencia para la climatización: mejoras gratuitas en materia de climatización y eficiencia energética

Unidades nuevas

• Home Buy Now: programa de contrapartida de subvenciones para el pago inicial para los empleados de los empleadores participantes
• Unidades producidas en el mercado — Propietarios — Propietarios producidas por el mercado
• Philly First Home: ayuda con el pago inicial y los costos de cierre para quienes compran una vivienda por primera vez; los datos también incluyen programas anteriores de subvenciones para liquidaciones
• Turn the Key: un programa para compradores de vivienda por primera vez que ayuda a las familias a comprar nuevas viviendas asequibles en terrenos que antes eran de propiedad pública en Filadelfia
• Programas de vivienda para trabajadores: nuevas unidades para propietarios de viviendas para hogares de ingresos moderados

Inquilino

Unidades preservadas

• Programa de modificaciones adaptativas: adaptaciones gratuitas para facilitar el acceso y la movilidad dentro del hogar a las personas con discapacidades
• Preservación de viviendas de alquiler asequibles: unidades de alquiler subsidiadas ocupadas que se conservan mediante la rehabilitación
• Preservación de viviendas para personas con necesidades especiales de alquiler asequibles: unidades de alquiler ocupadas y subsidiadas para personas con necesidades especiales preservadas mediante la rehabilitación
• Programa de desalojo: programa de mediación previa a la presentación del desalojo para propietarios e inquilinos, específicamente inquilinos con una pérdida de ingresos relacionada con la COVID
• Préstamo de capital circulante para propietarios: préstamos a corto plazo para pequeños propietarios que necesitan asistencia para mantener sus unidades operativas
• Asistencia en caso de crisis del LIHEAP: subvenciones de emergencia para hogares sin servicios públicos o que tienen un aviso de cierre de 10 días
• PHA: unidades de alquiler preservadas por la Autoridad de Vivienda de Filadelfia
• Fondo de mejora de alquileres: préstamos de reparación para pequeños propietarios
• Programa Shallow Rent: OHS - Home, de 200 dólares, ofrece una opción de vivienda permanente para las personas sin hogar.
• Programa de alquiler reducido: PHDC, crédito tributario para viviendas de bajos ingresos (LIHTC): subsidios de alquiler a largo plazo que ayudan a los beneficiarios a lograr una vivienda estable y evitar quedarse sin hogar.
• Proyecto de Prevención de Desalojos de Filadelfia (PEPP): ayuda a los inquilinos que se enfrentan al desalojo mediante representación legal, consejería financiera, una línea directa en vivo, un centro de ayuda para inquilinos, capacitaciones comunitarias y materiales educativos.
• Programa de subvenciones para servicios públicos: financiación para ayudar a las personas a permanecer en sus hogares abordando cuestiones relacionadas con los servicios públicos y otros problemas financieros
• Programa de asistencia para la climatización: mejoras gratuitas en materia de climatización y eficiencia energética

Unidades nuevas

• Producción de viviendas de alquiler asequibles: nuevas unidades de alquiler subsidiadas
• Producción de viviendas para personas con necesidades especiales de alquiler asequibles: nuevas unidades de alquiler subsidiadas para personas con necesidades especiales
• Bono de densidad: unidades de alquiler creadas a través del programa de bonos de zonificación inclusiva de la ciudad
• Asistencia para el alquiler de viviendas: asistencia de alquiler para hogares sin hogar y con necesidades especiales
• Asistencia de alquiler HOPWA: asistencia de alquiler para personas con VIH/SIDA
• Unidades producidas en el mercado — Arrendatarias — Unidades de alquiler producidas por el mercado
• Vivienda de apoyo permanente — Subsidio de alquiler — Asistencia de alquiler para personas que anteriormente estaban sin hogar
• Ocupación de habitación individual (SRO): vivienda de alquiler temporal de una habitación para residentes con ingresos bajos o mínimos

Notas sobre las unidades producidas en el mercado

• Las unidades recién construidas se derivaron de los datos de L&I con un certificado de ocupación.
• Las determinaciones entre propietarios e inquilinos se evaluaron en función del número de unidades, el número de propietarios por dirección, las licencias de alquiler y los datos de marketing.
• Se supuso que todas las unidades de nueva construcción tenían «precio de mercado», a menos que recibieran un subsidio en otro lugar o se construyeran de conformidad con la bonificación de vivienda para personas de ingresos mixtos.