Pou detèmine valè evalye nan pwopriyete rezidansyèl, OPA tipikman konsidere yon kantite faktè, ki gen ladan:

• Gwosè ak laj yon pwopriyete
• Kote yon pwopriyete a ak kondisyon
• Lavant ki sot pase nan pwopriyete menm jan an nan zòn nan, pran an kont diferans ki genyen ant pwopriyete vann ak pwopriyete a ke yo te evalye

Pou pwopriyete komèsyal ak gwo milti-fanmi, valè detèmine pa analize lavant ki sot pase, depans nan operasyon, revni pwodwi, oswa pri a nan peyi ak konstriksyon.

OPA a itilize enfòmasyon ki soti nan:

• Enspeksyon jaden.
• Fotografi ayeryen.
• Done ki soti nan lòt depatman vil la, tankou pèmi ak zèv.
• Sous komèsyal, tankou lis pwopriyete ak done lavant yo.

OPA a tou revize done lavant yo idantifye kote pwopriyete menm jan an ap vann pou pri menm jan an. Zòn Mache jewografik sa yo (GMAs) yo pi espesifik pase ventilations katye yo.

OPA a bay enfòmasyon detaye sou metòd yo pou evalye pwopriyete yo.

Biwo Evalyasyon Pwopriyete (OPA) bay Avi sou Evalyasyon Pwopoze pou enfòme pwopriyetè pwopriyete yo ke valè evalye pwopriyete yo chanje. Avi a se pa yon bòdwo, men li gen enfòmasyon enpòtan ki pral gen enpak sou taks sou pwopriyete ou. Si ou pa resevwa yon avi, sa vle di ke pa te gen okenn chanjman nan valè pwopriyete w la soti nan ane anvan an.

Si ou kwè adrès postal ou ka demode oswa pa kòrèk, kontakte Biwo Evalyasyon Pwopriyete a nan nimewo (215) 686-4334.

Si pwopriyete w la te reevalye epi ou kwè nouvo valè a pa kòrèk, ou ka mande yon Revizyon Premye Nivo (FLR). Ou dwe kapab pwouve youn nan bagay sa yo:

• Kòrèk valè sou mache oswa karakteristik pwopriyete: evaliasyon pwopriete a nan pwopriyete w la twò wo oswa twò ba, ak/oswa karakteristik sa yo nan pwopriyete w la ki afekte evaliasyon pwopriete li yo anpil kòrèk.
• Ki pa Peye-inifòmite: evaliasyon pwopriete a nan pwopriyete w la se pa inifòm ak lòt pwopriyete nan tout vil la.
• Egzanpsyon ki pa kòrèk oswa diminye: Egzanpsyon an oswa abateman ki nan lis pou pwopriyete a pa kòrèk oswa ki manke.

Enpak finansye ak/oswa pousantaj chanjman valè a pa ase rezon pou revizyon.

Ki jan yo ranpli

Fòm pou mande yon FLR enkli ak Avi sou Evalyasyon Pwopoze yo. Pwopriyetè pwopriyete yo ta dwe rete tann jiskaske yo resevwa Avi sou Evalyasyon Pwopoze pou depoze yon FLR.

Si ou pa resevwa oswa mal plase fòm FLR ou, kontakte (215) 686-9200 pou mande yon fòm ranplasman.

Ranpli epi soumèt fòm demann FLR la nan dat 8 septanm 2023. Mete nenpòt enfòmasyon anplis pou Biwo Evalyasyon Pwopriyete (Office of Property Assessment, OPA) konsidere, tankou foto oswa evalyasyon resan.

Si mèt pwopriyete a vle gen yon lòt moun pote soti nan pwosesis FLR la sou non yo, yo dwe ranpli fòm reprezantan otorize a, fè li notarye, epi mete li ak fòm demann FLR la.

Pwopriyete komèsyal ak milti-fanmi

Pou mande yon FLR pou pwopriyete komèsyal ak milti-fanmi, ou dwe gen ladan tou fòm revni ak depans pou de dènye ane yo.

Apèl fòmèl

Si ou pa satisfè ak rezilta revizyon an oswa deside sote pwosesis FLR la tout ansanm, ou ka depoze yon apèl fòmèl avèk Komisyon Konsèy Revizyon Taks (BRT). Apèl fòmèl yo akòz BRT a pa premye Lendi nan mwa Oktòb.

Ou ka telechaje done pwopriyete plis vaste atravè OpenDataHilly.