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Informe HOME-OP de la Iniciativa H.O.M.E., de la Alcaldía y documentos relacionados

Para ayudarnos a lograr 30 000 unidades de vivienda, el alcalde Parker encargó al Departamento de Planificación y Desarrollo (DPD) que involucre a las partes interesadas internas y externas para revisar los procesos y políticas de aprobación de desarrollos existentes y proporcionar recomendaciones de reforma concretas y basadas en datos. Esta iniciativa se denominará Plan HOME-OP para diferenciarla de la iniciativa general de la H.O.M.E., destinada a crear y preservar 30 000 unidades de vivienda. La palabra «OP» en HOMEOP significa «Optimización».

A continuación se presenta el informe inicial dirigido al alcalde de conformidad con la Orden Ejecutiva 3-25 de la Alcaldesa, que recopila las recomendaciones de las partes interesadas para promover el lujo asequible y reducir el tiempo, el costo y la incertidumbre de la construcción de viviendas en la ciudad de Filadelfia. Los documentos adicionales del Departamento de Planificación y Desarrollo relacionados con el Plan HOMEOP y los informes de seguimiento de HOME-OP al Alcalde/Alcaldesa se agregarán a esta página a medida que se publiquen.

El 12 de junio de 2025, el Municipio aprobó cuatro proyectos de ley que ponen en práctica las recomendaciones del Plan HOME-OP. Las copias certificadas de estos proyectos de ley están disponibles en esta página.

Nombre Descripción Publicado Formato
Proyecto de ley 250525: PDF residencial bifamiliar adjunto (RTA-2) Copia certificada de la legislación para crear un nuevo distrito de zonificación RTA-2 que permita viviendas adosadas para dos familias a fin de reducir la necesidad de variaciones de zonificación que legalicen dichas viviendas. 16 de junio de 2025
Proyecto de ley 250524: Tarifas de estacionamiento de vehículos motorizados en los distritos CMX-4 y CMX-5 (PDF) Copia certificada de la legislación para reducir los requisitos de estacionamiento a fin de aumentar la flexibilidad, disminuir los costos y fomentar el desarrollo residencial de mayor densidad en el núcleo rico en tránsito de la ciudad, al relajar los requisitos actuales para incluir el estacionamiento en dichos desarrollos. 16 de junio de 2025
Proyecto de ley 250523: Zonificación Ómnibus (PDF) Copia certificada de la legislación destinada a introducir mejoras técnicas en el Código, aclarando las disposiciones del Código de Zonificación que las partes interesadas hayan identificado como confusas o incorrectas. 16 de junio de 2025
Proyecto de ley 250432: VDO, Quinto Distrito Superpuesto (PDF) Copia certificada de la legislación para estandarizar la zonificación mediante la simplificación del desarrollo residencial en el Quinto Distrito Concejal mediante la eliminación de las restricciones de zonificación exclusivas del distrito, alineándola así con la zonificación en toda la ciudad. 16 de junio de 2025
Formulario de certificación de viviendas asequibles del DPD (PDF) Apoya la implementación de la recomendación 4.4 de HOMEOP, relativa a la revisión acelerada de los proyectos de viviendas asequibles en ECliPse. Los solicitantes envían este formulario a eClipse al marcar su proyecto como asequible. 6 de junio de 2025
Informe inicial de la orden ejecutiva 3-25 (PDF) Recomendaciones concretas de partes interesadas internas y externas para mejorar los procesos de desarrollo de viviendas de la Ciudad de conformidad con la Orden Ejecutiva 3-25 de la Alcaldía. 9 de abril de 2025
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