Você pode se proteger contra fraudes em escrituras e hipotecas inscrevendo-se no Deed Fraud Guard. Essa é uma maneira simples de monitorar seus registros imobiliários e avisá-lo sobre possíveis fraudes imobiliárias.
Os notários também podem se inscrever para serem notificados quando um documento é registrado com sua assinatura e carimbo notarial.
Fraude de escritura e hipoteca
A fraude de escritura ocorre quando uma pessoa vende uma casa fingindo ser a proprietária sem a permissão do proprietário legal.
A fraude hipotecária ocorre quando uma pessoa assina uma hipoteca para uma propriedade que não possui. Eles então pedem dinheiro emprestado contra a propriedade.
Em ambos os casos, a alteração ocorre sem o conhecimento ou consentimento informado do proprietário legal.
Para proprietários
Registre seu nome no site do Deed Fraud Guard e, quando um documento for registrado com seu nome, você será notificado por e-mail.
Depois de receber o e-mail, você tem várias opções disponíveis para acessar e revisar o documento.
Todos os proprietários na Filadélfia podem se registrar gratuitamente.
Para notários
Registre-se no site do Deed Fraud Guard e, quando sua assinatura e carimbo forem usados para registrar um documento, você será notificado por e-mail.
Se você acredita que sua assinatura e carimbo foram usados para registrar um documento de forma fraudulenta, você pode registrar uma declaração de notário no Departamento de Registros. Não há taxa para registrar uma declaração do notário.
Consulte o regulamento do departamento para obter mais informação sobre como registrar uma declaração de notário.