如果您的房产税比前一年增加了 15% 以上,您可能会在之后支付超出的金额(递延支付)。 如果符合条件,您可以递延付款,直到财产转让或出售。 费城市将收取至少 2% 的最低年利率,递延支付的金额也将被留置。
资格准则
资格基于家庭年收入和人数。 资格有四个等级或级别。 您的收入越高,您的房产税必须越高,这样您才有资格获得递延。 下面是 4 人家庭的四个例子。
第 1 级: 家庭年收入为 73,751 美元或以上。 房产税必须超过收入的 25%。 (举例来说: 80,000 美元的收入 x 0.25 = 20,000 美元。 房产税必须每年超过 20,000 美元才有资格。)
第 2 级: 家庭年收入为 52,701-73,750 美元。 房产税必须超过收入的 12%。 (举例来说: $60,000 美元的收入 x 0.12 = $7,200 美元。 房产税必须每年超过 7,200 美元才有资格)。
第 3 级: 家庭年收入为 $31,601-$52,700 美元。 房产税必须超过收入的 8%。 (举例来说: $50,000 美元的收入 x 0.08 = $4,000 美元。 房产税必须每年超过 4,000 美元才有资格)。
第 4 级: 家庭年收入为 31,600 美元或以下。 房产税必须超过收入的 5%。 (举例来说: $20,000 美元的收入 x 0.05 = $1,000 美元。 房产税必须每年超过 1,000 美元才有资格)。
年收入 | ||||
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家庭规模 | 第 1 级 | 第 2 级 | 第 3 级 | 第 4 级 |
1 | $51,651 及以上 | $36,901 – $51,650 | $22,151 – $36,900 | $22,150 及以上 |
2 | $59,001 及以上 | $42,201 – $59,000 | $25,301 – $42,200 | $25,300 及以上 |
3 | $66,401 及以上 | $47,451 – 66,400 | $28,451 – 47,450 | $28,450 及以上 |
4 | $73,751 及以上 | $52,701 – $73,750 | $31,601 – $52,700 | $31,600 及以上 |
5 | $79,651 及以上 | $56,951 – $79,650 | $34,151 – $56,950 | $34,150 及以上 |
6 | $85,551 及以上 | $61,151 – $85,550 | $36,701 – $61,150 | $36,700 及以上 |
7 | $91,451 及以上 | $65,351 – $91,450 | $39,201 – $65,350 | $39,200 及以上 |
8 | $97,351 及以上 | $69,601 – $97,350 | $41,751 – $69,600 | $41,750 及以上 |
房产税责任必须 | 大于家庭年收入 25% 的房产税 | 大于家庭年收入 12% 的房产税–参见示例 2 | 大于家庭年收入 8% 的房产税 | 大于家庭年收入 5% 的房产税 |
额外要求
- 申请人必须将该房产作为其主要住所。
- 房产的所有房产税必须是最新的或在支付协议下的。