与COVID-19冠状病毒有关的限制措施将使许多家庭减少或失去收入。因此，对一些人来说支付住房费用将成为一种挑战。

费城的房客和房主可以利用各种资源来解决住房问题。我们还可以采取一些措施来帮助房地产市场从COVID-19的影响中恢复过来。

一般信息

费城市资助的许多住房咨询机构都在进行远程工作。如果以下各部分内容未讨论您的问题，请与其中的一个机构联系。想了解有关诸多住房问题的信息，请参见住房和社区发展部的住房资源指南。

无家可归

对于那些无家可归或面临无家可归的人，本市的无家可归者接收中心开放。家庭暴力幸存者和12至17岁的青少年可以利用特定的资源。

驱逐

所有驱逐和禁止进入程序都已暂停，至少到4月30日为止。如果房东换锁或试图以其他方式迫使您离开，请拨打911，联系租户热线（267-443-2500），向民事上诉法庭提出紧急申诉书，并向首席检察官办公室提出投诉。

止赎

宾州最高法院已下令在COVID-19危机期间不得取消抵押品赎回权。担心丧失抵押品赎回权的房主可以拨打市政府资助的SaveYourHomePhilly热线电话215-334-HOME（4663）。

那些面临财务困难的人可能会发现抵押贷款人愿意调整每月还款额。如果您无法支付抵押贷款，请与您的贷方联系，了解您可能有哪些选择。

水电煤公用事业

费城至少在5月1日之前不会关闭天然气、电力、水或座机电话。此外，费城水务局将为已被终止服务的欠费客户恢复服务。重新开通费用将被免除。PGW和PECO至少在5月1日之前免收新的逾期付款费用。

首次购房者协助

费城通过PHDC运营的Philly First Home计划为首次购房者提供帮助。但是，在PHDC办事处因COVID-19关闭期间，PHDC将不接受Philly First Home的申请。PHDC已处理完所有已被批准的申请。针对先前已被批准申请发放的补助金和文件将直接被发送到产权公司。如果需要Philly First Home资金到位方能办理结算的话，客户应该与他们的贷方和产权公司联系以推迟过户结算日期。PHDC办公室重新开放后将开始接受申请。

住宅维修计划

费城通过其基本系统维修计划帮助房主对基本系统进行紧急维修。费城还通过“适应性修改计划”帮助残障居民在家中能更方便地使用设施和拥有更多活动自由。PHDC经管这些项目。PHDC由于COVID-19关闭办公室期间将不接受这些项目的申请。PHDC办公室重新开放后将开始接受申请。

但是，房主可以开始申请获得低息房屋维修贷款。恢复、维修、更新是费城市的一项措施，旨在帮助费城房主获得低息贷款以修缮其物业。项目贷款人向符合条件的房主提供10年期固定年利率为3％的贷款，金额从2,500到$ 24,999美元不等。申请程序的第一步是联系费城市的项目合作伙伴Clarifi或费城社区发展委员会。

联邦和州政府的作用

COVID-19将给租房者、房主、房东和开发商带来短期和长期影响。国会和总统以及宾州的立法机关和州长现在就可以采取措施来支持我们的居民和企业。临时援助、租金支付保险、免费无线网络、小企业贷款和长期资金等措施都可以支持房地产市场。