Les restrictions liées au coronavirus COVID-19 laisseront de nombreuses familles avec un revenu réduit ou sans revenu. Par conséquent, payer pour un logement deviendra un défi pour certains.
Des ressources sont disponibles pour aider les locataires et les propriétaires de maisons de Philadelphie aux prises avec des problèmes de logement. Nous pouvons également prendre des mesures pour aider les marchés du logement à se remettre de l’impact du COVID-19.
Généralités
Bon nombre des agences de conseil en logement financées par la ville opèrent à distance. Si votre problème n’est pas abordé dans les sections ci-dessous, veuillez contacter l’une d’entre elles. De l’information sur de nombreuses questions de logement est disponible dans le Guide de ressources sur le logement de la Division du logement et du développement communautaire .
Sans-abris
Les centres d’accueil des sans-abri de la Ville sont ouverts aux personnes sans abri ou aux sans-abri. Des ressources spécifiques sont disponibles pour les survivants de violence familiale et les jeunes âgés de 12 à 17 ans.
Expulsion
Toutes les procédures d’expulsion et de lock-out ont été suspendues au moins jusqu’au 30 avril.
Si votre propriétaire change vos serrures ou tente de vous forcer à sortir, appelez le 911, contactez la ligne d’assistance téléphonique du locataire (267-443-2500), déposez une requête d’urgence auprès de la Cour des plaids communs et déposez une plainte auprès du procureur général.
Saisies
La Cour Suprême de Pennsylvanie a ordonné qu’aucune saisie n’ait lieu pendant la crise du COVID-19. Les propriétaires préoccupés par les saisies peuvent appeler la ligne d’assistance SaveYourHomePhilly financée par la Ville au 215-334-HOME (4663).
Ceux qui éprouvent des difficultés financières peuvent trouver que les prêteurs hypothécaires sont disposés à ajuster les paiements mensuels. Si vous êtes incapable de payer votre prêt hypothécaire, communiquez avec votre prêteur pour connaître les options qui s’offrent à vous.
Services publics
Il n’y aura pas de coupures de courant, d’électricité, d’eau ou de téléphone fixe à Philadelphie jusqu’au 1er mai au moins. De plus, le Philadelphia Water Department rétablira le service aux clients en défaut dont le service a été résilié. Les frais de réactivation seront levés. PGW et PECO renoncent aux nouveaux frais de retard jusqu’au 1er mai au moins.
Aide aux Acheteurs d’une Première Maison
La ville de Philadelphie offre de l’aide aux acheteurs d’une première maison par l’entremise de son programme Philly First Home dirigé par le PHDC. Cependant, même si les bureaux de PHDC sont fermés en raison du COVID-19, PHDC n’acceptera pas les demandes de Philly First Home. Le PHDC a terminé le traitement de toutes les demandes approuvées. Les fonds de subvention et les documents pour les demandes approuvées antérieurement seront envoyés directement à la société de titre de propriété. Les clients pourraient vouloir contacter leurs créanciers et leur société de titre de propriété pour reporter un accord, si les fonds de subvention Philly First Home sont requis pour la clôture. Le PHDC commencera à accepter les demandes dès la réouverture de ses bureaux.
Programmes de réparation à domicile
Philadelphie aide les propriétaires à réparer d’urgence les systèmes de base par l’entremise de son Programme de réparation des systèmes de base. Il aide également les résidents souffrant de handicap à avoir un meilleur accès dans la maison et à y être plus mobiles grâce au Programme de modifications adaptatives. Le PHDC gère ces programmes. Pendant que les bureaux de PHDC sont fermés, en raison du COVID-19, le PHDC n’acceptera pas les demandes pour ces programmes. Le PHDC commencera à accepter les demandes dès la réouverture de ses bureaux.
Les propriétaires peuvent toutefois commencer à obtenir un prêt pour la réparation de maisons à faible taux d’intérêt. Restore, Repair, Renew est une initiative de la Ville visant à aider les propriétaires de maisons de Philadelphie à obtenir des prêts à faible taux d’intérêt pour investir dans leurs propriétés. Les prêteurs du programme offrent aux propriétaires admissibles des prêts à taux annuel fixe de 3%, d’une durée de 10 ans, dont le montant varie de 2 500$ à 24 999$. La première étape du processus consiste à contacter Clarifi ou le Philadelphia Council for Community Advancement, les partenaires du programme de la Ville.
Rôle des Gouvernements Fédéral et d’État
Le COVID-19 aura des répercussions à court et à long terme sur les locataires, les propriétaires, les locateurs et les promoteurs immobiliers. Le Congrès et le Président, ainsi que la législature de Pennsylvanie et le Gouverneur, peuvent prendre des mesures dès maintenant pour soutenir nos résidents et nos entreprises. L’assistance temporaire, l’assurance loyer, la wi-fi gratuite, les prêts aux petites entreprises et le financement à long terme peuvent tous soutenir le marché du logement.
